嘉麗儷景
均價/坪
37.3 萬/坪
成交筆數
71 筆
漲跌幅
-1.4%
平均坪數
26.3 坪
嘉麗儷景 實價登錄行情概況
嘉麗儷景位於台中市沙鹿區（光華路(福田段962地號)），社區總戶數 71 戶，實價登錄共 71 筆成交紀錄，平均單價約 37.3 萬/坪，平均坪數約 26.3 坪，成交單價介於 34.6 萬至 59.6 萬/坪，近一年單價下跌 1.4%。想了解更多沙鹿區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看沙鹿區實價登錄- 臺中市沙鹿區光華路528號旁963 萬
2025-05-12 · 35.5 萬/坪
- 臺中市沙鹿區光華路528號旁963 萬
2025-05-12 · 35.5 萬/坪
- 臺中市沙鹿區光華路528號旁1,050 萬
2025-05-05 · 37.8 萬/坪
- 臺中市沙鹿區光華路528號旁990 萬
2024-10-21 · 36.0 萬/坪
- 臺中市沙鹿區光華路528號旁1,176 萬
2024-10-21 · 36.0 萬/坪
- 臺中市沙鹿區光華路528號旁1,800 萬
2024-10-18 · 59.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區光華路528號旁1,500 萬
2024-10-18 · 59.6 萬/坪
- 臺中市沙鹿區光華路528號旁1,370 萬
2024-04-20 · 40.6 萬/坪
- 臺中市沙鹿區光華路528號旁970 萬
2024-04-08 · 35.8 萬/坪
- 臺中市沙鹿區光華路528號旁1,375 萬
2024-04-05 · 40.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-12 | 臺中市沙鹿區光華路528號旁 | 963 萬 | 35.5 萬/坪 | 24.3 坪 | 四層/8 |
| 2025-05-12 | 臺中市沙鹿區光華路528號旁 | 963 萬 | 35.5 萬/坪 | 24.3 坪 | 四層/8 |
| 2025-05-05 | 臺中市沙鹿區光華路528號旁 | 1,050 萬 | 37.8 萬/坪 | 24.9 坪 | 二層/8 |
| 2024-10-21 | 臺中市沙鹿區光華路528號旁 | 990 萬 | 36.0 萬/坪 | 24.4 坪 | 八層/8 |
| 2024-10-21 | 臺中市沙鹿區光華路528號旁 | 1,176 萬 | 36.0 萬/坪 | 29.6 坪 | 六層/8 |
| 2024-10-18 | 臺中市沙鹿區光華路528號旁 | 1,800 萬 | 59.3 萬/坪 | 30.4 坪 | 一層/8 |
| 2024-10-18 | 臺中市沙鹿區光華路528號旁 | 1,500 萬 | 59.6 萬/坪 | 25.1 坪 | 一層/8 |
| 2024-04-20 | 臺中市沙鹿區光華路528號旁 | 1,370 萬 | 40.6 萬/坪 | 29.6 坪 | 二層/8 |
| 2024-04-08 | 臺中市沙鹿區光華路528號旁 | 970 萬 | 35.8 萬/坪 | 24.3 坪 | 六層/8 |
| 2024-04-05 | 臺中市沙鹿區光華路528號旁 | 1,375 萬 | 40.5 萬/坪 | 29.7 坪 | 二層/8 |
嘉麗儷景 數據解讀
每一項都對照沙鹿區其他 149 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
沙鹿區有成交紀錄的 149 個社區中，單價高於 71%；中位數 32.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 10.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
71 筆成交 ÷ 71 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.3 萬/坪，比沙鹿區有成交紀錄的 148 個社區的中位數 32.3 萬/坪高 15.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 35.6–37.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 71 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 嘉麗儷景目前社區 | 37.3 萬/坪 | 26.3 坪 | - | 71 | ||
| 鴻豫境 | 37.9 萬 | 27.8 坪 | - | 126 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇禾滙 | 38.6 萬 | 27.1 坪 | - | 116 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 時代花園 | 38.9 萬 | 27.9 坪 | - | 188 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇時代花園 | 38.9 萬 | 27.9 坪 | - | 187 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇禾沐 | 40.7 萬 | 26.2 坪 | - | 59 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國雄北歐莊園 森林區 | 37.9 萬 | 30.6 坪 | - | 25 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
嘉麗儷景最新平均成交價是多少？
嘉麗儷景最新實價登錄平均單價約 37.3 萬/坪，平均總價約 981 萬，共 71 筆成交紀錄。
嘉麗儷景近期房價走勢如何？
嘉麗儷景近一年單價下跌 1.4%，成交單價介於 34.6 萬至 59.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
嘉麗儷景是哪一年的社區？有多少戶？
嘉麗儷景社區總戶數 71 戶。
嘉麗儷景位於什麼位置？
嘉麗儷景位於台中市沙鹿區光華路(福田段962地號)。
沙鹿區有哪些相似社區可比較？
與嘉麗儷景條件最接近的社區包括：鴻豫境（37.9 萬/坪）、富宇禾滙（38.6 萬/坪）、時代花園（38.9 萬/坪）、富宇時代花園（38.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
嘉麗儷景比沙鹿區行情高還是低？
平均 37.3 萬/坪，比沙鹿區有成交紀錄的 148 個社區的中位數 32.3 萬/坪高 15.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
嘉麗儷景最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
嘉麗儷景成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.6–37.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 71 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。