帝堡No.31
均價/坪
34.5 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-0.7%
平均坪數
11.6 坪
帝堡No.31 實價登錄行情概況
帝堡No.31位於台中市沙鹿區，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 34.5 萬/坪，平均坪數約 11.6 坪，成交單價介於 33.7 萬至 36.2 萬/坪，近一年單價下跌 0.7%。想了解更多沙鹿區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看沙鹿區實價登錄- 臺中市沙鹿區中山路620號388 萬
2025-10-22 · 33.8 萬/坪
- 臺中市沙鹿區中山路620號448 萬
2025-03-21 · 34.6 萬/坪
- 臺中市沙鹿區中山路620號387 萬
2024-09-05 · 33.7 萬/坪
- 臺中市沙鹿區中山路620號355 萬
2024-09-05 · 34.4 萬/坪
- 臺中市沙鹿區中山路620號469 萬
2024-07-31 · 36.2 萬/坪
- 臺中市沙鹿區中山路620號430 萬
2024-06-11 · 33.9 萬/坪
- 臺中市沙鹿區中山路620號398 萬
2024-01-12 · 34.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-22 | 臺中市沙鹿區中山路620號 | 388 萬 | 33.8 萬/坪 | 11.5 坪 | 三層/7 |
| 2025-03-21 | 臺中市沙鹿區中山路620號 | 448 萬 | 34.6 萬/坪 | 12.9 坪 | 三層/7 |
| 2024-09-05 | 臺中市沙鹿區中山路620號 | 387 萬 | 33.7 萬/坪 | 11.5 坪 | 二層/7 |
| 2024-09-05 | 臺中市沙鹿區中山路620號 | 355 萬 | 34.4 萬/坪 | 10.3 坪 | 一層/7 |
| 2024-07-31 | 臺中市沙鹿區中山路620號 | 469 萬 | 36.2 萬/坪 | 12.9 坪 | 六層/7 |
| 2024-06-11 | 臺中市沙鹿區中山路620號 | 430 萬 | 33.9 萬/坪 | 10.3 坪 | 一層/7 |
| 2024-01-12 | 臺中市沙鹿區中山路620號 | 398 萬 | 34.6 萬/坪 | 11.5 坪 | 三層/7 |
帝堡No.31 數據解讀
每一項都對照沙鹿區其他 149 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
沙鹿區有成交紀錄的 149 個社區中，單價高於 62%；中位數 32.3 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 68%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.5 萬/坪，比沙鹿區有成交紀錄的 148 個社區的中位數 32.3 萬/坪高 6.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.8–34.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 帝堡No.31目前社區 | 34.5 萬/坪 | 11.6 坪 | - | 7 | ||
| 帝堡No.32 | 33.2 萬 | 13.4 坪 | - | 35 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 凱悅愛My市 | 33.2 萬 | 16.7 坪 | - | 40 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 凱悅愛MY市 | 33.2 萬 | 16.7 坪 | - | 40 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 小時代VII | 34.7 萬 | 21.6 坪 | - | 9 | 單價相近 | 比較 |
| 向上鹿 | 35.4 萬 | 20.7 坪 | 2024 | 9 | 單價相近 | 比較 |
| 如泉如意 | 23.2 萬 | 11 坪 | 2007 | 65 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
帝堡No.31最新平均成交價是多少？
帝堡No.31最新實價登錄平均單價約 34.5 萬/坪，平均總價約 399 萬，共 7 筆成交紀錄。
帝堡No.31近期房價走勢如何？
帝堡No.31近一年單價下跌 0.7%，成交單價介於 33.7 萬至 36.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
沙鹿區有哪些相似社區可比較？
與帝堡No.31條件最接近的社區包括：帝堡No.32（33.2 萬/坪）、凱悅愛My市（33.2 萬/坪）、凱悅愛MY市（33.2 萬/坪）、小時代VII（34.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
帝堡No.31比沙鹿區行情高還是低？
平均 34.5 萬/坪，比沙鹿區有成交紀錄的 148 個社區的中位數 32.3 萬/坪高 6.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
帝堡No.31最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 68%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
帝堡No.31成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.8–34.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。