坤聯富悦上境
均價/坪
39.3 萬/坪
成交筆數
73 筆
漲跌幅
+1%
平均坪數
29.1 坪
坤聯富悦上境 實價登錄行情概況
坤聯富悦上境位於台中市烏日區，實價登錄共 73 筆成交紀錄，平均單價約 39.3 萬/坪，平均坪數約 29.1 坪，成交單價介於 35.9 萬至 43.5 萬/坪，近一年單價上漲 1%。想了解更多烏日區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看烏日區實價登錄- 臺中市烏日區溪南路二段1,248 萬
2026-03-26 · 39.7 萬/坪
- 臺中市烏日區溪南路二段1,288 萬
2026-03-04 · 41.1 萬/坪
- 臺中市烏日區溪南路二段1,680 萬
2026-01-26 · 43.4 萬/坪
- 臺中市烏日區溪南路二段1,250 萬
2025-10-12 · 39.7 萬/坪
- 臺中市烏日區溪南路二段1,248 萬
2025-06-08 · 39.7 萬/坪
- 臺中市烏日區溪南路二段1,240 萬
2025-04-12 · 39.4 萬/坪
- 臺中市烏日區溪南路二段1,248 萬
2025-04-12 · 39.2 萬/坪
- 臺中市烏日區溪南路二段1,248 萬
2025-04-12 · 39.2 萬/坪
- 臺中市烏日區溪南路二段1,316 萬
2025-03-29 · 41.9 萬/坪
- 臺中市烏日區溪南路二段1,865 萬
2025-03-28 · 43.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 臺中市烏日區溪南路二段 | 1,248 萬 | 39.7 萬/坪 | 27.4 坪 | 三層/12 |
| 2026-03-04 | 臺中市烏日區溪南路二段 | 1,288 萬 | 41.1 萬/坪 | 27.4 坪 | 九層/12 |
| 2026-01-26 | 臺中市烏日區溪南路二段 | 1,680 萬 | 43.4 萬/坪 | 34.6 坪 | 十二層/12 |
| 2025-10-12 | 臺中市烏日區溪南路二段 | 1,250 萬 | 39.7 萬/坪 | 27.4 坪 | 三層/12 |
| 2025-06-08 | 臺中市烏日區溪南路二段 | 1,248 萬 | 39.7 萬/坪 | 27.4 坪 | 四層/12 |
| 2025-04-12 | 臺中市烏日區溪南路二段 | 1,240 萬 | 39.4 萬/坪 | 27.4 坪 | 四層/12 |
| 2025-04-12 | 臺中市烏日區溪南路二段 | 1,248 萬 | 39.2 萬/坪 | 27.8 坪 | 四層/12 |
| 2025-04-12 | 臺中市烏日區溪南路二段 | 1,248 萬 | 39.2 萬/坪 | 27.8 坪 | 四層/12 |
| 2025-03-29 | 臺中市烏日區溪南路二段 | 1,316 萬 | 41.9 萬/坪 | 27.4 坪 | 十層/12 |
| 2025-03-28 | 臺中市烏日區溪南路二段 | 1,865 萬 | 43.5 萬/坪 | 35.2 坪 | 十二層/12 |
坤聯富悦上境 數據解讀
每一項都對照烏日區其他 94 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
烏日區有成交紀錄的 94 個社區中，單價高於 83%；中位數 29.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在烏日區 94 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 39.3 萬/坪，比烏日區有成交紀錄的 93 個社區的中位數 29.0 萬/坪高 35.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 38.2–40.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 73 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 坤聯富悦上境目前社區 | 39.3 萬/坪 | 29.1 坪 | - | 73 | ||
| 和峻捷市邦 | 37.5 萬 | 31.2 坪 | - | 117 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 坤悅夢想+ | 41.6 萬 | 31.4 坪 | - | 103 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大華縱橫 | 43.4 萬 | 29.7 坪 | - | 840 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 岩倉富御3 | 36.4 萬 | 26.6 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏固里蘊 | 36.3 萬 | 26.3 坪 | - | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 櫻花大綻 | 46.1 萬 | 32.2 坪 | - | 245 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
坤聯富悦上境最新平均成交價是多少？
坤聯富悦上境最新實價登錄平均單價約 39.3 萬/坪，平均總價約 1,144 萬，共 73 筆成交紀錄。
坤聯富悦上境近期房價走勢如何？
坤聯富悦上境近一年單價上漲 1%，成交單價介於 35.9 萬至 43.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
烏日區有哪些相似社區可比較？
與坤聯富悦上境條件最接近的社區包括：和峻捷市邦（37.5 萬/坪）、坤悅夢想+（41.6 萬/坪）、大華縱橫（43.4 萬/坪）、岩倉富御3（36.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
坤聯富悦上境比烏日區行情高還是低？
平均 39.3 萬/坪，比烏日區有成交紀錄的 93 個社區的中位數 29.0 萬/坪高 35.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
坤聯富悦上境最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在烏日區 94 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
坤聯富悦上境成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.2–40.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 73 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。