薪享墅城
均價/坪
17.9 萬/坪
成交筆數
58 筆
漲跌幅
+3.5%
平均坪數
56.6 坪
薪享墅城 實價登錄行情概況
薪享墅城位於南投縣南投市，實價登錄共 58 筆成交紀錄，平均單價約 17.9 萬/坪，平均坪數約 56.6 坪，成交單價介於 16.2 萬至 21.8 萬/坪，近一年單價上漲 3.5%。想了解更多南投市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南投市實價登錄- 南投縣南投市同源路1,080 萬
2023-09-09 · 18.9 萬/坪
- 南投縣南投市同源路1,000 萬
2023-08-19 · 17.6 萬/坪
- 南投縣南投市同源路一街930 萬
2023-08-10 · 20.3 萬/坪
- 南投縣南投市同源路1,000 萬
2023-08-09 · 17.6 萬/坪
- 南投縣南投市同源路一街1,030 萬
2023-07-22 · 18.1 萬/坪
- 南投縣南投市同源路1,000 萬
2023-06-02 · 17.6 萬/坪
- 南投縣南投市同源路1,000 萬
2023-06-02 · 17.6 萬/坪
- 南投縣南投市同源路1,010 萬
2023-05-18 · 17.7 萬/坪
- 南投縣南投市同源路一街928 萬
2023-04-10 · 20.2 萬/坪
- 南投縣南投市同源路一街1,030 萬
2023-03-07 · 18.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-09 | 南投縣南投市同源路 | 1,080 萬 | 18.9 萬/坪 | 57.1 坪 | 全/3 |
| 2023-08-19 | 南投縣南投市同源路 | 1,000 萬 | 17.6 萬/坪 | 56.9 坪 | 全/3 |
| 2023-08-10 | 南投縣南投市同源路一街 | 930 萬 | 20.3 萬/坪 | 45.9 坪 | 全/3 |
| 2023-08-09 | 南投縣南投市同源路 | 1,000 萬 | 17.6 萬/坪 | 56.9 坪 | 全/3 |
| 2023-07-22 | 南投縣南投市同源路一街 | 1,030 萬 | 18.1 萬/坪 | 56.9 坪 | 全/3 |
| 2023-06-02 | 南投縣南投市同源路 | 1,000 萬 | 17.6 萬/坪 | 56.9 坪 | 全/3 |
| 2023-06-02 | 南投縣南投市同源路 | 1,000 萬 | 17.6 萬/坪 | 56.9 坪 | 全/3 |
| 2023-05-18 | 南投縣南投市同源路 | 1,010 萬 | 17.7 萬/坪 | 57.0 坪 | 全/3 |
| 2023-04-10 | 南投縣南投市同源路一街 | 928 萬 | 20.2 萬/坪 | 45.9 坪 | 全/3 |
| 2023-03-07 | 南投縣南投市同源路一街 | 1,030 萬 | 18.1 萬/坪 | 56.9 坪 | 全/3 |
薪享墅城 數據解讀
每一項都對照南投市其他 65 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南投市有成交紀錄的 65 個社區中，單價高於 15%；中位數 24.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.9 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 63 個社區的中位數 24.6 萬/坪低 27.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 16.9–18.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 58 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 薪享墅城目前社區 | 17.9 萬/坪 | 56.6 坪 | - | 58 | ||
| 童心謠 2.0 | 18.4 萬 | 63.1 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 世紀香頌 | 20.9 萬 | 55.1 坪 | - | 5 | 坪數相近 | 比較 |
| 時尚寬心 | 18.1 萬 | 38.7 坪 | 2020 | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 豐阜 | 24.6 萬 | 53.1 坪 | - | 9 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 山水文苑 | 24.6 萬 | 50.6 坪 | - | 26 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 山水文苑 | 24.6 萬 | 50.6 坪 | - | 26 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
薪享墅城最新平均成交價是多少？
薪享墅城最新實價登錄平均單價約 17.9 萬/坪，平均總價約 1,009 萬，共 58 筆成交紀錄。
薪享墅城近期房價走勢如何？
薪享墅城近一年單價上漲 3.5%，成交單價介於 16.2 萬至 21.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
南投市有哪些相似社區可比較？
與薪享墅城條件最接近的社區包括：童心謠 2.0（18.4 萬/坪）、世紀香頌（20.9 萬/坪）、時尚寬心（18.1 萬/坪）、豐阜（24.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
薪享墅城比南投市行情高還是低？
平均 17.9 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 63 個社區的中位數 24.6 萬/坪低 27.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
薪享墅城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
薪享墅城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.9–18.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 58 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。