瑞鑫君悅
均價/坪
29.8 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
57.3 坪
瑞鑫君悅 實價登錄行情概況
瑞鑫君悅位於台中市大甲區，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 29.8 萬/坪，平均坪數約 57.3 坪，成交單價介於 25.4 萬至 36.9 萬/坪。想了解更多大甲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大甲區實價登錄- 臺中市大甲區中山路二段950巷1,750 萬
2025-07-17 · 26.1 萬/坪
- 臺中市大甲區中山路二段950巷1,458 萬
2025-04-25 · 30.3 萬/坪
- 臺中市大甲區中山路二段1,777 萬
2025-02-20 · 36.9 萬/坪
- 臺中市大甲區中山路二段950巷1,900 萬
2025-01-21 · 25.4 萬/坪
- 臺中市大甲區中山路二段950巷1,458 萬
2025-01-18 · 30.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-17 | 臺中市大甲區中山路二段950巷 | 1,750 萬 | 26.1 萬/坪 | 67.1 坪 | 全/4 |
| 2025-04-25 | 臺中市大甲區中山路二段950巷 | 1,458 萬 | 30.3 萬/坪 | 48.1 坪 | 全/4 |
| 2025-02-20 | 臺中市大甲區中山路二段 | 1,777 萬 | 36.9 萬/坪 | 48.1 坪 | 全/4 |
| 2025-01-21 | 臺中市大甲區中山路二段950巷 | 1,900 萬 | 25.4 萬/坪 | 74.9 坪 | 全/4 |
| 2025-01-18 | 臺中市大甲區中山路二段950巷 | 1,458 萬 | 30.3 萬/坪 | 48.2 坪 | 全/4 |
瑞鑫君悅 數據解讀
每一項都對照大甲區其他 51 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大甲區有成交紀錄的 51 個社區中，單價高於 75%；中位數 24.2 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大甲區 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.8 萬/坪，比大甲區有成交紀錄的 50 個社區的中位數 24.2 萬/坪高 23.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.1–30.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 瑞鑫君悅目前社區 | 29.8 萬/坪 | 57.3 坪 | - | 5 | ||
| 瑞鑫君悅(透天) | 29.8 萬 | 57.3 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 翔賀居18期 | 32.9 萬 | 60 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 樺懋一品花園 | 33.9 萬 | 53.7 坪 | - | 8 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 展裕中山大道 | 26 萬 | 52.9 坪 | 2024 | 28 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 理想大地 | 26.8 萬 | 48.5 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 理想大地 | 26.8 萬 | 48.5 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
瑞鑫君悅最新平均成交價是多少？
瑞鑫君悅最新實價登錄平均單價約 29.8 萬/坪，平均總價約 1,669 萬，共 5 筆成交紀錄。
大甲區有哪些相似社區可比較？
與瑞鑫君悅條件最接近的社區包括：瑞鑫君悅(透天)（29.8 萬/坪）、翔賀居18期（32.9 萬/坪）、樺懋一品花園（33.9 萬/坪）、展裕中山大道（26 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
瑞鑫君悅比大甲區行情高還是低？
平均 29.8 萬/坪，比大甲區有成交紀錄的 50 個社區的中位數 24.2 萬/坪高 23.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
瑞鑫君悅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大甲區 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
瑞鑫君悅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.1–30.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。