聯虹鉑玥
均價/坪
35.5 萬/坪
成交筆數
179 筆
漲跌幅
-
平均坪數
34.3 坪
聯虹鉑玥 實價登錄行情概況
聯虹鉑玥位於台中市梧棲區（四維東路、港新一路、港埠路），社區總戶數 521 戶，實價登錄共 179 筆成交紀錄，平均單價約 35.5 萬/坪，平均坪數約 34.3 坪，成交單價介於 30.9 萬至 40.6 萬/坪。想了解更多梧棲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看梧棲區實價登錄- 臺中市梧棲區港新一路四維東路口市鎮南段65地號1,097 萬
2025-07-26 · 37.0 萬/坪
- 臺中市梧棲區港新一路四維東路口市鎮南段65地號1,690 萬
2025-06-07 · 35.9 萬/坪
- 臺中市梧棲區港新一路四維東路口市鎮南段65地號1,015 萬
2025-05-28 · 33.9 萬/坪
- 臺中市梧棲區港新一路四維東路口市鎮南段65地號1,186 萬
2025-05-19 · 39.2 萬/坪
- 臺中市梧棲區港新一路四維東路口市鎮南段65地號1,078 萬
2025-05-16 · 36.4 萬/坪
- 臺中市梧棲區港新一路四維東路口市鎮南段65地號1,516 萬
2025-05-12 · 32.1 萬/坪
- 臺中市梧棲區港新一路四維東路口市鎮南段65地號1,637 萬
2025-05-09 · 34.6 萬/坪
- 臺中市梧棲區港新一路四維東路口市鎮南段65地號1,178 萬
2025-04-28 · 39.4 萬/坪
- 臺中市梧棲區港新一路四維東路口市鎮南段65地號935 萬
2025-04-23 · 35.2 萬/坪
- 臺中市梧棲區港新一路四維東路口市鎮南段65地號1,435 萬
2025-04-11 · 36.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 臺中市梧棲區港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 1,097 萬 | 37.0 萬/坪 | 26.5 坪 | 三層/21 |
| 2025-06-07 | 臺中市梧棲區港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 1,690 萬 | 35.9 萬/坪 | 43.2 坪 | 二十三層/24 |
| 2025-05-28 | 臺中市梧棲區港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 1,015 萬 | 33.9 萬/坪 | 26.6 坪 | 二層/24 |
| 2025-05-19 | 臺中市梧棲區港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 1,186 萬 | 39.2 萬/坪 | 26.6 坪 | 二十四層/24 |
| 2025-05-16 | 臺中市梧棲區港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 1,078 萬 | 36.4 萬/坪 | 26.6 坪 | 九層/24 |
| 2025-05-12 | 臺中市梧棲區港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 1,516 萬 | 32.1 萬/坪 | 43.2 坪 | 五層/24 |
| 2025-05-09 | 臺中市梧棲區港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 1,637 萬 | 34.6 萬/坪 | 43.3 坪 | 八層/21 |
| 2025-04-28 | 臺中市梧棲區港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 1,178 萬 | 39.4 萬/坪 | 26.6 坪 | 二十三層/24 |
| 2025-04-23 | 臺中市梧棲區港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 935 萬 | 35.2 萬/坪 | 26.6 坪 | 五層/24 |
| 2025-04-11 | 臺中市梧棲區港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 1,435 萬 | 36.2 萬/坪 | 36.1 坪 | 十三層/21 |
聯虹鉑玥 數據解讀
每一項都對照梧棲區其他 99 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
梧棲區有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 97%；中位數 24.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
179 筆成交 ÷ 521 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在梧棲區 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.5 萬/坪，比梧棲區有成交紀錄的 98 個社區的中位數 24.8 萬/坪高 43.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.9–37.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 179 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 聯虹鉑玥目前社區 | 35.5 萬/坪 | 34.3 坪 | - | 179 | ||
| 川平蘊川 | 34.9 萬 | 30.6 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聯悦馨 | 34.9 萬 | 39.6 坪 | - | 557 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 精銳錦 | 31.4 萬 | 38.4 坪 | 2024 | 214 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富宇富嶼 | 40.4 萬 | 38.8 坪 | - | 78 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌祐U-CITY | 31 萬 | 30.7 坪 | - | 88 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 森堡富第6期 | 31 萬 | 30.7 坪 | - | 88 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
聯虹鉑玥最新平均成交價是多少？
聯虹鉑玥最新實價登錄平均單價約 35.5 萬/坪，平均總價約 1,209 萬，共 179 筆成交紀錄。
聯虹鉑玥是哪一年的社區？有多少戶？
聯虹鉑玥社區總戶數 521 戶。
聯虹鉑玥位於什麼位置？
聯虹鉑玥位於台中市梧棲區四維東路、港新一路、港埠路。
梧棲區有哪些相似社區可比較？
與聯虹鉑玥條件最接近的社區包括：川平蘊川（34.9 萬/坪）、聯悦馨（34.9 萬/坪）、精銳錦（31.4 萬/坪）、富宇富嶼（40.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
聯虹鉑玥比梧棲區行情高還是低？
平均 35.5 萬/坪，比梧棲區有成交紀錄的 98 個社區的中位數 24.8 萬/坪高 43.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
聯虹鉑玥最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在梧棲區 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
聯虹鉑玥成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.9–37.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 179 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。