后科1時代Ⅲ
均價/坪
39.0 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
39.7 坪
后科1時代Ⅲ 實價登錄行情概況
后科1時代Ⅲ位於台中市后里區（中和路136巷1號），社區總戶數 9 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 39.0 萬/坪，平均坪數約 39.7 坪，成交單價介於 33.3 萬至 43.0 萬/坪。想了解更多后里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看后里區實價登錄- 臺中市后里區民間路與中和路140號右方1,460 萬
2024-01-15 · 41.6 萬/坪
- 臺中市后里區民間路與中和路140號右方1,500 萬
2023-12-27 · 41.3 萬/坪
- 臺中市后里區民間路與中和路140號右方1,488 萬
2023-12-03 · 41.0 萬/坪
- 臺中市后里區民間路與中和路140號右方1,530 萬
2023-11-12 · 42.2 萬/坪
- 臺中市后里區民間路與中和路140號右方1,560 萬
2023-10-01 · 43.0 萬/坪
- 臺中市后里區民間路與中和路140號右方1,500 萬
2023-09-05 · 41.3 萬/坪
- 臺中市后里區民間路與中和路140號右方1,560 萬
2023-08-13 · 33.6 萬/坪
- 臺中市后里區民間路與中和路140號右方1,588 萬
2023-07-13 · 33.3 萬/坪
- 臺中市后里區民間路與中和路140號右方1,560 萬
2023-07-13 · 33.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-15 | 臺中市后里區民間路與中和路140號右方 | 1,460 萬 | 41.6 萬/坪 | 35.1 坪 | 全/3 |
| 2023-12-27 | 臺中市后里區民間路與中和路140號右方 | 1,500 萬 | 41.3 萬/坪 | 36.3 坪 | 全/3 |
| 2023-12-03 | 臺中市后里區民間路與中和路140號右方 | 1,488 萬 | 41.0 萬/坪 | 36.3 坪 | 全/3 |
| 2023-11-12 | 臺中市后里區民間路與中和路140號右方 | 1,530 萬 | 42.2 萬/坪 | 36.3 坪 | 全/3 |
| 2023-10-01 | 臺中市后里區民間路與中和路140號右方 | 1,560 萬 | 43.0 萬/坪 | 36.3 坪 | 全/3 |
| 2023-09-05 | 臺中市后里區民間路與中和路140號右方 | 1,500 萬 | 41.3 萬/坪 | 36.3 坪 | 全/3 |
| 2023-08-13 | 臺中市后里區民間路與中和路140號右方 | 1,560 萬 | 33.6 萬/坪 | 46.5 坪 | 全/3 |
| 2023-07-13 | 臺中市后里區民間路與中和路140號右方 | 1,588 萬 | 33.3 萬/坪 | 47.8 坪 | 全/3 |
| 2023-07-13 | 臺中市后里區民間路與中和路140號右方 | 1,560 萬 | 33.6 萬/坪 | 46.5 坪 | 全/3 |
后科1時代Ⅲ 數據解讀
每一項都對照后里區其他 67 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
后里區有成交紀錄的 67 個社區中，單價高於 97%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 10.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
9 筆成交 ÷ 9 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在后里區 67 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 39.0 萬/坪，比后里區有成交紀錄的 66 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 28.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.6–41.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 后科1時代Ⅲ目前社區 | 39.0 萬/坪 | 39.7 坪 | - | 9 | ||
| 坤悅禮御 | 36.7 萬 | 37.7 坪 | - | 79 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 恆詠之星 | 32.3 萬 | 38.8 坪 | - | 20 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 玄鴻首賦-后里 | 36.5 萬 | 25.2 坪 | 2023 | 11 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 恆詠好漾 | 36.7 萬 | 24.3 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大愛金川 | 29.6 萬 | 45 坪 | - | 17 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 禾豐Ⅲ | 35.3 萬 | 61.4 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
后科1時代Ⅲ最新平均成交價是多少？
后科1時代Ⅲ最新實價登錄平均單價約 39.0 萬/坪，平均總價約 1,527 萬，共 9 筆成交紀錄。
后科1時代Ⅲ是哪一年的社區？有多少戶？
后科1時代Ⅲ社區總戶數 9 戶。
后科1時代Ⅲ位於什麼位置？
后科1時代Ⅲ位於台中市后里區中和路136巷1號。
后里區有哪些相似社區可比較？
與后科1時代Ⅲ條件最接近的社區包括：坤悅禮御（36.7 萬/坪）、恆詠之星（32.3 萬/坪）、玄鴻首賦-后里（36.5 萬/坪）、恆詠好漾（36.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
后科1時代Ⅲ比后里區行情高還是低？
平均 39.0 萬/坪，比后里區有成交紀錄的 66 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 28.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
后科1時代Ⅲ最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在后里區 67 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
后科1時代Ⅲ成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.6–41.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。