邦丞拾謙系列Ⅱ期
均價/坪
39.3 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+1.7%
平均坪數
90.7 坪
邦丞拾謙系列Ⅱ期 實價登錄行情概況
邦丞拾謙系列Ⅱ期位於台中市太平區（長億八街49號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 10 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 39.3 萬/坪，平均坪數約 90.7 坪，成交單價介於 37.0 萬至 40.6 萬/坪，近一年單價上漲 1.7%。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太平區實價登錄- 臺中市太平區長億八街４５號3,650 萬
2024-04-19 · 40.5 萬/坪
- 臺中市太平區長億八街４３號3,650 萬
2024-04-15 · 40.6 萬/坪
- 臺中市太平區長億八街３９號3,580 萬
2024-01-28 · 39.8 萬/坪
- 臺中市太平區長億八街４１號3,580 萬
2024-01-28 · 39.7 萬/坪
- 臺中市太平區長億八街４７號3,580 萬
2024-01-26 · 39.8 萬/坪
- 臺中市太平區長億八街４９號3,568 萬
2023-07-07 · 38.8 萬/坪
- 臺中市太平區長億八街３１號3,500 萬
2023-06-16 · 37.0 萬/坪
- 臺中市太平區長億八街３５號3,401 萬
2023-05-22 · 37.8 萬/坪
- 臺中市太平區長億八街３７號3,538 萬
2022-11-27 · 39.3 萬/坪
- 臺中市太平區長億八街３３號3,598 萬
2022-10-15 · 39.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-19 | 臺中市太平區長億八街４５號 | 3,650 萬 | 40.5 萬/坪 | 90.1 坪 | 全/四層 |
| 2024-04-15 | 臺中市太平區長億八街４３號 | 3,650 萬 | 40.6 萬/坪 | 90.0 坪 | 全/四層 |
| 2024-01-28 | 臺中市太平區長億八街３９號 | 3,580 萬 | 39.8 萬/坪 | 90.0 坪 | 全/四層 |
| 2024-01-28 | 臺中市太平區長億八街４１號 | 3,580 萬 | 39.7 萬/坪 | 90.1 坪 | 全/四層 |
| 2024-01-26 | 臺中市太平區長億八街４７號 | 3,580 萬 | 39.8 萬/坪 | 90.0 坪 | 全/四層 |
| 2023-07-07 | 臺中市太平區長億八街４９號 | 3,568 萬 | 38.8 萬/坪 | 92.0 坪 | 全/四層 |
| 2023-06-16 | 臺中市太平區長億八街３１號 | 3,500 萬 | 37.0 萬/坪 | 94.5 坪 | 全/四層 |
| 2023-05-22 | 臺中市太平區長億八街３５號 | 3,401 萬 | 37.8 萬/坪 | 90.0 坪 | 全/四層 |
| 2022-11-27 | 臺中市太平區長億八街３７號 | 3,538 萬 | 39.3 萬/坪 | 90.1 坪 | 全/四層 |
| 2022-10-15 | 臺中市太平區長億八街３３號 | 3,598 萬 | 39.9 萬/坪 | 90.1 坪 | 全/四層 |
邦丞拾謙系列Ⅱ期 數據解讀
每一項都對照太平區其他 158 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太平區有成交紀錄的 158 個社區中，單價高於 84%；中位數 30.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 91.1%，其餘為公設與附屬建物。太平區中位數 61.5%。
成交單價的離散程度為 2.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
10 筆成交 ÷ 10 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太平區 158 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 39.3 萬/坪，比太平區屋齡相近（2024±5 年）的 44 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 32.8%。
半數成交落在 38.9–39.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 邦丞拾謙系列Ⅱ期目前社區 | 39.3 萬/坪 | 90.7 坪 | 2024 | 10 | ||
| 八展首富No.27 | 37.2 萬 | 81.2 坪 | 2023 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 日日幸福HOUSE | 38.1 萬 | 77.5 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 日日幸福HOUSE | 38.1 萬 | 77.5 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 邦丞拾謙 | 40 萬 | 89.7 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 贊騰有容 | 37.7 萬 | 69.5 坪 | 2024 | 21 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 長龍中和街透天 | 40.5 萬 | 62.5 坪 | 2024 | 13 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
邦丞拾謙系列Ⅱ期最新平均成交價是多少？
邦丞拾謙系列Ⅱ期最新實價登錄平均單價約 39.3 萬/坪，平均總價約 3,564 萬，共 10 筆成交紀錄。
邦丞拾謙系列Ⅱ期近期房價走勢如何？
邦丞拾謙系列Ⅱ期近一年單價上漲 1.7%，成交單價介於 37.0 萬至 40.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
邦丞拾謙系列Ⅱ期是哪一年的社區？有多少戶？
邦丞拾謙系列Ⅱ期建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 10 戶。
邦丞拾謙系列Ⅱ期位於什麼位置？
邦丞拾謙系列Ⅱ期位於台中市太平區長億八街49號。
太平區有哪些相似社區可比較？
與邦丞拾謙系列Ⅱ期條件最接近的社區包括：八展首富No.27（37.2 萬/坪）、日日幸福HOUSE（38.1 萬/坪）、日日幸福HOUSE（38.1 萬/坪）、邦丞拾謙（40 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
邦丞拾謙系列Ⅱ期比太平區行情高還是低？
平均 39.3 萬/坪，比太平區屋齡相近（2024±5 年）的 44 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 32.8%。
邦丞拾謙系列Ⅱ期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太平區 158 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
邦丞拾謙系列Ⅱ期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.9–39.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。