得勝 (大樓)
均價/坪
24.2 萬/坪
成交筆數
32 筆
漲跌幅
+4.8%
平均坪數
40.2 坪
得勝 (大樓) 實價登錄行情概況
得勝 (大樓)位於台中市后里區（成功路526號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 31 戶，實價登錄共 32 筆成交紀錄，平均單價約 24.2 萬/坪，平均坪數約 40.2 坪，成交單價介於 22.5 萬至 30.0 萬/坪，近一年單價上漲 4.8%。想了解更多后里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看后里區實價登錄- 臺中市后里區成功路５２６號五樓之３1,368 萬
2025-12-19 · 29.5 萬/坪
- 臺中市后里區成功路５２６號三樓之３1,300 萬
2024-12-31 · 28.0 萬/坪
- 臺中市后里區成功路５２６號1,260 萬
2024-09-17 · 29.8 萬/坪
- 臺中市后里區成功路５２６號七樓之１1,350 萬
2024-07-09 · 30.0 萬/坪
- 臺中市后里區成功路５２６號四樓之２1,050 萬
2024-03-02 · 23.0 萬/坪
- 臺中市后里區成功路５２６號十一樓之３1,300 萬
2023-10-07 · 28.0 萬/坪
- 臺中市后里區成功路５２６號七樓之３1,200 萬
2023-07-28 · 25.9 萬/坪
- 臺中市后里區成功路５２６號七樓之２1,150 萬
2022-12-07 · 25.1 萬/坪
- 臺中市后里區成功路５２６號四樓之３1,100 萬
2022-09-03 · 23.7 萬/坪
- 臺中市后里區成功路５２６號896 萬
2022-04-11 · 23.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | 臺中市后里區成功路５２６號五樓之３ | 1,368 萬 | 29.5 萬/坪 | 39.9 坪 | 五層/十二層 |
| 2024-12-31 | 臺中市后里區成功路５２６號三樓之３ | 1,300 萬 | 28.0 萬/坪 | 39.9 坪 | 三層/十二層 |
| 2024-09-17 | 臺中市后里區成功路５２６號 | 1,260 萬 | 29.8 萬/坪 | 35.7 坪 | 一層/十二層 |
| 2024-07-09 | 臺中市后里區成功路５２６號七樓之１ | 1,350 萬 | 30.0 萬/坪 | 38.5 坪 | 七層/十二層 |
| 2024-03-02 | 臺中市后里區成功路５２６號四樓之２ | 1,050 萬 | 23.0 萬/坪 | 39.2 坪 | 四層/十二層 |
| 2023-10-07 | 臺中市后里區成功路５２６號十一樓之３ | 1,300 萬 | 28.0 萬/坪 | 39.9 坪 | 十一層/十二層 |
| 2023-07-28 | 臺中市后里區成功路５２６號七樓之３ | 1,200 萬 | 25.9 萬/坪 | 39.9 坪 | 七層/十二層 |
| 2022-12-07 | 臺中市后里區成功路５２６號七樓之２ | 1,150 萬 | 25.1 萬/坪 | 39.2 坪 | 七層/十二層 |
| 2022-09-03 | 臺中市后里區成功路５２６號四樓之３ | 1,100 萬 | 23.7 萬/坪 | 39.9 坪 | 四層/十二層 |
| 2022-04-11 | 臺中市后里區成功路５２６號 | 896 萬 | 23.7 萬/坪 | 35.7 坪 | 一層/十二層 |
得勝 (大樓) 數據解讀
每一項都對照后里區其他 67 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
后里區有成交紀錄的 67 個社區中，單價高於 21%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.0%，其餘為公設與附屬建物。后里區中位數 65.8%。
成交單價的離散程度為 9.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
32 筆成交 ÷ 31 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在后里區 67 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.2 萬/坪，比后里區屋齡相近（2021±5 年）的 18 個社區的中位數 25.9 萬/坪低 6.7%。
半數成交落在 23.0–24.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 得勝 (大樓)目前社區 | 24.2 萬/坪 | 40.2 坪 | 2021 | 32 | ||
| 宏德親境 | 23.5 萬 | 35.9 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏德親境 | 23.5 萬 | 35.9 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 后神尊爵 | 22.2 萬 | 36.7 坪 | 2022 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 厚禮 | 26.5 萬 | 47.7 坪 | 2017 | 12 | 單價相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大亞馥麗 | 22.4 萬 | 36.5 坪 | 2021 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 厚禮+1 | 22.6 萬 | 35.7 坪 | 2021 | 34 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
得勝 (大樓)最新平均成交價是多少？
得勝 (大樓)最新實價登錄平均單價約 24.2 萬/坪，平均總價約 1,022 萬，共 32 筆成交紀錄。
得勝 (大樓)近期房價走勢如何？
得勝 (大樓)近一年單價上漲 4.8%，成交單價介於 22.5 萬至 30.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
得勝 (大樓)是哪一年的社區？有多少戶？
得勝 (大樓)建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 31 戶。
得勝 (大樓)位於什麼位置？
得勝 (大樓)位於台中市后里區成功路526號。
后里區有哪些相似社區可比較？
與得勝 (大樓)條件最接近的社區包括：宏德親境（23.5 萬/坪）、宏德親境（23.5 萬/坪）、后神尊爵（22.2 萬/坪）、厚禮（26.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
得勝 (大樓)比后里區行情高還是低？
平均 24.2 萬/坪，比后里區屋齡相近（2021±5 年）的 18 個社區的中位數 25.9 萬/坪低 6.7%。
得勝 (大樓)最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在后里區 67 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
得勝 (大樓)成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.0–24.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。