恆詠好漾
均價/坪
36.7 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.3 坪
恆詠好漾 實價登錄行情概況
恆詠好漾位於台中市后里區（后里路(后豐段492地號)），社區總戶數 11 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 36.7 萬/坪，平均坪數約 24.3 坪，成交單價介於 35.7 萬至 37.4 萬/坪。想了解更多后里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看后里區實價登錄- 臺中市后里區后里路1,090 萬
2025-02-23 · 36.1 萬/坪
- 臺中市后里區后里路950 萬
2025-02-04 · 35.7 萬/坪
- 臺中市后里區后里路825 萬
2025-02-03 · 37.0 萬/坪
- 臺中市后里區后里路831 萬
2024-12-29 · 37.3 萬/坪
- 臺中市后里區后里路833 萬
2024-12-27 · 37.4 萬/坪
- 臺中市后里區后里路956 萬
2024-12-21 · 36.4 萬/坪
- 臺中市后里區后里路830 萬
2024-12-12 · 37.2 萬/坪
- 臺中市后里區后里路1,110 萬
2024-12-12 · 36.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-23 | 臺中市后里區后里路 | 1,090 萬 | 36.1 萬/坪 | 26.0 坪 | 四層/6 |
| 2025-02-04 | 臺中市后里區后里路 | 950 萬 | 35.7 萬/坪 | 26.6 坪 | 二層/6 |
| 2025-02-03 | 臺中市后里區后里路 | 825 萬 | 37.0 萬/坪 | 22.3 坪 | 二層/6 |
| 2024-12-29 | 臺中市后里區后里路 | 831 萬 | 37.3 萬/坪 | 22.3 坪 | 三層/6 |
| 2024-12-27 | 臺中市后里區后里路 | 833 萬 | 37.4 萬/坪 | 22.3 坪 | 四層/6 |
| 2024-12-21 | 臺中市后里區后里路 | 956 萬 | 36.4 萬/坪 | 26.3 坪 | 三層/6 |
| 2024-12-12 | 臺中市后里區后里路 | 830 萬 | 37.2 萬/坪 | 22.3 坪 | 五層/6 |
| 2024-12-12 | 臺中市后里區后里路 | 1,110 萬 | 36.6 萬/坪 | 26.2 坪 | 五層/6 |
恆詠好漾 數據解讀
每一項都對照后里區其他 67 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
后里區有成交紀錄的 67 個社區中，單價高於 93%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
8 筆成交 ÷ 11 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在后里區 67 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.7 萬/坪，比后里區有成交紀錄的 66 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 21.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 36.3–37.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 恆詠好漾目前社區 | 36.7 萬/坪 | 24.3 坪 | - | 8 | ||
| 玄鴻首賦-后里 | 36.5 萬 | 25.2 坪 | 2023 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏宇享森 | 34.7 萬 | 23.6 坪 | 2024 | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 后科美美 | 31.3 萬 | 25.2 坪 | - | 11 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 坤悅禮御 | 36.7 萬 | 37.7 坪 | - | 79 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華亞青田 | 32.8 萬 | 24.2 坪 | - | 15 | 坪數相近 | 比較 |
| 華亞青田 | 32.8 萬 | 24.2 坪 | - | 15 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
恆詠好漾最新平均成交價是多少？
恆詠好漾最新實價登錄平均單價約 36.7 萬/坪，平均總價約 891 萬，共 8 筆成交紀錄。
恆詠好漾是哪一年的社區？有多少戶？
恆詠好漾社區總戶數 11 戶。
恆詠好漾位於什麼位置？
恆詠好漾位於台中市后里區后里路(后豐段492地號)。
后里區有哪些相似社區可比較？
與恆詠好漾條件最接近的社區包括：玄鴻首賦-后里（36.5 萬/坪）、宏宇享森（34.7 萬/坪）、后科美美（31.3 萬/坪）、坤悅禮御（36.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
恆詠好漾比后里區行情高還是低？
平均 36.7 萬/坪，比后里區有成交紀錄的 66 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 21.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
恆詠好漾最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在后里區 67 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
恆詠好漾成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 36.3–37.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。