崇恩工學賦
均價/坪
43.1 萬/坪
成交筆數
51 筆
漲跌幅
+2.7%
平均坪數
39 坪
崇恩工學賦 實價登錄行情概況
崇恩工學賦位於台中市南區（大慶街一段76巷11號），社區總戶數 51 戶，實價登錄共 51 筆成交紀錄，平均單價約 43.1 萬/坪，平均坪數約 39 坪，成交單價介於 40.0 萬至 49.5 萬/坪，近一年單價上漲 2.7%。想了解更多南區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南區實價登錄- 臺中市南區大慶街一段76巷2,026 萬
2024-10-20 · 48.5 萬/坪
- 臺中市南區大慶街一段76巷1,888 萬
2024-08-17 · 42.1 萬/坪
- 臺中市南區大慶街一段76巷2,226 萬
2024-08-17 · 46.9 萬/坪
- 臺中市南區大慶街一段76巷2,200 萬
2024-08-17 · 46.6 萬/坪
- 臺中市南區大慶街一段76巷1,986 萬
2024-08-11 · 42.2 萬/坪
- 臺中市南區大慶街一段76巷1,950 萬
2024-08-06 · 41.6 萬/坪
- 臺中市南區大慶街一段76巷2,260 萬
2024-08-03 · 46.4 萬/坪
- 臺中市南區大慶街一段76巷2,080 萬
2024-07-27 · 44.7 萬/坪
- 臺中市南區大慶街一段76巷2,040 萬
2024-07-14 · 43.6 萬/坪
- 臺中市南區大慶街一段76巷1,868 萬
2024-07-14 · 42.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-20 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 2,026 萬 | 48.5 萬/坪 | 38.1 坪 | 十二層/12 |
| 2024-08-17 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,888 萬 | 42.1 萬/坪 | 40.5 坪 | 二層/12 |
| 2024-08-17 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 2,226 萬 | 46.9 萬/坪 | 43.4 坪 | 十一層/12 |
| 2024-08-17 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 2,200 萬 | 46.6 萬/坪 | 43.3 坪 | 十二層/12 |
| 2024-08-11 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,986 萬 | 42.2 萬/坪 | 42.8 坪 | 二層/12 |
| 2024-08-06 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,950 萬 | 41.6 萬/坪 | 42.8 坪 | 四層/12 |
| 2024-08-03 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 2,260 萬 | 46.4 萬/坪 | 44.8 坪 | 十二層/12 |
| 2024-07-27 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 2,080 萬 | 44.7 萬/坪 | 42.8 坪 | 八層/12 |
| 2024-07-14 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 2,040 萬 | 43.6 萬/坪 | 42.4 坪 | 七層/12 |
| 2024-07-14 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,868 萬 | 42.0 萬/坪 | 40.2 坪 | 三層/12 |
崇恩工學賦 數據解讀
每一項都對照南區其他 175 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南區有成交紀錄的 175 個社區中，單價高於 79%；中位數 32.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
51 筆成交 ÷ 51 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南區 175 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.1 萬/坪，比南區有成交紀錄的 174 個社區的中位數 32.5 萬/坪高 32.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 41.6–43.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 51 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1340 公尺至捷運大慶站，步行約 17 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 崇恩工學賦目前社區 | 43.1 萬/坪 | 39 坪 | - | 51 | ||
| X CITY昌祐雲之境 | 43.7 萬 | 38.5 坪 | - | 248 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌祐雲之境 | 43.8 萬 | 38.5 坪 | - | 250 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 登陽大地悅章 | 43.1 萬 | 41.1 坪 | - | 275 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富宇青沐 | 44.8 萬 | 37.9 坪 | - | 86 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 泓瑞恆昕 | 43 萬 | 32.8 坪 | 2024 | 330 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 登陽聽河 | 40.4 萬 | 42.1 坪 | 2016 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
崇恩工學賦最新平均成交價是多少？
崇恩工學賦最新實價登錄平均單價約 43.1 萬/坪，平均總價約 1,684 萬，共 51 筆成交紀錄。
崇恩工學賦近期房價走勢如何？
崇恩工學賦近一年單價上漲 2.7%，成交單價介於 40.0 萬至 49.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
崇恩工學賦是哪一年的社區？有多少戶？
崇恩工學賦社區總戶數 51 戶。
崇恩工學賦位於什麼位置？
崇恩工學賦位於台中市南區大慶街一段76巷11號。
南區有哪些相似社區可比較？
與崇恩工學賦條件最接近的社區包括：X CITY昌祐雲之境（43.7 萬/坪）、昌祐雲之境（43.8 萬/坪）、登陽大地悅章（43.1 萬/坪）、富宇青沐（44.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
崇恩工學賦比南區行情高還是低？
平均 43.1 萬/坪，比南區有成交紀錄的 174 個社區的中位數 32.5 萬/坪高 32.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
崇恩工學賦最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南區 175 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
崇恩工學賦成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 41.6–43.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 51 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。