元建築 里尚-A
均價/坪
39.2 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+1.8%
平均坪數
78.6 坪
元建築 里尚-A 實價登錄行情概況
元建築 里尚-A位於台中市大里區（現岱路VS德芳南路(中興段149地號)），社區總戶數 12 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 39.2 萬/坪，平均坪數約 78.6 坪，成交單價介於 37.3 萬至 44.9 萬/坪，近一年單價上漲 1.8%。想了解更多大里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大里區實價登錄- 臺中市大里區現岱路B6棟2,920 萬
2023-07-15 · 38.7 萬/坪
- 臺中市大里區現岱路2,980 萬
2023-03-01 · 39.5 萬/坪
- 臺中市大里區現岱路2,850 萬
2022-02-25 · 37.8 萬/坪
- 臺中市大里區現岱路3,058 萬
2022-02-13 · 37.3 萬/坪
- 臺中市大里區現岱路2,858 萬
2022-01-25 · 37.9 萬/坪
- 臺中市大里區現岱路3,228 萬
2021-12-28 · 39.4 萬/坪
- 臺中市大里區現岱路3,800 萬
2021-12-08 · 44.9 萬/坪
- 臺中市大里區現岱路3,200 萬
2021-12-04 · 39.0 萬/坪
- 臺中市大里區現岱路2,866 萬
2021-11-24 · 38.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-15 | 臺中市大里區現岱路B6棟 | 2,920 萬 | 38.7 萬/坪 | 75.5 坪 | 全/5 |
| 2023-03-01 | 臺中市大里區現岱路 | 2,980 萬 | 39.5 萬/坪 | 75.5 坪 | 全/5 |
| 2022-02-25 | 臺中市大里區現岱路 | 2,850 萬 | 37.8 萬/坪 | 75.5 坪 | 全/5 |
| 2022-02-13 | 臺中市大里區現岱路 | 3,058 萬 | 37.3 萬/坪 | 82.0 坪 | 全/5 |
| 2022-01-25 | 臺中市大里區現岱路 | 2,858 萬 | 37.9 萬/坪 | 75.5 坪 | 全/5 |
| 2021-12-28 | 臺中市大里區現岱路 | 3,228 萬 | 39.4 萬/坪 | 82.0 坪 | 全/5 |
| 2021-12-08 | 臺中市大里區現岱路 | 3,800 萬 | 44.9 萬/坪 | 84.6 坪 | 全/5 |
| 2021-12-04 | 臺中市大里區現岱路 | 3,200 萬 | 39.0 萬/坪 | 82.0 坪 | 全/5 |
| 2021-11-24 | 臺中市大里區現岱路 | 2,866 萬 | 38.4 萬/坪 | 74.7 坪 | 全/5 |
元建築 里尚-A 數據解讀
每一項都對照大里區其他 128 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大里區有成交紀錄的 128 個社區中，單價高於 78%；中位數 29.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
9 筆成交 ÷ 12 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大里區 128 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 39.2 萬/坪，比大里區有成交紀錄的 127 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 33.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 37.9–39.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1758 公尺至捷運臺鐵臺中車站站，步行約 22 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 元建築 里尚-A目前社區 | 39.2 萬/坪 | 78.6 坪 | - | 9 | ||
| 元建築里尚 | 39.2 萬 | 78.6 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 曼哈頓(透天) | 36 萬 | 76.5 坪 | 2022 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 工妍院Ⅱ | 36.3 萬 | 71.2 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 工妍院二期 | 36.3 萬 | 71.2 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 清森二期 | 45.9 萬 | 75 坪 | - | 11 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 新葉莊 | 40.4 萬 | 56.3 坪 | 2024 | 10 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
元建築 里尚-A最新平均成交價是多少？
元建築 里尚-A最新實價登錄平均單價約 39.2 萬/坪，平均總價約 3,084 萬，共 9 筆成交紀錄。
元建築 里尚-A近期房價走勢如何？
元建築 里尚-A近一年單價上漲 1.8%，成交單價介於 37.3 萬至 44.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
元建築 里尚-A是哪一年的社區？有多少戶？
元建築 里尚-A社區總戶數 12 戶。
元建築 里尚-A位於什麼位置？
元建築 里尚-A位於台中市大里區現岱路VS德芳南路(中興段149地號)。
大里區有哪些相似社區可比較？
與元建築 里尚-A條件最接近的社區包括：元建築里尚（39.2 萬/坪）、曼哈頓(透天)（36 萬/坪）、工妍院Ⅱ（36.3 萬/坪）、工妍院二期（36.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
元建築 里尚-A比大里區行情高還是低？
平均 39.2 萬/坪，比大里區有成交紀錄的 127 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 33.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
元建築 里尚-A最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大里區 128 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
元建築 里尚-A成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.9–39.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。