悠然清境
均價/坪
46.9 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
0%
平均坪數
84.7 坪
悠然清境 實價登錄行情概況
悠然清境位於台中市太平區（新安街132號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 16 戶，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 46.9 萬/坪，平均坪數約 84.7 坪，成交單價介於 42.8 萬至 52.9 萬/坪，近一年單價上漲 0%。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太平區實價登錄- 臺中市太平區新安街１２０號4,700 萬
2025-10-14 · 52.9 萬/坪
- 臺中市太平區新安街１４８號3,980 萬
2025-01-03 · 46.3 萬/坪
- 臺中市太平區新安街１６２號3,980 萬
2024-07-14 · 46.3 萬/坪
- 臺中市太平區新安街１２０號4,100 萬
2024-07-12 · 46.1 萬/坪
- 臺中市太平區新安街１３８號4,150 萬
2024-06-24 · 48.2 萬/坪
- 臺中市太平區新安街１４６號3,880 萬
2024-03-28 · 46.8 萬/坪
- 臺中市太平區新安街１５２號3,980 萬
2024-03-23 · 46.3 萬/坪
- 臺中市太平區新安街１５８號4,080 萬
2024-03-15 · 47.4 萬/坪
- 臺中市太平區新安街１３６號3,880 萬
2023-07-01 · 46.8 萬/坪
- 臺中市太平區新安街１３２號3,980 萬
2023-06-21 · 46.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 臺中市太平區新安街１２０號 | 4,700 萬 | 52.9 萬/坪 | 88.9 坪 | 全/四層 |
| 2025-01-03 | 臺中市太平區新安街１４８號 | 3,980 萬 | 46.3 萬/坪 | 86.0 坪 | 全/四層 |
| 2024-07-14 | 臺中市太平區新安街１６２號 | 3,980 萬 | 46.3 萬/坪 | 86.0 坪 | 全/四層 |
| 2024-07-12 | 臺中市太平區新安街１２０號 | 4,100 萬 | 46.1 萬/坪 | 88.9 坪 | 全/四層 |
| 2024-06-24 | 臺中市太平區新安街１３８號 | 4,150 萬 | 48.2 萬/坪 | 86.0 坪 | 全/四層 |
| 2024-03-28 | 臺中市太平區新安街１４６號 | 3,880 萬 | 46.8 萬/坪 | 82.9 坪 | 全/四層 |
| 2024-03-23 | 臺中市太平區新安街１５２號 | 3,980 萬 | 46.3 萬/坪 | 86.0 坪 | 全/四層 |
| 2024-03-15 | 臺中市太平區新安街１５８號 | 4,080 萬 | 47.4 萬/坪 | 86.0 坪 | 全/四層 |
| 2023-07-01 | 臺中市太平區新安街１３６號 | 3,880 萬 | 46.8 萬/坪 | 82.9 坪 | 全/四層 |
| 2023-06-21 | 臺中市太平區新安街１３２號 | 3,980 萬 | 46.3 萬/坪 | 86.0 坪 | 全/四層 |
悠然清境 數據解讀
每一項都對照太平區其他 158 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太平區有成交紀錄的 158 個社區中，單價高於 98%；中位數 30.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 92.8%，其餘為公設與附屬建物。太平區中位數 61.5%。
成交單價的離散程度為 3.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
24 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在太平區 158 個社區中高於 47%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.9 萬/坪，比太平區屋齡相近（2023±5 年）的 47 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 58.4%。
半數成交落在 46.3–47.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1959 公尺至捷運四維國小站，步行約 24 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 悠然清境目前社區 | 46.9 萬/坪 | 84.7 坪 | 2023 | 24 | ||
| 邦丞拾謙 | 40 萬 | 89.7 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 長來別墅六期-長億特區 | 44.7 萬 | 69.1 坪 | 2023 | 14 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 邦丞拾謙系列Ⅱ期 | 39.3 萬 | 90.7 坪 | 2024 | 10 | 坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 八展首富No.27 | 37.2 萬 | 81.2 坪 | 2023 | 7 | 坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 長龍中和街透天 | 40.5 萬 | 62.5 坪 | 2024 | 13 | 屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 贊騰有容 | 37.7 萬 | 69.5 坪 | 2024 | 21 | 屋齡相近（2 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
悠然清境最新平均成交價是多少？
悠然清境最新實價登錄平均單價約 46.9 萬/坪，平均總價約 3,970 萬，共 24 筆成交紀錄。
悠然清境近期房價走勢如何？
悠然清境近一年單價上漲 0%，成交單價介於 42.8 萬至 52.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
悠然清境是哪一年的社區？有多少戶？
悠然清境建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 16 戶。
悠然清境位於什麼位置？
悠然清境位於台中市太平區新安街132號。
太平區有哪些相似社區可比較？
與悠然清境條件最接近的社區包括：邦丞拾謙（40 萬/坪）、長來別墅六期-長億特區（44.7 萬/坪）、邦丞拾謙系列Ⅱ期（39.3 萬/坪）、八展首富No.27（37.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
悠然清境比太平區行情高還是低？
平均 46.9 萬/坪，比太平區屋齡相近（2023±5 年）的 47 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 58.4%。
悠然清境最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在太平區 158 個社區中高於 47%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
悠然清境成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 46.3–47.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。