安心成家
均價/坪
25.9 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+9.7%
平均坪數
22.3 坪
安心成家 實價登錄行情概況
安心成家位於台中市西屯區（中康街168號），建造於 1991 年，屋齡約 35 年，社區總戶數 28 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 25.9 萬/坪，平均坪數約 22.3 坪，成交單價介於 18.1 萬至 33.4 萬/坪，近一年單價上漲 9.7%。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區中康街１４３號七樓之１815 萬
2025-10-29 · 26.7 萬/坪
- 臺中市西屯區中康街１４３號四樓之２400 萬
2024-07-09 · 28.2 萬/坪
- 臺中市西屯區中康街１４３號三樓之４545 萬
2023-04-14 · 26.7 萬/坪
- 臺中市西屯區中康街１４３號七樓之９528 萬
2023-03-04 · 33.4 萬/坪
- 臺中市西屯區中康街１４３號七樓之９390 萬
2022-03-07 · 24.7 萬/坪
- 臺中市西屯區中康街１４３號七樓之５518 萬
2022-03-01 · 25.4 萬/坪
- 臺中市西屯區中康街１４３號四樓之６493 萬
2021-12-28 · 24.1 萬/坪
- 臺中市西屯區中康街１４３號四樓之３740 萬
2021-12-11 · 18.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-29 | 臺中市西屯區中康街１４３號七樓之１ | 815 萬 | 26.7 萬/坪 | 30.6 坪 | 七層/七層 |
| 2024-07-09 | 臺中市西屯區中康街１４３號四樓之２ | 400 萬 | 28.2 萬/坪 | 14.2 坪 | 四層/七層 |
| 2023-04-14 | 臺中市西屯區中康街１４３號三樓之４ | 545 萬 | 26.7 萬/坪 | 20.4 坪 | 三層/七層 |
| 2023-03-04 | 臺中市西屯區中康街１４３號七樓之９ | 528 萬 | 33.4 萬/坪 | 15.8 坪 | 七層/七層 |
| 2022-03-07 | 臺中市西屯區中康街１４３號七樓之９ | 390 萬 | 24.7 萬/坪 | 15.8 坪 | 七層/七層 |
| 2022-03-01 | 臺中市西屯區中康街１４３號七樓之５ | 518 萬 | 25.4 萬/坪 | 20.4 坪 | 七層/七層 |
| 2021-12-28 | 臺中市西屯區中康街１４３號四樓之６ | 493 萬 | 24.1 萬/坪 | 20.4 坪 | 四層/七層 |
| 2021-12-11 | 臺中市西屯區中康街１４３號四樓之３ | 740 萬 | 18.1 萬/坪 | 40.9 坪 | 四層/七層 |
安心成家 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 13%；中位數 38.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.4%，其餘為公設與附屬建物。西屯區中位數 59.2%。
成交單價的離散程度為 15.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1991 年，屋齡約 35 年。
8 筆成交 ÷ 28 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在西屯區 419 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.9 萬/坪，比西屯區屋齡相近（1991±5 年）的 102 個社區的中位數 26.5 萬/坪低 2.2%。
半數成交落在 24.5–27.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2903 公尺至捷運文心中清站，步行約 36 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安心成家目前社區 | 25.9 萬/坪 | 22.3 坪 | 1991 | 8 | ||
| 逢甲京都 | 25.6 萬 | 26.3 坪 | 1993 | 13 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 文華微風 | 28.8 萬 | 21.4 坪 | 1992 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（34 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 藝術世居大樓 | 26.2 萬 | 27.6 坪 | 1994 | 12 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 君臨天下 | 25.9 萬 | 30.5 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鴻天下一期 | 26.4 萬 | 26.8 坪 | 1992 | 5 | 單價相近、屋齡相近（34 年） | 比較 |
| 都會風尚 | 24.2 萬 | 29.8 坪 | 1994 | 9 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
安心成家最新平均成交價是多少？
安心成家最新實價登錄平均單價約 25.9 萬/坪，平均總價約 554 萬，共 8 筆成交紀錄。
安心成家近期房價走勢如何？
安心成家近一年單價上漲 9.7%，成交單價介於 18.1 萬至 33.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
安心成家是哪一年的社區？有多少戶？
安心成家建於 1991 年（屋齡約 35 年），社區總戶數 28 戶。
安心成家位於什麼位置？
安心成家位於台中市西屯區中康街168號。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與安心成家條件最接近的社區包括：逢甲京都（25.6 萬/坪）、文華微風（28.8 萬/坪）、藝術世居大樓（26.2 萬/坪）、君臨天下（25.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
安心成家比西屯區行情高還是低？
平均 25.9 萬/坪，比西屯區屋齡相近（1991±5 年）的 102 個社區的中位數 26.5 萬/坪低 2.2%。
安心成家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在西屯區 419 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
安心成家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.5–27.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。