美好時光A區
均價/坪
24.4 萬/坪
成交筆數
57 筆
漲跌幅
+11%
平均坪數
26.6 坪
美好時光A區 實價登錄行情概況
美好時光A區位於南投縣草屯鎮（碧山路1138號之8），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 4 戶，實價登錄共 57 筆成交紀錄，平均單價約 24.4 萬/坪，平均坪數約 26.6 坪，成交單價介於 12.3 萬至 35.2 萬/坪，近一年單價上漲 11%。想了解更多草屯鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看草屯鎮實價登錄- 南投縣草屯鎮碧山路１１３６之５號四樓之２590 萬
2025-09-02 · 29.4 萬/坪
- 南投縣草屯鎮碧山路１１３６之５號四樓之３590 萬
2025-08-14 · 29.6 萬/坪
- 南投縣草屯鎮碧山路１１３６之５號四樓之１808 萬
2025-07-06 · 29.4 萬/坪
- 南投縣草屯鎮碧山路１１３８號五樓之２780 萬
2025-05-15 · 29.9 萬/坪
- 南投縣草屯鎮碧山路１１３６之５號四樓之２520 萬
2025-03-29 · 26.0 萬/坪
- 南投縣草屯鎮碧山路１１３６之５號四樓之１768 萬
2025-03-26 · 27.9 萬/坪
- 南投縣草屯鎮碧山路１１３６之５號一樓之１778 萬
2025-03-26 · 30.4 萬/坪
- 南投縣草屯鎮碧山路１１３６之５號一樓之２700 萬
2025-03-26 · 35.2 萬/坪
- 南投縣草屯鎮碧山路１１３６之５號四樓之３538 萬
2025-03-24 · 27.0 萬/坪
- 南投縣草屯鎮碧山路１１３６之５號二樓之３520 萬
2025-03-20 · 26.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 南投縣草屯鎮碧山路１１３６之５號四樓之２ | 590 萬 | 29.4 萬/坪 | 20.0 坪 | 四層/五層 |
| 2025-08-14 | 南投縣草屯鎮碧山路１１３６之５號四樓之３ | 590 萬 | 29.6 萬/坪 | 19.9 坪 | 四層/五層 |
| 2025-07-06 | 南投縣草屯鎮碧山路１１３６之５號四樓之１ | 808 萬 | 29.4 萬/坪 | 27.5 坪 | 四層/五層 |
| 2025-05-15 | 南投縣草屯鎮碧山路１１３８號五樓之２ | 780 萬 | 29.9 萬/坪 | 26.1 坪 | 五層/五層 |
| 2025-03-29 | 南投縣草屯鎮碧山路１１３６之５號四樓之２ | 520 萬 | 26.0 萬/坪 | 20.0 坪 | 四層/五層 |
| 2025-03-26 | 南投縣草屯鎮碧山路１１３６之５號四樓之１ | 768 萬 | 27.9 萬/坪 | 27.5 坪 | 四層/五層 |
| 2025-03-26 | 南投縣草屯鎮碧山路１１３６之５號一樓之１ | 778 萬 | 30.4 萬/坪 | 25.6 坪 | 一層/五層 |
| 2025-03-26 | 南投縣草屯鎮碧山路１１３６之５號一樓之２ | 700 萬 | 35.2 萬/坪 | 19.9 坪 | 一層/五層 |
| 2025-03-24 | 南投縣草屯鎮碧山路１１３６之５號四樓之３ | 538 萬 | 27.0 萬/坪 | 19.9 坪 | 四層/五層 |
| 2025-03-20 | 南投縣草屯鎮碧山路１１３６之５號二樓之３ | 520 萬 | 26.1 萬/坪 | 19.9 坪 | 二層/五層 |
美好時光A區 數據解讀
每一項都對照草屯鎮其他 70 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
草屯鎮有成交紀錄的 70 個社區中，單價高於 51%；中位數 24.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.6%，其餘為公設與附屬建物。草屯鎮中位數 63.6%。
成交單價的離散程度為 16.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
57 筆成交 ÷ 4 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.4 萬/坪，比草屯鎮屋齡相近（2024±5 年）的 20 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 4.0%。
半數成交落在 21.1–27.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 57 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 美好時光A區目前社區 | 24.4 萬/坪 | 26.6 坪 | 2024 | 57 | ||
| 群合iDo | 23.4 萬 | 26.9 坪 | - | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福時光 | 25.5 萬 | 27.7 坪 | - | 67 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 嘉冠青漾 | 25.7 萬 | 25.8 坪 | - | 37 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 群合F1 | 23.2 萬 | 28.4 坪 | 2023 | 50 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇博愛苑 | 25 萬 | 30.6 坪 | 2024 | 186 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福流域 | 22.5 萬 | 29.2 坪 | - | 65 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
美好時光A區最新平均成交價是多少？
美好時光A區最新實價登錄平均單價約 24.4 萬/坪，平均總價約 649 萬，共 57 筆成交紀錄。
美好時光A區近期房價走勢如何？
美好時光A區近一年單價上漲 11%，成交單價介於 12.3 萬至 35.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
美好時光A區是哪一年的社區？有多少戶？
美好時光A區建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 4 戶。
美好時光A區位於什麼位置？
美好時光A區位於南投縣草屯鎮碧山路1138號之8。
草屯鎮有哪些相似社區可比較？
與美好時光A區條件最接近的社區包括：群合iDo（23.4 萬/坪）、幸福時光（25.5 萬/坪）、嘉冠青漾（25.7 萬/坪）、群合F1（23.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
美好時光A區比草屯鎮行情高還是低？
平均 24.4 萬/坪，比草屯鎮屋齡相近（2024±5 年）的 20 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 4.0%。
美好時光A區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
美好時光A區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.1–27.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 57 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。