惠國熱河泉
均價/坪
41.4 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
-
平均坪數
37.5 坪
惠國熱河泉 實價登錄行情概況
惠國熱河泉位於台中市北屯區，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 41.4 萬/坪，平均坪數約 37.5 坪，成交單價介於 38.5 萬至 44.4 萬/坪。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區熱河路二段1,900 萬
2022-06-18 · 44.4 萬/坪
- 臺中市北屯區熱河路二段1,880 萬
2022-03-13 · 44.3 萬/坪
- 臺中市北屯區熱河路二段1,850 萬
2022-03-05 · 43.8 萬/坪
- 臺中市北屯區熱河路二段1,710 萬
2022-01-29 · 41.9 萬/坪
- 臺中市北屯區熱河路二段1,765 萬
2022-01-28 · 43.4 萬/坪
- 臺中市北屯區熱河路二段1,760 萬
2022-01-13 · 43.0 萬/坪
- 臺中市北屯區熱河路二段1,690 萬
2022-01-11 · 39.9 萬/坪
- 臺中市北屯區熱河路二段1,750 萬
2022-01-08 · 41.5 萬/坪
- 臺中市北屯區熱河路二段1,820 萬
2022-01-08 · 42.9 萬/坪
- 臺中市北屯區熱河路二段1,400 萬
2022-01-05 · 38.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-18 | 臺中市北屯區熱河路二段 | 1,900 萬 | 44.4 萬/坪 | 39.0 坪 | 二層/12 |
| 2022-03-13 | 臺中市北屯區熱河路二段 | 1,880 萬 | 44.3 萬/坪 | 39.0 坪 | 二層/12 |
| 2022-03-05 | 臺中市北屯區熱河路二段 | 1,850 萬 | 43.8 萬/坪 | 38.5 坪 | 十二層/12 |
| 2022-01-29 | 臺中市北屯區熱河路二段 | 1,710 萬 | 41.9 萬/坪 | 37.1 坪 | 九層/12 |
| 2022-01-28 | 臺中市北屯區熱河路二段 | 1,765 萬 | 43.4 萬/坪 | 37.1 坪 | 十二層/12 |
| 2022-01-13 | 臺中市北屯區熱河路二段 | 1,760 萬 | 43.0 萬/坪 | 37.1 坪 | 十二層/12 |
| 2022-01-11 | 臺中市北屯區熱河路二段 | 1,690 萬 | 39.9 萬/坪 | 38.5 坪 | 三層/12 |
| 2022-01-08 | 臺中市北屯區熱河路二段 | 1,750 萬 | 41.5 萬/坪 | 38.5 坪 | 七層/12 |
| 2022-01-08 | 臺中市北屯區熱河路二段 | 1,820 萬 | 42.9 萬/坪 | 38.5 坪 | 十二層/12 |
| 2022-01-05 | 臺中市北屯區熱河路二段 | 1,400 萬 | 38.5 萬/坪 | 32.4 坪 | 二層/12 |
惠國熱河泉 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 63%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.4 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 17.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 39.8–42.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 惠國熱河泉目前社區 | 41.4 萬/坪 | 37.5 坪 | - | 20 | ||
| 大毅讚幸福 | 40.9 萬 | 36.5 坪 | 2019 | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 精銳嚮未來 | 41.5 萬 | 39.3 坪 | 2024 | 172 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 所在 | 40.4 萬 | 38.8 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 深CASA | 41 萬 | 41.2 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 森美館 | 40.2 萬 | 41 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大漁仰昀-大樓區 | 40.8 萬 | 42.3 坪 | 2024 | 44 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
惠國熱河泉最新平均成交價是多少？
惠國熱河泉最新實價登錄平均單價約 41.4 萬/坪，平均總價約 1,553 萬，共 20 筆成交紀錄。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與惠國熱河泉條件最接近的社區包括：大毅讚幸福（40.9 萬/坪）、精銳嚮未來（41.5 萬/坪）、所在（40.4 萬/坪）、深CASA（41 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
惠國熱河泉比北屯區行情高還是低？
平均 41.4 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 17.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
惠國熱河泉最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
惠國熱河泉成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.8–42.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。