五權知鈺
均價/坪
50.7 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-
平均坪數
21.3 坪
五權知鈺 實價登錄行情概況
五權知鈺位於台中市南區（復興路二段205巷27號），社區總戶數 12 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 50.7 萬/坪，平均坪數約 21.3 坪，成交單價介於 48.5 萬至 52.5 萬/坪。想了解更多南區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南區實價登錄- 臺中市南區復興路二段205巷1,222 萬
2025-08-06 · 51.9 萬/坪
- 臺中市南區復興路二段205巷1,006 萬
2024-11-20 · 52.5 萬/坪
- 臺中市南區復興路二段205巷1,188 萬
2024-09-28 · 50.5 萬/坪
- 臺中市南區復興路二段205巷986 萬
2024-07-28 · 51.5 萬/坪
- 臺中市南區復興路二段205巷1,073 萬
2024-07-26 · 50.7 萬/坪
- 臺中市南區復興路二段205巷1,222 萬
2024-06-15 · 51.9 萬/坪
- 臺中市南區復興路二段205巷1,085 萬
2024-06-05 · 51.2 萬/坪
- 臺中市南區復興路二段205巷1,065 萬
2024-05-22 · 50.3 萬/坪
- 臺中市南區復興路二段205巷1,140 萬
2024-05-20 · 48.5 萬/坪
- 臺中市南區復興路二段205巷1,173 萬
2024-05-20 · 49.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-06 | 臺中市南區復興路二段205巷 | 1,222 萬 | 51.9 萬/坪 | 23.5 坪 | 四層/5 |
| 2024-11-20 | 臺中市南區復興路二段205巷 | 1,006 萬 | 52.5 萬/坪 | 19.1 坪 | 三層/5 |
| 2024-09-28 | 臺中市南區復興路二段205巷 | 1,188 萬 | 50.5 萬/坪 | 23.5 坪 | 二層/5 |
| 2024-07-28 | 臺中市南區復興路二段205巷 | 986 萬 | 51.5 萬/坪 | 19.1 坪 | 二層/5 |
| 2024-07-26 | 臺中市南區復興路二段205巷 | 1,073 萬 | 50.7 萬/坪 | 21.2 坪 | 三層/5 |
| 2024-06-15 | 臺中市南區復興路二段205巷 | 1,222 萬 | 51.9 萬/坪 | 23.5 坪 | 四層/5 |
| 2024-06-05 | 臺中市南區復興路二段205巷 | 1,085 萬 | 51.2 萬/坪 | 21.2 坪 | 五層/5 |
| 2024-05-22 | 臺中市南區復興路二段205巷 | 1,065 萬 | 50.3 萬/坪 | 21.2 坪 | 二層/5 |
| 2024-05-20 | 臺中市南區復興路二段205巷 | 1,140 萬 | 48.5 萬/坪 | 23.5 坪 | 三層/5 |
| 2024-05-20 | 臺中市南區復興路二段205巷 | 1,173 萬 | 49.9 萬/坪 | 23.5 坪 | 五層/5 |
五權知鈺 數據解讀
每一項都對照南區其他 175 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南區有成交紀錄的 175 個社區中，單價高於 91%；中位數 32.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
14 筆成交 ÷ 12 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南區 175 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 50.7 萬/坪，比南區有成交紀錄的 174 個社區的中位數 32.5 萬/坪高 56.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 50.3–51.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2077 公尺至捷運豐樂公園站，步行約 26 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五權知鈺目前社區 | 50.7 萬/坪 | 21.3 坪 | - | 14 | ||
| U House | 49.5 萬 | 26.4 坪 | - | 48 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鎮宇森語間 | 53.3 萬 | 25.9 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 蒔晴 | 50.2 萬 | 28.7 坪 | - | 41 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鼎義國圖館 | 46.1 萬 | 25.6 坪 | - | 40 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昂峰謙禾 | 45.8 萬 | 25.5 坪 | - | 107 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 美術元越 | 46.5 萬 | 26.5 坪 | - | 15 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
五權知鈺最新平均成交價是多少？
五權知鈺最新實價登錄平均單價約 50.7 萬/坪，平均總價約 1,079 萬，共 14 筆成交紀錄。
五權知鈺是哪一年的社區？有多少戶？
五權知鈺社區總戶數 12 戶。
五權知鈺位於什麼位置？
五權知鈺位於台中市南區復興路二段205巷27號。
南區有哪些相似社區可比較？
與五權知鈺條件最接近的社區包括：U House（49.5 萬/坪）、鎮宇森語間（53.3 萬/坪）、蒔晴（50.2 萬/坪）、鼎義國圖館（46.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
五權知鈺比南區行情高還是低？
平均 50.7 萬/坪，比南區有成交紀錄的 174 個社區的中位數 32.5 萬/坪高 56.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
五權知鈺最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南區 175 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
五權知鈺成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.3–51.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。