展裕中山大道
均價/坪
26.0 萬/坪
成交筆數
28 筆
漲跌幅
+14.3%
平均坪數
52.9 坪
展裕中山大道 實價登錄行情概況
展裕中山大道位於台中市大甲區（中山路二段918號之231），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 28 戶，實價登錄共 28 筆成交紀錄，平均單價約 26.0 萬/坪，平均坪數約 52.9 坪，成交單價介於 12.2 萬至 31.4 萬/坪，近一年單價上漲 14.3%。想了解更多大甲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大甲區實價登錄- 臺中市大甲區中山路二段９２０之１３號1,600 萬
2025-12-21 · 27.3 萬/坪
- 臺中市大甲區中山路二段９１８之２６１號1,670 萬
2024-12-27 · 31.4 萬/坪
- 臺中市大甲區中山路二段９１８之２５６號1,580 萬
2024-04-15 · 29.7 萬/坪
- 臺中市大甲區中山路二段９１８之２６３號1,560 萬
2024-01-16 · 29.3 萬/坪
- 臺中市大甲區中山路二段９１８之２６５號1,550 萬
2024-01-16 · 29.1 萬/坪
- 臺中市大甲區中山路二段９１８之２５２號1,550 萬
2024-01-15 · 29.1 萬/坪
- 臺中市大甲區中山路二段９１８之２６２號1,550 萬
2024-01-12 · 29.1 萬/坪
- 臺中市大甲區中山路二段９１８之２５３號1,550 萬
2023-08-05 · 29.1 萬/坪
- 臺中市大甲區中山路二段９１８之２５０號1,550 萬
2023-06-13 · 26.0 萬/坪
- 臺中市大甲區中山路二段９１８之２５１號1,580 萬
2023-06-13 · 27.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-21 | 臺中市大甲區中山路二段９２０之１３號 | 1,600 萬 | 27.3 萬/坪 | 58.7 坪 | 全/三層 |
| 2024-12-27 | 臺中市大甲區中山路二段９１８之２６１號 | 1,670 萬 | 31.4 萬/坪 | 53.2 坪 | 全/三層 |
| 2024-04-15 | 臺中市大甲區中山路二段９１８之２５６號 | 1,580 萬 | 29.7 萬/坪 | 53.2 坪 | 全/三層 |
| 2024-01-16 | 臺中市大甲區中山路二段９１８之２６３號 | 1,560 萬 | 29.3 萬/坪 | 53.2 坪 | 全/三層 |
| 2024-01-16 | 臺中市大甲區中山路二段９１８之２６５號 | 1,550 萬 | 29.1 萬/坪 | 53.2 坪 | 全/三層 |
| 2024-01-15 | 臺中市大甲區中山路二段９１８之２５２號 | 1,550 萬 | 29.1 萬/坪 | 53.2 坪 | 全/三層 |
| 2024-01-12 | 臺中市大甲區中山路二段９１８之２６２號 | 1,550 萬 | 29.1 萬/坪 | 53.2 坪 | 全/三層 |
| 2023-08-05 | 臺中市大甲區中山路二段９１８之２５３號 | 1,550 萬 | 29.1 萬/坪 | 53.2 坪 | 全/三層 |
| 2023-06-13 | 臺中市大甲區中山路二段９１８之２５０號 | 1,550 萬 | 26.0 萬/坪 | 59.7 坪 | 全/三層 |
| 2023-06-13 | 臺中市大甲區中山路二段９１８之２５１號 | 1,580 萬 | 27.7 萬/坪 | 57.0 坪 | 全/三層 |
展裕中山大道 數據解讀
每一項都對照大甲區其他 51 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大甲區有成交紀錄的 51 個社區中，單價高於 61%；中位數 24.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 92.6%，其餘為公設與附屬建物。大甲區中位數 64.8%。
成交單價的離散程度為 16.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
28 筆成交 ÷ 28 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大甲區 51 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.0 萬/坪，比大甲區屋齡相近（2024±5 年）的 15 個社區的中位數 23.1 萬/坪高 12.4%。
半數成交落在 24.9–29.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 展裕中山大道目前社區 | 26.0 萬/坪 | 52.9 坪 | 2024 | 28 | ||
| 世紀花園28 | 24.7 萬 | 52.1 坪 | 2024 | 18 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 理想大地 | 26.8 萬 | 48.5 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 理想大地 | 26.8 萬 | 48.5 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 皇家1 | 24.4 萬 | 56.4 坪 | 2022 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 瑞鑫君悅 | 29.8 萬 | 57.3 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 瑞鑫君悅(透天) | 29.8 萬 | 57.3 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
展裕中山大道最新平均成交價是多少？
展裕中山大道最新實價登錄平均單價約 26.0 萬/坪，平均總價約 1,375 萬，共 28 筆成交紀錄。
展裕中山大道近期房價走勢如何？
展裕中山大道近一年單價上漲 14.3%，成交單價介於 12.2 萬至 31.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
展裕中山大道是哪一年的社區？有多少戶？
展裕中山大道建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 28 戶。
展裕中山大道位於什麼位置？
展裕中山大道位於台中市大甲區中山路二段918號之231。
大甲區有哪些相似社區可比較？
與展裕中山大道條件最接近的社區包括：世紀花園28（24.7 萬/坪）、理想大地（26.8 萬/坪）、理想大地（26.8 萬/坪）、皇家1（24.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
展裕中山大道比大甲區行情高還是低？
平均 26.0 萬/坪，比大甲區屋齡相近（2024±5 年）的 15 個社區的中位數 23.1 萬/坪高 12.4%。
展裕中山大道最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大甲區 51 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
展裕中山大道成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.9–29.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。