大華縱橫
均價/坪
43.4 萬/坪
成交筆數
840 筆
漲跌幅
+15.4%
平均坪數
29.7 坪
大華縱橫 實價登錄行情概況
大華縱橫位於台中市烏日區（高鐵三路、站區一路），社區總戶數 1153 戶，實價登錄共 840 筆成交紀錄，平均單價約 43.4 萬/坪，平均坪數約 29.7 坪，成交單價介於 35.0 萬至 62.1 萬/坪，近一年單價上漲 15.4%。想了解更多烏日區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看烏日區實價登錄- 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口2,549 萬
2026-07-20 · 56.3 萬/坪
- 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口2,126 萬
2026-01-14 · 57.5 萬/坪
- 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口1,384 萬
2025-11-26 · 55.2 萬/坪
- 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口1,425 萬
2025-11-19 · 54.1 萬/坪
- 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口1,538 萬
2025-08-13 · 55.0 萬/坪
- 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口2,052 萬
2025-05-12 · 52.4 萬/坪
- 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口1,640 萬
2025-04-02 · 55.2 萬/坪
- 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口1,595 萬
2025-03-26 · 58.3 萬/坪
- 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口2,282 萬
2025-03-12 · 58.2 萬/坪
- 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口2,180 萬
2025-02-19 · 56.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,549 萬 | 56.3 萬/坪 | 41.9 坪 | 十一層/24 |
| 2026-01-14 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,126 萬 | 57.5 萬/坪 | 33.8 坪 | 十九層/24 |
| 2025-11-26 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,384 萬 | 55.2 萬/坪 | 22.1 坪 | 十三層/23 |
| 2025-11-19 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,425 萬 | 54.1 萬/坪 | 22.8 坪 | 十三層/24 |
| 2025-08-13 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,538 萬 | 55.0 萬/坪 | 24.7 坪 | 十六層/23 |
| 2025-05-12 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,052 萬 | 52.4 萬/坪 | 35.8 坪 | 六層/23 |
| 2025-04-02 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,640 萬 | 55.2 萬/坪 | 26.8 坪 | 四層/23 |
| 2025-03-26 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,595 萬 | 58.3 萬/坪 | 24.3 坪 | 十六層/24 |
| 2025-03-12 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,282 萬 | 58.2 萬/坪 | 35.8 坪 | 二十層/23 |
| 2025-02-19 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,180 萬 | 56.6 萬/坪 | 35.6 坪 | 十二層/24 |
大華縱橫 數據解讀
每一項都對照烏日區其他 94 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
烏日區有成交紀錄的 94 個社區中，單價高於 91%；中位數 29.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 11.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
840 筆成交 ÷ 1153 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在烏日區 94 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.4 萬/坪，比烏日區有成交紀錄的 93 個社區的中位數 29.0 萬/坪高 49.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 40.1–45.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 840 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 584 公尺至捷運高鐵台中站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大華縱橫目前社區 | 43.4 萬/坪 | 29.7 坪 | - | 840 | ||
| 坤悅夢想+ | 41.6 萬 | 31.4 坪 | - | 103 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 櫻花大綻 | 46.1 萬 | 32.2 坪 | - | 245 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 坤聯富悦上境 | 39.3 萬 | 29.1 坪 | - | 73 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 和峻捷市邦 | 37.5 萬 | 31.2 坪 | - | 117 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新高鐵 | 46.7 萬 | 30.2 坪 | - | 1012 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 三鐵原墅 | 42.3 萬 | 43.1 坪 | - | 15 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大華縱橫最新平均成交價是多少？
大華縱橫最新實價登錄平均單價約 43.4 萬/坪，平均總價約 1,290 萬，共 840 筆成交紀錄。
大華縱橫近期房價走勢如何？
大華縱橫近一年單價上漲 15.4%，成交單價介於 35.0 萬至 62.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大華縱橫是哪一年的社區？有多少戶？
大華縱橫社區總戶數 1153 戶。
大華縱橫位於什麼位置？
大華縱橫位於台中市烏日區高鐵三路、站區一路。
烏日區有哪些相似社區可比較？
與大華縱橫條件最接近的社區包括：坤悅夢想+（41.6 萬/坪）、櫻花大綻（46.1 萬/坪）、坤聯富悦上境（39.3 萬/坪）、和峻捷市邦（37.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大華縱橫比烏日區行情高還是低？
平均 43.4 萬/坪，比烏日區有成交紀錄的 93 個社區的中位數 29.0 萬/坪高 49.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大華縱橫最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在烏日區 94 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大華縱橫成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.1–45.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 840 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。