太平傳家
均價/坪
30.2 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-11%
平均坪數
44.8 坪
太平傳家 實價登錄行情概況
太平傳家位於台中市太平區（永豐北路30號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 9 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 30.2 萬/坪，平均坪數約 44.8 坪，成交單價介於 10.1 萬至 37.7 萬/坪，近一年單價下跌 11%。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太平區實價登錄- 臺中市太平區永豐北路２０號250 萬
2025-12-10 · 10.1 萬/坪
- 臺中市太平區永豐北路２０號250 萬
2025-12-10 · 10.1 萬/坪
- 臺中市太平區永豐北路３９號1,800 萬
2025-10-01 · 32.9 萬/坪
- 臺中市太平區永豐北路５０號1,970 萬
2024-04-28 · 34.4 萬/坪
- 臺中市太平區永豐北路４８號1,600 萬
2024-01-06 · 37.7 萬/坪
- 臺中市太平區永豐北路１８號1,200 萬
2023-12-22 · 26.7 萬/坪
- 臺中市太平區永豐北路３９號1,230 萬
2023-06-22 · 22.5 萬/坪
- 臺中市太平區永豐北路４０號1,593 萬
2021-06-30 · 35.9 萬/坪
- 臺中市太平區永豐北路４６號1,580 萬
2021-06-30 · 36.4 萬/坪
- 臺中市太平區永豐北路４２號1,588 萬
2021-06-30 · 36.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 臺中市太平區永豐北路２０號 | 250 萬 | 10.1 萬/坪 | 24.8 坪 | 全/三層 |
| 2025-12-10 | 臺中市太平區永豐北路２０號 | 250 萬 | 10.1 萬/坪 | 24.8 坪 | 全/三層 |
| 2025-10-01 | 臺中市太平區永豐北路３９號 | 1,800 萬 | 32.9 萬/坪 | 54.7 坪 | 全/三層 |
| 2024-04-28 | 臺中市太平區永豐北路５０號 | 1,970 萬 | 34.4 萬/坪 | 57.3 坪 | 全/三層 |
| 2024-01-06 | 臺中市太平區永豐北路４８號 | 1,600 萬 | 37.7 萬/坪 | 42.4 坪 | 全/三層 |
| 2023-12-22 | 臺中市太平區永豐北路１８號 | 1,200 萬 | 26.7 萬/坪 | 45.0 坪 | 全/三層 |
| 2023-06-22 | 臺中市太平區永豐北路３９號 | 1,230 萬 | 22.5 萬/坪 | 54.7 坪 | 全/三層 |
| 2021-06-30 | 臺中市太平區永豐北路４０號 | 1,593 萬 | 35.9 萬/坪 | 44.4 坪 | 全/三層 |
| 2021-06-30 | 臺中市太平區永豐北路４６號 | 1,580 萬 | 36.4 萬/坪 | 43.5 坪 | 全/三層 |
| 2021-06-30 | 臺中市太平區永豐北路４２號 | 1,588 萬 | 36.1 萬/坪 | 44.0 坪 | 全/三層 |
太平傳家 數據解讀
每一項都對照太平區其他 158 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太平區有成交紀錄的 158 個社區中，單價高於 51%；中位數 30.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 95.4%，其餘為公設與附屬建物。太平區中位數 61.5%。
成交單價的離散程度為 30.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
14 筆成交 ÷ 9 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在太平區 158 個社區中高於 82%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.2 萬/坪，比太平區屋齡相近（2023±5 年）的 47 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 2.0%。
半數成交落在 28.2–36.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太平傳家目前社區 | 30.2 萬/坪 | 44.8 坪 | 2023 | 14 | ||
| 熊幸福 | 31.3 萬 | 47.4 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 天地臻好 | 30 萬 | 41.8 坪 | 2020 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年） | 比較 |
| 太子欣世界 | 29.1 萬 | 45.4 坪 | 2020 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年） | 比較 |
| 佑崧至臻 | 29.5 萬 | 44.1 坪 | 2017 | 35 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 上田一品 | 31.6 萬 | 44.9 坪 | 2017 | 43 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 歡樂一六八 | 31.6 萬 | 40.4 坪 | 2025 | 73 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
太平傳家最新平均成交價是多少？
太平傳家最新實價登錄平均單價約 30.2 萬/坪，平均總價約 1,410 萬，共 14 筆成交紀錄。
太平傳家近期房價走勢如何？
太平傳家近一年單價下跌 11%，成交單價介於 10.1 萬至 37.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
太平傳家是哪一年的社區？有多少戶？
太平傳家建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 9 戶。
太平傳家位於什麼位置？
太平傳家位於台中市太平區永豐北路30號。
太平區有哪些相似社區可比較？
與太平傳家條件最接近的社區包括：熊幸福（31.3 萬/坪）、天地臻好（30 萬/坪）、太子欣世界（29.1 萬/坪）、佑崧至臻（29.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
太平傳家比太平區行情高還是低？
平均 30.2 萬/坪，比太平區屋齡相近（2023±5 年）的 47 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 2.0%。
太平傳家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在太平區 158 個社區中高於 82%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
太平傳家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.2–36.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。