世紀花園22
均價/坪
21.4 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
55.2 坪
世紀花園22 實價登錄行情概況
世紀花園22位於台中市大甲區（南北一路161巷1號），社區總戶數 15 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 21.4 萬/坪，平均坪數約 55.2 坪，成交單價介於 18.8 萬至 22.8 萬/坪。想了解更多大甲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大甲區實價登錄- 臺中市大甲區南北一路1,250 萬
2022-06-28 · 22.8 萬/坪
- 臺中市大甲區南北一路1,080 萬
2022-06-27 · 22.2 萬/坪
- 臺中市大甲區南北一路1,180 萬
2022-06-27 · 21.5 萬/坪
- 臺中市大甲區南北一路1,230 萬
2022-06-07 · 21.8 萬/坪
- 臺中市大甲區南北一路1,080 萬
2022-06-03 · 22.2 萬/坪
- 臺中市大甲區南北一路1,500 萬
2022-03-19 · 19.5 萬/坪
- 臺中市大甲區南北一路980 萬
2022-03-05 · 18.8 萬/坪
- 臺中市大甲區南北一路1,080 萬
2022-01-14 · 22.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-28 | 臺中市大甲區南北一路 | 1,250 萬 | 22.8 萬/坪 | 54.8 坪 | 全/4 |
| 2022-06-27 | 臺中市大甲區南北一路 | 1,080 萬 | 22.2 萬/坪 | 48.6 坪 | 全/4 |
| 2022-06-27 | 臺中市大甲區南北一路 | 1,180 萬 | 21.5 萬/坪 | 54.8 坪 | 全/4 |
| 2022-06-07 | 臺中市大甲區南北一路 | 1,230 萬 | 21.8 萬/坪 | 56.5 坪 | 全/4 |
| 2022-06-03 | 臺中市大甲區南北一路 | 1,080 萬 | 22.2 萬/坪 | 48.6 坪 | 全/4 |
| 2022-03-19 | 臺中市大甲區南北一路 | 1,500 萬 | 19.5 萬/坪 | 77.0 坪 | 全/4 |
| 2022-03-05 | 臺中市大甲區南北一路 | 980 萬 | 18.8 萬/坪 | 52.2 坪 | 全/4 |
| 2022-01-14 | 臺中市大甲區南北一路 | 1,080 萬 | 22.2 萬/坪 | 48.6 坪 | 全/4 |
世紀花園22 數據解讀
每一項都對照大甲區其他 51 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大甲區有成交紀錄的 51 個社區中，單價高於 29%；中位數 24.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
8 筆成交 ÷ 15 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大甲區 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.4 萬/坪，比大甲區有成交紀錄的 50 個社區的中位數 24.3 萬/坪低 11.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.0–22.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世紀花園22目前社區 | 21.4 萬/坪 | 55.2 坪 | - | 8 | ||
| 御墅蒔光 | 21.1 萬 | 55 坪 | 2025 | 46 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 世紀花園二十六期 | 20.7 萬 | 56.5 坪 | - | 33 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 麗景五期 | 20.6 萬 | 49.2 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 奕安居6 | 22.9 萬 | 55.4 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 奕安居六期 | 22.9 萬 | 55.4 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 世紀花園28 | 24.7 萬 | 52.1 坪 | 2024 | 18 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
世紀花園22最新平均成交價是多少？
世紀花園22最新實價登錄平均單價約 21.4 萬/坪，平均總價約 1,173 萬，共 8 筆成交紀錄。
世紀花園22是哪一年的社區？有多少戶？
世紀花園22社區總戶數 15 戶。
世紀花園22位於什麼位置？
世紀花園22位於台中市大甲區南北一路161巷1號。
大甲區有哪些相似社區可比較？
與世紀花園22條件最接近的社區包括：御墅蒔光（21.1 萬/坪）、世紀花園二十六期（20.7 萬/坪）、麗景五期（20.6 萬/坪）、奕安居6（22.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
世紀花園22比大甲區行情高還是低？
平均 21.4 萬/坪，比大甲區有成交紀錄的 50 個社區的中位數 24.3 萬/坪低 11.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
世紀花園22最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大甲區 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
世紀花園22成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.0–22.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。