中陽旭月
均價/坪
65.6 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-
平均坪數
53.8 坪
中陽旭月 實價登錄行情概況
中陽旭月位於台中市南屯區（永平路），社區總戶數 52 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 65.6 萬/坪，平均坪數約 53.8 坪，成交單價介於 61.2 萬至 69.0 萬/坪。想了解更多南屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南屯區實價登錄- 臺中市南屯區永平路4,264 萬
2026-07-20 · 69.0 萬/坪
- 臺中市南屯區永平路3,713 萬
2025-01-21 · 67.1 萬/坪
- 臺中市南屯區永平路3,235 萬
2025-01-21 · 62.4 萬/坪
- 臺中市南屯區永平路3,443 萬
2024-09-14 · 66.7 萬/坪
- 臺中市南屯區南屯區永平路3,618 萬
2024-09-05 · 65.1 萬/坪
- 臺中市南屯區永平路4,572 萬
2024-08-03 · 65.8 萬/坪
- 臺中市南屯區永平路4,712 萬
2024-06-30 · 68.9 萬/坪
- 臺中市南屯區永平路3,519 萬
2024-05-31 · 63.1 萬/坪
- 臺中市南屯區永平路4,636 萬
2024-05-23 · 67.2 萬/坪
- 臺中市南屯區永平路4,658 萬
2024-04-10 · 67.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 臺中市南屯區永平路 | 4,264 萬 | 69.0 萬/坪 | 48.2 坪 | 十二層/14 |
| 2025-01-21 | 臺中市南屯區永平路 | 3,713 萬 | 67.1 萬/坪 | 48.2 坪 | 十層/14 |
| 2025-01-21 | 臺中市南屯區永平路 | 3,235 萬 | 62.4 萬/坪 | 48.2 坪 | 四層/14 |
| 2024-09-14 | 臺中市南屯區永平路 | 3,443 萬 | 66.7 萬/坪 | 48.2 坪 | 八層/14 |
| 2024-09-05 | 臺中市南屯區南屯區永平路 | 3,618 萬 | 65.1 萬/坪 | 48.2 坪 | 六層/14 |
| 2024-08-03 | 臺中市南屯區永平路 | 4,572 萬 | 65.8 萬/坪 | 61.3 坪 | 五層/14 |
| 2024-06-30 | 臺中市南屯區永平路 | 4,712 萬 | 68.9 萬/坪 | 61.3 坪 | 九層/14 |
| 2024-05-31 | 臺中市南屯區永平路 | 3,519 萬 | 63.1 萬/坪 | 48.2 坪 | 七層/14 |
| 2024-05-23 | 臺中市南屯區永平路 | 4,636 萬 | 67.2 萬/坪 | 61.3 坪 | 七層/14 |
| 2024-04-10 | 臺中市南屯區永平路 | 4,658 萬 | 67.2 萬/坪 | 61.3 坪 | 八層/14 |
中陽旭月 數據解讀
每一項都對照南屯區其他 346 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南屯區有成交紀錄的 346 個社區中，單價高於 90%；中位數 39.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
14 筆成交 ÷ 52 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在南屯區 346 個社區中高於 58%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 65.6 萬/坪，比南屯區有成交紀錄的 345 個社區的中位數 39.0 萬/坪高 68.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 63.4–67.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 172 公尺至捷運豐樂公園站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中陽旭月目前社區 | 65.6 萬/坪 | 53.8 坪 | - | 14 | ||
| 精銳SKY ONE | 66.5 萬 | 54 坪 | 2025 | 100 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 精銳SkyOne | 68.2 萬 | 53.9 坪 | - | 93 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樂樂璵里 | 64.1 萬 | 44.4 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 育堂十三苑 | 64.7 萬 | 42.8 坪 | - | 31 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豐邑匯禮 | 68 萬 | 48.6 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 惠田璞悅 | 62.9 萬 | 43 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
中陽旭月最新平均成交價是多少？
中陽旭月最新實價登錄平均單價約 65.6 萬/坪，平均總價約 3,531 萬，共 14 筆成交紀錄。
中陽旭月是哪一年的社區？有多少戶？
中陽旭月社區總戶數 52 戶。
中陽旭月位於什麼位置？
中陽旭月位於台中市南屯區永平路。
南屯區有哪些相似社區可比較？
與中陽旭月條件最接近的社區包括：精銳SKY ONE（66.5 萬/坪）、精銳SkyOne（68.2 萬/坪）、樂樂璵里（64.1 萬/坪）、育堂十三苑（64.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
中陽旭月比南屯區行情高還是低？
平均 65.6 萬/坪，比南屯區有成交紀錄的 345 個社區的中位數 39.0 萬/坪高 68.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
中陽旭月最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在南屯區 346 個社區中高於 58%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
中陽旭月成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 63.4–67.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。