大毅日日幸福
均價/坪
34.6 萬/坪
成交筆數
64 筆
漲跌幅
+4%
平均坪數
38.1 坪
大毅日日幸福 實價登錄行情概況
大毅日日幸福位於台中市太平區（新平路三段303號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 62 戶，實價登錄共 64 筆成交紀錄，平均單價約 34.6 萬/坪，平均坪數約 38.1 坪，成交單價介於 30.4 萬至 38.0 萬/坪，近一年單價上漲 4%。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太平區實價登錄- 臺中市太平區新平路三段３０３號十三樓之３1,700 萬
2024-08-18 · 35.9 萬/坪
- 臺中市太平區新平路三段３０３號二樓之６1,628 萬
2024-05-31 · 36.7 萬/坪
- 臺中市太平區新平路三段３０３號二樓之５1,592 萬
2024-05-30 · 36.9 萬/坪
- 臺中市太平區新平路三段３０３號三樓之６1,558 萬
2024-05-29 · 35.5 萬/坪
- 臺中市太平區新平路三段３０３號四樓之６1,510 萬
2024-05-11 · 35.4 萬/坪
- 臺中市太平區新平路三段３０３號五樓之６1,546 萬
2024-05-08 · 35.7 萬/坪
- 臺中市太平區新平路三段３０３號十樓之３1,450 萬
2024-04-24 · 30.6 萬/坪
- 臺中市太平區新平路三段３０３號九樓之３1,440 萬
2024-03-20 · 30.4 萬/坪
- 臺中市太平區新平路三段３０３號五樓之２1,599 萬
2023-12-02 · 37.5 萬/坪
- 臺中市太平區新平路三段３０３號四樓之２1,538 萬
2023-11-27 · 35.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-18 | 臺中市太平區新平路三段３０３號十三樓之３ | 1,700 萬 | 35.9 萬/坪 | 37.3 坪 | 十三層/十四層 |
| 2024-05-31 | 臺中市太平區新平路三段３０３號二樓之６ | 1,628 萬 | 36.7 萬/坪 | 38.6 坪 | 二層/十四層 |
| 2024-05-30 | 臺中市太平區新平路三段３０３號二樓之５ | 1,592 萬 | 36.9 萬/坪 | 38.6 坪 | 二層/十四層 |
| 2024-05-29 | 臺中市太平區新平路三段３０３號三樓之６ | 1,558 萬 | 35.5 萬/坪 | 38.0 坪 | 三層/十四層 |
| 2024-05-11 | 臺中市太平區新平路三段３０３號四樓之６ | 1,510 萬 | 35.4 萬/坪 | 38.0 坪 | 四層/十四層 |
| 2024-05-08 | 臺中市太平區新平路三段３０３號五樓之６ | 1,546 萬 | 35.7 萬/坪 | 38.0 坪 | 五層/十四層 |
| 2024-04-24 | 臺中市太平區新平路三段３０３號十樓之３ | 1,450 萬 | 30.6 萬/坪 | 37.3 坪 | 十層/十四層 |
| 2024-03-20 | 臺中市太平區新平路三段３０３號九樓之３ | 1,440 萬 | 30.4 萬/坪 | 37.3 坪 | 九層/十四層 |
| 2023-12-02 | 臺中市太平區新平路三段３０３號五樓之２ | 1,599 萬 | 37.5 萬/坪 | 38.3 坪 | 五層/十四層 |
| 2023-11-27 | 臺中市太平區新平路三段３０３號四樓之２ | 1,538 萬 | 35.6 萬/坪 | 38.3 坪 | 四層/十四層 |
大毅日日幸福 數據解讀
每一項都對照太平區其他 158 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太平區有成交紀錄的 158 個社區中，單價高於 66%；中位數 30.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.5%，其餘為公設與附屬建物。太平區中位數 61.5%。
成交單價的離散程度為 4.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
64 筆成交 ÷ 62 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太平區 158 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.6 萬/坪，比太平區屋齡相近（2023±5 年）的 47 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 16.8%。
半數成交落在 33.8–35.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 64 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大毅日日幸福目前社區 | 34.6 萬/坪 | 38.1 坪 | 2023 | 64 | ||
| 日日幸福 | 34.3 萬 | 38.2 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳鏵寬庭 | 34.1 萬 | 37.8 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勝美欣 | 35.4 萬 | 36.3 坪 | - | 436 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 悅見山 | 33.4 萬 | 36.7 坪 | - | 239 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 拓建悅見山 | 33.4 萬 | 36.7 坪 | - | 239 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 春福康波 | 34.2 萬 | 34.9 坪 | - | 170 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大毅日日幸福最新平均成交價是多少？
大毅日日幸福最新實價登錄平均單價約 34.6 萬/坪，平均總價約 1,334 萬，共 64 筆成交紀錄。
大毅日日幸福近期房價走勢如何？
大毅日日幸福近一年單價上漲 4%，成交單價介於 30.4 萬至 38.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大毅日日幸福是哪一年的社區？有多少戶？
大毅日日幸福建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 62 戶。
大毅日日幸福位於什麼位置？
大毅日日幸福位於台中市太平區新平路三段303號。
太平區有哪些相似社區可比較？
與大毅日日幸福條件最接近的社區包括：日日幸福（34.3 萬/坪）、佳鏵寬庭（34.1 萬/坪）、勝美欣（35.4 萬/坪）、悅見山（33.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大毅日日幸福比太平區行情高還是低？
平均 34.6 萬/坪，比太平區屋齡相近（2023±5 年）的 47 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 16.8%。
大毅日日幸福最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太平區 158 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大毅日日幸福成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.8–35.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 64 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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