如泉如意
均價/坪
23.2 萬/坪
成交筆數
65 筆
漲跌幅
+16.7%
平均坪數
11 坪
如泉如意 實價登錄行情概況
如泉如意位於台中市沙鹿區（臺灣大道七段432巷），建造於 2007 年，屋齡約 19 年，社區總戶數 22 戶，實價登錄共 65 筆成交紀錄，平均單價約 23.2 萬/坪，平均坪數約 11 坪，成交單價介於 12.2 萬至 32.2 萬/坪，近一年單價上漲 16.7%。想了解更多沙鹿區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看沙鹿區實價登錄- 臺中市沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄８１號五樓162 萬
2026-01-24 · 25.5 萬/坪
- 臺中市沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄４５號五樓230 萬
2025-11-19 · 26.5 萬/坪
- 臺中市沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄７６號四樓157 萬
2025-10-16 · 25.5 萬/坪
- 臺中市沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄１６號二樓330 萬
2025-08-22 · 27.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄１７號四樓165 萬
2025-08-02 · 27.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄３０號二樓150 萬
2025-06-21 · 12.2 萬/坪
- 臺中市沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄９０號四樓179 萬
2025-06-18 · 28.2 萬/坪
- 臺中市沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄１９號二樓188 萬
2025-05-04 · 31.2 萬/坪
- 臺中市沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄３３號152 萬
2025-04-13 · 25.0 萬/坪
- 臺中市沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄１８號五樓150 萬
2025-01-11 · 24.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-24 | 臺中市沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄８１號五樓 | 162 萬 | 25.5 萬/坪 | 6.3 坪 | 五層/五層 |
| 2025-11-19 | 臺中市沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄４５號五樓 | 230 萬 | 26.5 萬/坪 | 8.7 坪 | 五層/五層 |
| 2025-10-16 | 臺中市沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄７６號四樓 | 157 萬 | 25.5 萬/坪 | 6.2 坪 | 四層/五層 |
| 2025-08-22 | 臺中市沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄１６號二樓 | 330 萬 | 27.3 萬/坪 | 12.1 坪 | 二層/五層 |
| 2025-08-02 | 臺中市沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄１７號四樓 | 165 萬 | 27.3 萬/坪 | 6.0 坪 | 四層/五層 |
| 2025-06-21 | 臺中市沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄３０號二樓 | 150 萬 | 12.2 萬/坪 | 12.3 坪 | 二層/五層 |
| 2025-06-18 | 臺中市沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄９０號四樓 | 179 萬 | 28.2 萬/坪 | 6.3 坪 | 四層/五層 |
| 2025-05-04 | 臺中市沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄１９號二樓 | 188 萬 | 31.2 萬/坪 | 6.0 坪 | 二層/五層 |
| 2025-04-13 | 臺中市沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄３３號 | 152 萬 | 25.0 萬/坪 | 6.1 坪 | 一層/五層 |
| 2025-01-11 | 臺中市沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄１８號五樓 | 150 萬 | 24.9 萬/坪 | 6.0 坪 | 五層/五層 |
如泉如意 數據解讀
每一項都對照沙鹿區其他 149 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
沙鹿區有成交紀錄的 149 個社區中，單價高於 16%；中位數 32.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 68.9%，其餘為公設與附屬建物。沙鹿區中位數 62.7%。
成交單價的離散程度為 16.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2007 年，屋齡約 19 年。
65 筆成交 ÷ 22 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.2 萬/坪，比沙鹿區有成交紀錄的 148 個社區的中位數 32.4 萬/坪低 28.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.5–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 65 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 如泉如意目前社區 | 23.2 萬/坪 | 11 坪 | 2007 | 65 | ||
| 帝堡No.31 | 34.5 萬 | 11.6 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 帝堡No.32 | 33.2 萬 | 13.4 坪 | - | 35 | 同為 1 房為主 | 比較 |
| 日日向上(透天) | 22.1 萬 | 32.6 坪 | 2012 | 30 | 單價相近、屋齡相近（14 年） | 比較 |
| 傑出一號讚 | 23 萬 | 28.4 坪 | 2017 | 32 | 單價相近 | 比較 |
| 心海城 | 24.3 萬 | 25.2 坪 | - | 9 | 單價相近 | 比較 |
| 佳格心悅 | 24.6 萬 | 19.8 坪 | 2023 | 36 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
如泉如意最新平均成交價是多少？
如泉如意最新實價登錄平均單價約 23.2 萬/坪，平均總價約 236 萬，共 65 筆成交紀錄。
如泉如意近期房價走勢如何？
如泉如意近一年單價上漲 16.7%，成交單價介於 12.2 萬至 32.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
如泉如意是哪一年的社區？有多少戶？
如泉如意建於 2007 年（屋齡約 19 年），社區總戶數 22 戶。
如泉如意位於什麼位置？
如泉如意位於台中市沙鹿區臺灣大道七段432巷。
沙鹿區有哪些相似社區可比較？
與如泉如意條件最接近的社區包括：帝堡No.31（34.5 萬/坪）、帝堡No.32（33.2 萬/坪）、日日向上(透天)（22.1 萬/坪）、傑出一號讚（23 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
如泉如意比沙鹿區行情高還是低？
平均 23.2 萬/坪，比沙鹿區有成交紀錄的 148 個社區的中位數 32.4 萬/坪低 28.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
如泉如意最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
如泉如意成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.5–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 65 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。