五福興家
均價/坪
27.9 萬/坪
成交筆數
67 筆
漲跌幅
-
平均坪數
23.3 坪
五福興家 實價登錄行情概況
五福興家位於台中市烏日區（五福西路284號旁(溪壩段503地號)），社區總戶數 86 戶，實價登錄共 67 筆成交紀錄，平均單價約 27.9 萬/坪，平均坪數約 23.3 坪，成交單價介於 26.6 萬至 31.7 萬/坪。想了解更多烏日區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看烏日區實價登錄- 臺中市烏日區環中路八段617巷620 萬
2024-11-13 · 27.9 萬/坪
- 臺中市烏日區環中路八段617巷610 萬
2024-06-23 · 27.5 萬/坪
- 臺中市烏日區環中路八段617巷630 萬
2024-06-20 · 28.4 萬/坪
- 臺中市烏日區環中路八段617巷630 萬
2024-06-06 · 28.4 萬/坪
- 臺中市烏日區環中路八段617巷760 萬
2024-06-06 · 28.4 萬/坪
- 臺中市烏日區環中路八段617巷615 萬
2024-06-03 · 27.7 萬/坪
- 臺中市烏日區環中路八段617巷656 萬
2024-05-30 · 29.6 萬/坪
- 臺中市烏日區環中路八段617巷610 萬
2024-05-26 · 27.5 萬/坪
- 臺中市烏日區環中路八段617巷768 萬
2024-05-25 · 28.7 萬/坪
- 臺中市烏日區環中路八段617巷750 萬
2024-05-25 · 27.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-13 | 臺中市烏日區環中路八段617巷 | 620 萬 | 27.9 萬/坪 | 22.2 坪 | 八層/10 |
| 2024-06-23 | 臺中市烏日區環中路八段617巷 | 610 萬 | 27.5 萬/坪 | 22.2 坪 | 五層/10 |
| 2024-06-20 | 臺中市烏日區環中路八段617巷 | 630 萬 | 28.4 萬/坪 | 22.2 坪 | 六層/10 |
| 2024-06-06 | 臺中市烏日區環中路八段617巷 | 630 萬 | 28.4 萬/坪 | 22.2 坪 | 七層/10 |
| 2024-06-06 | 臺中市烏日區環中路八段617巷 | 760 萬 | 28.4 萬/坪 | 22.2 坪 | 七層/10 |
| 2024-06-03 | 臺中市烏日區環中路八段617巷 | 615 萬 | 27.7 萬/坪 | 22.2 坪 | 三層/10 |
| 2024-05-30 | 臺中市烏日區環中路八段617巷 | 656 萬 | 29.6 萬/坪 | 22.2 坪 | 十層/10 |
| 2024-05-26 | 臺中市烏日區環中路八段617巷 | 610 萬 | 27.5 萬/坪 | 22.2 坪 | 三層/10 |
| 2024-05-25 | 臺中市烏日區環中路八段617巷 | 768 萬 | 28.7 萬/坪 | 22.2 坪 | 七層/10 |
| 2024-05-25 | 臺中市烏日區環中路八段617巷 | 750 萬 | 27.9 萬/坪 | 22.2 坪 | 四層/10 |
五福興家 數據解讀
每一項都對照烏日區其他 94 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
烏日區有成交紀錄的 94 個社區中，單價高於 32%；中位數 29.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
67 筆成交 ÷ 86 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在烏日區 94 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.9 萬/坪，比烏日區有成交紀錄的 93 個社區的中位數 29.5 萬/坪低 5.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.3–28.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 67 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五福興家目前社區 | 27.9 萬/坪 | 23.3 坪 | - | 67 | ||
| 旺聖豪景 | 27.9 萬 | 25.4 坪 | - | 72 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鼎川縱橫天滙 | 29.7 萬 | 24 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 晨右新美 | 26.9 萬 | 25.7 坪 | - | 33 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 晨右新美 | 26.9 萬 | 25.7 坪 | - | 33 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 家倉住幸福 | 27.1 萬 | 27.3 坪 | 2024 | 79 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 微笑世界 | 30.3 萬 | 24.6 坪 | 2021 | 209 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
五福興家最新平均成交價是多少？
五福興家最新實價登錄平均單價約 27.9 萬/坪，平均總價約 649 萬，共 67 筆成交紀錄。
五福興家是哪一年的社區？有多少戶？
五福興家社區總戶數 86 戶。
五福興家位於什麼位置？
五福興家位於台中市烏日區五福西路284號旁(溪壩段503地號)。
烏日區有哪些相似社區可比較？
與五福興家條件最接近的社區包括：旺聖豪景（27.9 萬/坪）、鼎川縱橫天滙（29.7 萬/坪）、晨右新美（26.9 萬/坪）、晨右新美（26.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
五福興家比烏日區行情高還是低？
平均 27.9 萬/坪，比烏日區有成交紀錄的 93 個社區的中位數 29.5 萬/坪低 5.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
五福興家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在烏日區 94 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
五福興家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.3–28.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 67 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。