奕安居六期
均價/坪
22.9 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-
平均坪數
55.4 坪
奕安居六期 實價登錄行情概況
奕安居六期位於台中市大甲區（經國路2500巷10弄76號），社區總戶數 17 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 22.9 萬/坪，平均坪數約 55.4 坪，成交單價介於 21.0 萬至 24.9 萬/坪。想了解更多大甲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大甲區實價登錄- 臺中市大甲區經國路2500巷1,240 萬
2024-11-11 · 24.9 萬/坪
- 臺中市大甲區經國路2500巷1,237 萬
2024-09-28 · 24.8 萬/坪
- 臺中市大甲區經國路2500巷1,460 萬
2024-08-04 · 23.0 萬/坪
- 臺中市大甲區經國路2500巷1,260 萬
2024-06-28 · 23.8 萬/坪
- 臺中市大甲區經國路2500巷1,250 萬
2024-06-22 · 21.8 萬/坪
- 臺中市大甲區經國路2500巷1,218 萬
2024-04-14 · 23.5 萬/坪
- 臺中市大甲區經國路2500巷1,250 萬
2024-02-05 · 23.4 萬/坪
- 臺中市大甲區經國路2500巷1,230 萬
2024-01-21 · 23.3 萬/坪
- 臺中市大甲區經國路2500巷1,230 萬
2024-01-21 · 22.9 萬/坪
- 臺中市大甲區經國路2500巷1,230 萬
2024-01-21 · 22.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-11 | 臺中市大甲區經國路2500巷 | 1,240 萬 | 24.9 萬/坪 | 49.8 坪 | 全/4 |
| 2024-09-28 | 臺中市大甲區經國路2500巷 | 1,237 萬 | 24.8 萬/坪 | 49.8 坪 | 全/4 |
| 2024-08-04 | 臺中市大甲區經國路2500巷 | 1,460 萬 | 23.0 萬/坪 | 63.5 坪 | 全/4 |
| 2024-06-28 | 臺中市大甲區經國路2500巷 | 1,260 萬 | 23.8 萬/坪 | 53.0 坪 | 全/4 |
| 2024-06-22 | 臺中市大甲區經國路2500巷 | 1,250 萬 | 21.8 萬/坪 | 57.4 坪 | 全/4 |
| 2024-04-14 | 臺中市大甲區經國路2500巷 | 1,218 萬 | 23.5 萬/坪 | 51.8 坪 | 全/4 |
| 2024-02-05 | 臺中市大甲區經國路2500巷 | 1,250 萬 | 23.4 萬/坪 | 53.4 坪 | 全/4 |
| 2024-01-21 | 臺中市大甲區經國路2500巷 | 1,230 萬 | 23.3 萬/坪 | 52.8 坪 | 全/4 |
| 2024-01-21 | 臺中市大甲區經國路2500巷 | 1,230 萬 | 22.9 萬/坪 | 53.6 坪 | 全/4 |
| 2024-01-21 | 臺中市大甲區經國路2500巷 | 1,230 萬 | 22.9 萬/坪 | 53.8 坪 | 全/4 |
奕安居六期 數據解讀
每一項都對照大甲區其他 51 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大甲區有成交紀錄的 51 個社區中，單價高於 35%；中位數 24.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
14 筆成交 ÷ 17 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大甲區 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.9 萬/坪，比大甲區有成交紀錄的 50 個社區的中位數 24.3 萬/坪低 5.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.0–23.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 奕安居六期目前社區 | 22.9 萬/坪 | 55.4 坪 | - | 14 | ||
| 奕安居6 | 22.9 萬 | 55.4 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 皇家1 | 24.4 萬 | 56.4 坪 | 2022 | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 世紀花園22 | 21.4 萬 | 55.2 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 御墅蒔光 | 21.1 萬 | 55 坪 | 2025 | 46 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 世紀花園28 | 24.7 萬 | 52.1 坪 | 2024 | 18 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 世紀花園二十六期 | 20.7 萬 | 56.5 坪 | - | 33 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
奕安居六期最新平均成交價是多少？
奕安居六期最新實價登錄平均單價約 22.9 萬/坪，平均總價約 1,266 萬，共 14 筆成交紀錄。
奕安居六期是哪一年的社區？有多少戶？
奕安居六期社區總戶數 17 戶。
奕安居六期位於什麼位置？
奕安居六期位於台中市大甲區經國路2500巷10弄76號。
大甲區有哪些相似社區可比較？
與奕安居六期條件最接近的社區包括：奕安居6（22.9 萬/坪）、皇家1（24.4 萬/坪）、世紀花園22（21.4 萬/坪）、御墅蒔光（21.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
奕安居六期比大甲區行情高還是低？
平均 22.9 萬/坪，比大甲區有成交紀錄的 50 個社區的中位數 24.3 萬/坪低 5.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
奕安居六期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大甲區 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
奕安居六期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.0–23.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。