吾愛吾家
均價/坪
16.5 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+17.3%
平均坪數
48.5 坪
吾愛吾家 實價登錄行情概況
吾愛吾家位於台中市霧峰區（振興西街19號），建造於 1997 年，屋齡約 29 年，社區總戶數 70 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 16.5 萬/坪，平均坪數約 48.5 坪，成交單價介於 10.9 萬至 20.1 萬/坪，近一年單價上漲 17.3%。想了解更多霧峰區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看霧峰區實價登錄- 臺中市霧峰區振興西街１７號八樓880 萬
2025-11-05 · 17.0 萬/坪
- 臺中市霧峰區振興西街１３號七樓910 萬
2024-03-10 · 20.1 萬/坪
- 臺中市霧峰區振興西街１３號十二樓868 萬
2023-12-07 · 19.2 萬/坪
- 臺中市霧峰區振興西街１５號六樓780 萬
2023-09-12 · 17.2 萬/坪
- 臺中市霧峰區振興西街１７號三樓745 萬
2023-03-30 · 14.4 萬/坪
- 臺中市霧峰區振興西街１９號六樓565 萬
2022-03-28 · 10.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | 臺中市霧峰區振興西街１７號八樓 | 880 萬 | 17.0 萬/坪 | 51.8 坪 | 八層/十二層 |
| 2024-03-10 | 臺中市霧峰區振興西街１３號七樓 | 910 萬 | 20.1 萬/坪 | 45.2 坪 | 七層/十二層 |
| 2023-12-07 | 臺中市霧峰區振興西街１３號十二樓 | 868 萬 | 19.2 萬/坪 | 45.2 坪 | 十二層/十二層 |
| 2023-09-12 | 臺中市霧峰區振興西街１５號六樓 | 780 萬 | 17.2 萬/坪 | 45.2 坪 | 六層/十二層 |
| 2023-03-30 | 臺中市霧峰區振興西街１７號三樓 | 745 萬 | 14.4 萬/坪 | 51.8 坪 | 三層/十二層 |
| 2022-03-28 | 臺中市霧峰區振興西街１９號六樓 | 565 萬 | 10.9 萬/坪 | 51.9 坪 | 六層/十二層 |
吾愛吾家 數據解讀
每一項都對照霧峰區其他 22 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
霧峰區有成交紀錄的 22 個社區中，單價高於 23%；中位數 24.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.2%，其餘為公設與附屬建物。霧峰區中位數 62.2%。
建造於 1997 年，屋齡約 29 年。
6 筆成交 ÷ 70 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在霧峰區 22 個社區中高於 55%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 16.5 萬/坪，比霧峰區有成交紀錄的 21 個社區的中位數 24.8 萬/坪低 33.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 15.0–18.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吾愛吾家目前社區 | 16.5 萬/坪 | 48.5 坪 | 1997 | 6 | ||
| 霧峰生活藝術家 | 16.1 萬 | 30.5 坪 | 1993 | 11 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 名門世家 | 15.9 萬 | 32.4 坪 | 1989 | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶園大樓 | 14.1 萬 | 45.7 坪 | 1992 | 17 | 坪數相近、屋齡相近（34 年） | 比較 |
| 亞洲學苑 | 16.1 萬 | 41.2 坪 | 2015 | 16 | 單價相近 | 比較 |
| 太子吉第 | 23.1 萬 | 43.9 坪 | 2004 | 13 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 陽光城市 | 16.1 萬 | 17.7 坪 | 1994 | 11 | 單價相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
吾愛吾家最新平均成交價是多少？
吾愛吾家最新實價登錄平均單價約 16.5 萬/坪，平均總價約 791 萬，共 6 筆成交紀錄。
吾愛吾家近期房價走勢如何？
吾愛吾家近一年單價上漲 17.3%，成交單價介於 10.9 萬至 20.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
吾愛吾家是哪一年的社區？有多少戶？
吾愛吾家建於 1997 年（屋齡約 29 年），社區總戶數 70 戶。
吾愛吾家位於什麼位置？
吾愛吾家位於台中市霧峰區振興西街19號。
霧峰區有哪些相似社區可比較？
與吾愛吾家條件最接近的社區包括：霧峰生活藝術家（16.1 萬/坪）、名門世家（15.9 萬/坪）、寶園大樓（14.1 萬/坪）、亞洲學苑（16.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
吾愛吾家比霧峰區行情高還是低？
平均 16.5 萬/坪，比霧峰區有成交紀錄的 21 個社區的中位數 24.8 萬/坪低 33.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
吾愛吾家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在霧峰區 22 個社區中高於 55%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
吾愛吾家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.0–18.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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