天鉅之翼
均價/坪
52.8 萬/坪
成交筆數
25 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.5 坪
天鉅之翼 實價登錄行情概況
天鉅之翼位於台中市北屯區（德和一街(敦和段253地號)），社區總戶數 39 戶，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 52.8 萬/坪，平均坪數約 25.5 坪，成交單價介於 47.1 萬至 59.7 萬/坪。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區德和一街1,645 萬
2024-06-02 · 56.0 萬/坪
- 臺中市北屯區德和一街1,650 萬
2024-05-26 · 56.0 萬/坪
- 臺中市北屯區德和一街1,652 萬
2024-05-25 · 56.1 萬/坪
- 臺中市北屯區德和一街1,565 萬
2024-05-25 · 52.7 萬/坪
- 臺中市北屯區德和一街1,654 萬
2024-05-25 · 56.2 萬/坪
- 臺中市北屯區德和一街1,627 萬
2024-05-17 · 55.3 萬/坪
- 臺中市北屯區德和一街1,606 萬
2024-05-17 · 54.5 萬/坪
- 臺中市北屯區德和一街1,528 萬
2024-05-12 · 51.4 萬/坪
- 臺中市北屯區德和一街1,538 萬
2024-05-12 · 51.8 萬/坪
- 臺中市北屯區德和一街1,530 萬
2024-05-09 · 51.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-02 | 臺中市北屯區德和一街 | 1,645 萬 | 56.0 萬/坪 | 25.4 坪 | 十層/10 |
| 2024-05-26 | 臺中市北屯區德和一街 | 1,650 萬 | 56.0 萬/坪 | 25.5 坪 | 八層/10 |
| 2024-05-25 | 臺中市北屯區德和一街 | 1,652 萬 | 56.1 萬/坪 | 25.5 坪 | 九層/10 |
| 2024-05-25 | 臺中市北屯區德和一街 | 1,565 萬 | 52.7 萬/坪 | 25.5 坪 | 五層/10 |
| 2024-05-25 | 臺中市北屯區德和一街 | 1,654 萬 | 56.2 萬/坪 | 25.5 坪 | 七層/10 |
| 2024-05-17 | 臺中市北屯區德和一街 | 1,627 萬 | 55.3 萬/坪 | 25.4 坪 | 九層/10 |
| 2024-05-17 | 臺中市北屯區德和一街 | 1,606 萬 | 54.5 萬/坪 | 25.4 坪 | 九層/10 |
| 2024-05-12 | 臺中市北屯區德和一街 | 1,528 萬 | 51.4 萬/坪 | 25.4 坪 | 五層/10 |
| 2024-05-12 | 臺中市北屯區德和一街 | 1,538 萬 | 51.8 萬/坪 | 25.4 坪 | 六層/10 |
| 2024-05-09 | 臺中市北屯區德和一街 | 1,530 萬 | 51.3 萬/坪 | 25.5 坪 | 五層/10 |
天鉅之翼 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 78%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
25 筆成交 ÷ 39 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 52.8 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 49.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 50.9–56.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1532 公尺至捷運文心中清站，步行約 19 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 天鉅之翼目前社區 | 52.8 萬/坪 | 25.5 坪 | - | 25 | ||
| 睿馥君和 | 52.7 萬 | 27.8 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 登陽華馥 | 53.9 萬 | 27 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| JIA55 | 54.3 萬 | 24.1 坪 | - | 56 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大熊JIA55 | 54.3 萬 | 24.1 坪 | - | 56 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 亞昕一沐 | 54.1 萬 | 27.8 坪 | 2024 | 185 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 遠雄樂元 | 57.3 萬 | 25.8 坪 | - | 112 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
天鉅之翼最新平均成交價是多少？
天鉅之翼最新實價登錄平均單價約 52.8 萬/坪，平均總價約 1,347 萬，共 25 筆成交紀錄。
天鉅之翼是哪一年的社區？有多少戶？
天鉅之翼社區總戶數 39 戶。
天鉅之翼位於什麼位置？
天鉅之翼位於台中市北屯區德和一街(敦和段253地號)。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與天鉅之翼條件最接近的社區包括：睿馥君和（52.7 萬/坪）、登陽華馥（53.9 萬/坪）、JIA55（54.3 萬/坪）、大熊JIA55（54.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
天鉅之翼比北屯區行情高還是低？
平均 52.8 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 49.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
天鉅之翼最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
天鉅之翼成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.9–56.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。