陸禾誠也 (電梯公寓)
均價/坪
21.2 萬/坪
成交筆數
39 筆
漲跌幅
+11.6%
平均坪數
19.5 坪
陸禾誠也 (電梯公寓) 實價登錄行情概況
陸禾誠也 (電梯公寓)位於南投縣草屯鎮（富春路68號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 35 戶，實價登錄共 39 筆成交紀錄，平均單價約 21.2 萬/坪，平均坪數約 19.5 坪，成交單價介於 19.3 萬至 30.4 萬/坪，近一年單價上漲 11.6%。想了解更多草屯鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看草屯鎮實價登錄- 南投縣草屯鎮富春路６８號五樓之２450 萬
2025-08-26 · 25.0 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富春路６２號三樓之３430 萬
2024-08-24 · 24.0 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富春路６８號三樓之３430 萬
2024-06-23 · 24.0 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富春路６８號五樓之１457 萬
2024-05-27 · 21.4 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富春路６８號四樓之３400 萬
2024-05-12 · 22.3 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富春路６８號三樓之１456 萬
2024-02-27 · 21.4 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富春路６８號二樓之２368 萬
2022-04-21 · 20.5 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富春路６２號二樓之２368 萬
2022-04-10 · 20.4 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富春路６２號二樓之５433 萬
2022-04-10 · 20.1 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富春路６２號二樓之３370 萬
2022-03-12 · 20.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-26 | 南投縣草屯鎮富春路６８號五樓之２ | 450 萬 | 25.0 萬/坪 | 18.0 坪 | 五層/五層 |
| 2024-08-24 | 南投縣草屯鎮富春路６２號三樓之３ | 430 萬 | 24.0 萬/坪 | 17.9 坪 | 三層/五層 |
| 2024-06-23 | 南投縣草屯鎮富春路６８號三樓之３ | 430 萬 | 24.0 萬/坪 | 17.9 坪 | 三層/五層 |
| 2024-05-27 | 南投縣草屯鎮富春路６８號五樓之１ | 457 萬 | 21.4 萬/坪 | 21.4 坪 | 五層/五層 |
| 2024-05-12 | 南投縣草屯鎮富春路６８號四樓之３ | 400 萬 | 22.3 萬/坪 | 17.9 坪 | 四層/五層 |
| 2024-02-27 | 南投縣草屯鎮富春路６８號三樓之１ | 456 萬 | 21.4 萬/坪 | 21.4 坪 | 三層/五層 |
| 2022-04-21 | 南投縣草屯鎮富春路６８號二樓之２ | 368 萬 | 20.5 萬/坪 | 17.9 坪 | 二層/五層 |
| 2022-04-10 | 南投縣草屯鎮富春路６２號二樓之２ | 368 萬 | 20.4 萬/坪 | 18.0 坪 | 二層/五層 |
| 2022-04-10 | 南投縣草屯鎮富春路６２號二樓之５ | 433 萬 | 20.1 萬/坪 | 21.5 坪 | 二層/五層 |
| 2022-03-12 | 南投縣草屯鎮富春路６２號二樓之３ | 370 萬 | 20.8 萬/坪 | 17.8 坪 | 二層/五層 |
陸禾誠也 (電梯公寓) 數據解讀
每一項都對照草屯鎮其他 70 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
草屯鎮有成交紀錄的 70 個社區中，單價高於 29%；中位數 24.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.8%，其餘為公設與附屬建物。草屯鎮中位數 63.6%。
成交單價的離散程度為 8.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
39 筆成交 ÷ 35 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.2 萬/坪，比草屯鎮屋齡相近（2023±5 年）的 23 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 12.9%。
半數成交落在 20.4–21.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陸禾誠也 (電梯公寓)目前社區 | 21.2 萬/坪 | 19.5 坪 | 2023 | 39 | ||
| 美好時光B區 | 21.4 萬 | 23.4 坪 | - | 31 | 單價相近 | 比較 |
| 陸禾誠也 | 23.2 萬 | 27.8 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 順富鑫澄玉 | 21.9 萬 | 30.4 坪 | 2025 | 63 | 單價相近、屋齡相近（1 年） | 比較 |
| 群合F1 | 23.2 萬 | 28.4 坪 | 2023 | 50 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 沐川 | 20.9 萬 | 29.8 坪 | - | 27 | 單價相近 | 比較 |
| 美好時光A區 | 24.4 萬 | 26.6 坪 | 2024 | 57 | 屋齡相近（2 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
陸禾誠也 (電梯公寓)最新平均成交價是多少？
陸禾誠也 (電梯公寓)最新實價登錄平均單價約 21.2 萬/坪，平均總價約 414 萬，共 39 筆成交紀錄。
陸禾誠也 (電梯公寓)近期房價走勢如何？
陸禾誠也 (電梯公寓)近一年單價上漲 11.6%，成交單價介於 19.3 萬至 30.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
陸禾誠也 (電梯公寓)是哪一年的社區？有多少戶？
陸禾誠也 (電梯公寓)建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 35 戶。
陸禾誠也 (電梯公寓)位於什麼位置？
陸禾誠也 (電梯公寓)位於南投縣草屯鎮富春路68號。
草屯鎮有哪些相似社區可比較？
與陸禾誠也 (電梯公寓)條件最接近的社區包括：美好時光B區（21.4 萬/坪）、陸禾誠也（23.2 萬/坪）、順富鑫澄玉（21.9 萬/坪）、群合F1（23.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
陸禾誠也 (電梯公寓)比草屯鎮行情高還是低？
平均 21.2 萬/坪，比草屯鎮屋齡相近（2023±5 年）的 23 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 12.9%。
陸禾誠也 (電梯公寓)最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
陸禾誠也 (電梯公寓)成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.4–21.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。