時代海德
均價/坪
60.9 萬/坪
成交筆數
81 筆
漲跌幅
+7.1%
平均坪數
43.6 坪
時代海德 實價登錄行情概況
時代海德位於台中市西屯區，實價登錄共 81 筆成交紀錄，平均單價約 60.9 萬/坪，平均坪數約 43.6 坪，成交單價介於 55.2 萬至 70.6 萬/坪，近一年單價上漲 7.1%。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區經貿九路3,500 萬
2024-10-15 · 65.7 萬/坪
- 臺中市西屯區經貿九路3,570 萬
2024-10-04 · 68.7 萬/坪
- 臺中市西屯區經貿九路3,479 萬
2024-07-18 · 66.7 萬/坪
- 臺中市西屯區經貿九路3,437 萬
2024-07-16 · 66.3 萬/坪
- 臺中市西屯區經貿九路3,497 萬
2024-07-07 · 67.3 萬/坪
- 臺中市西屯區經貿九路2,938 萬
2024-06-05 · 64.1 萬/坪
- 臺中市西屯區經貿九路3,493 萬
2024-05-26 · 67.0 萬/坪
- 臺中市西屯區經貿九路3,410 萬
2024-05-13 · 65.2 萬/坪
- 臺中市西屯區經貿九路3,933 萬
2024-04-29 · 70.6 萬/坪
- 臺中市西屯區經貿九路2,914 萬
2024-04-21 · 64.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-15 | 臺中市西屯區經貿九路 | 3,500 萬 | 65.7 萬/坪 | 46.6 坪 | 二層/10 |
| 2024-10-04 | 臺中市西屯區經貿九路 | 3,570 萬 | 68.7 萬/坪 | 46.1 坪 | 三層/10 |
| 2024-07-18 | 臺中市西屯區經貿九路 | 3,479 萬 | 66.7 萬/坪 | 46.1 坪 | 五層/10 |
| 2024-07-16 | 臺中市西屯區經貿九路 | 3,437 萬 | 66.3 萬/坪 | 46.1 坪 | 四層/10 |
| 2024-07-07 | 臺中市西屯區經貿九路 | 3,497 萬 | 67.3 萬/坪 | 46.1 坪 | 七層/10 |
| 2024-06-05 | 臺中市西屯區經貿九路 | 2,938 萬 | 64.1 萬/坪 | 39.6 坪 | 三層/10 |
| 2024-05-26 | 臺中市西屯區經貿九路 | 3,493 萬 | 67.0 萬/坪 | 46.1 坪 | 六層/10 |
| 2024-05-13 | 臺中市西屯區經貿九路 | 3,410 萬 | 65.2 萬/坪 | 46.1 坪 | 五層/10 |
| 2024-04-29 | 臺中市西屯區經貿九路 | 3,933 萬 | 70.6 萬/坪 | 46.6 坪 | 九層/10 |
| 2024-04-21 | 臺中市西屯區經貿九路 | 2,914 萬 | 64.0 萬/坪 | 39.6 坪 | 四層/10 |
時代海德 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 84%；中位數 38.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 60.9 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 59.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 58.7–62.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 81 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 時代海德目前社區 | 60.9 萬/坪 | 43.6 坪 | - | 81 | ||
| 時代海德大廈 | 60.9 萬 | 43.6 坪 | - | 81 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 德鑫協和 | 60.3 萬 | 39.2 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 理仁奕舍 | 64.7 萬 | 45.2 坪 | - | 152 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 秋紅谷之森 | 64.1 萬 | 46.7 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大錸秋紅谷の森 | 64.1 萬 | 46.7 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 鉑金愛悅 | 60.3 萬 | 51.6 坪 | - | 213 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
時代海德最新平均成交價是多少？
時代海德最新實價登錄平均單價約 60.9 萬/坪，平均總價約 2,660 萬，共 81 筆成交紀錄。
時代海德近期房價走勢如何？
時代海德近一年單價上漲 7.1%，成交單價介於 55.2 萬至 70.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與時代海德條件最接近的社區包括：時代海德大廈（60.9 萬/坪）、德鑫協和（60.3 萬/坪）、理仁奕舍（64.7 萬/坪）、秋紅谷之森（64.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
時代海德比西屯區行情高還是低？
平均 60.9 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 59.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
時代海德最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
時代海德成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 58.7–62.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 81 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
時代海德 目前有 3 件在售物件
查看在售物件