日升拾尚
均價/坪
41.7 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
22.3 坪
日升拾尚 實價登錄行情概況
日升拾尚位於台中市太平區（宜昌東路、仁和街33-1巷9弄），社區總戶數 49 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 41.7 萬/坪，平均坪數約 22.3 坪，成交單價介於 35.7 萬至 50.9 萬/坪。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太平區實價登錄- 臺中市太平區宜昌東路72號旁1,138 萬
2026-05-02 · 37.3 萬/坪
- 臺中市太平區宜昌東路72號旁888 萬
2026-04-08 · 36.3 萬/坪
- 臺中市太平區宜昌東路72號旁1,154 萬
2026-03-31 · 50.9 萬/坪
- 臺中市太平區宜昌東路72號旁868 萬
2026-03-28 · 45.1 萬/坪
- 臺中市太平區宜昌東路72號旁860 萬
2026-03-28 · 46.4 萬/坪
- 臺中市太平區宜昌東路72號旁1,086 萬
2026-03-28 · 35.7 萬/坪
- 臺中市太平區宜昌東路72號旁1,098 萬
2026-03-28 · 48.8 萬/坪
- 臺中市太平區宜昌東路72號旁1,445 萬
2026-03-16 · 37.4 萬/坪
- 臺中市太平區宜昌東路72號旁1,138 萬
2026-02-25 · 37.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 臺中市太平區宜昌東路72號旁 | 1,138 萬 | 37.3 萬/坪 | 25.8 坪 | 四層/10 |
| 2026-04-08 | 臺中市太平區宜昌東路72號旁 | 888 萬 | 36.3 萬/坪 | 24.5 坪 | 四層/10 |
| 2026-03-31 | 臺中市太平區宜昌東路72號旁 | 1,154 萬 | 50.9 萬/坪 | 18.9 坪 | 一層/10 |
| 2026-03-28 | 臺中市太平區宜昌東路72號旁 | 868 萬 | 45.1 萬/坪 | 15.1 坪 | 一層/10 |
| 2026-03-28 | 臺中市太平區宜昌東路72號旁 | 860 萬 | 46.4 萬/坪 | 18.5 坪 | 一層/10 |
| 2026-03-28 | 臺中市太平區宜昌東路72號旁 | 1,086 萬 | 35.7 萬/坪 | 19.5 坪 | 一層/10 |
| 2026-03-28 | 臺中市太平區宜昌東路72號旁 | 1,098 萬 | 48.8 萬/坪 | 18.5 坪 | 一層/10 |
| 2026-03-16 | 臺中市太平區宜昌東路72號旁 | 1,445 萬 | 37.4 萬/坪 | 33.7 坪 | 五層/10 |
| 2026-02-25 | 臺中市太平區宜昌東路72號旁 | 1,138 萬 | 37.3 萬/坪 | 25.8 坪 | 四層/10 |
日升拾尚 數據解讀
每一項都對照太平區其他 158 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太平區有成交紀錄的 158 個社區中，單價高於 89%；中位數 30.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 13.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
9 筆成交 ÷ 49 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 9 筆，在太平區 158 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.7 萬/坪，比太平區有成交紀錄的 157 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 40.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 37.3–46.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日升拾尚目前社區 | 41.7 萬/坪 | 22.3 坪 | - | 9 | ||
| 悅幸福 | 42.9 萬 | 23.9 坪 | - | 102 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 坤聯富悅幸福 | 42.9 萬 | 23.9 坪 | - | 102 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 頌幸福三期 | 41.7 萬 | 26.4 坪 | - | 102 | 單價相近 | 比較 |
| 昌祐閲灣 | 37.6 萬 | 24.2 坪 | - | 95 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 雙學園 | 40.7 萬 | 30.5 坪 | - | 10 | 單價相近 | 比較 |
| 承園昂昕 | 42.1 萬 | 32.7 坪 | - | 143 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
日升拾尚最新平均成交價是多少？
日升拾尚最新實價登錄平均單價約 41.7 萬/坪，平均總價約 908 萬，共 9 筆成交紀錄。
日升拾尚是哪一年的社區？有多少戶？
日升拾尚社區總戶數 49 戶。
日升拾尚位於什麼位置？
日升拾尚位於台中市太平區宜昌東路、仁和街33-1巷9弄。
太平區有哪些相似社區可比較？
與日升拾尚條件最接近的社區包括：悅幸福（42.9 萬/坪）、坤聯富悅幸福（42.9 萬/坪）、頌幸福三期（41.7 萬/坪）、昌祐閲灣（37.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
日升拾尚比太平區行情高還是低？
平均 41.7 萬/坪，比太平區有成交紀錄的 157 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 40.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
日升拾尚最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 9 筆，在太平區 158 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
日升拾尚成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.3–46.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。