童心謠 2.0
均價/坪
18.4 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
-
平均坪數
63.1 坪
童心謠 2.0 實價登錄行情概況
童心謠 2.0位於南投縣南投市，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 18.4 萬/坪，平均坪數約 63.1 坪，成交單價介於 17.5 萬至 19.4 萬/坪。想了解更多南投市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南投市實價登錄- 南投縣南投市振興巷47弄1,198 萬
2022-10-03 · 17.5 萬/坪
- 南投縣南投市振興巷47弄1,460 萬
2022-10-03 · 17.8 萬/坪
- 南投縣南投市振興巷47弄1,068 萬
2022-07-11 · 19.2 萬/坪
- 南投縣南投市振興巷47弄1,050 萬
2022-06-18 · 18.8 萬/坪
- 南投縣南投市振興巷47弄1,076 萬
2022-06-05 · 19.3 萬/坪
- 南投縣南投市振興巷47弄1,058 萬
2022-05-28 · 18.9 萬/坪
- 南投縣南投市振興巷47弄1,210 萬
2022-04-27 · 18.5 萬/坪
- 南投縣南投市振興巷47弄1,170 萬
2022-04-17 · 18.4 萬/坪
- 南投縣南投市振興巷47弄1,180 萬
2022-04-12 · 18.3 萬/坪
- 南投縣南投市振興巷47弄1,155 萬
2022-04-08 · 17.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-03 | 南投縣南投市振興巷47弄 | 1,198 萬 | 17.5 萬/坪 | 68.3 坪 | 全/3 |
| 2022-10-03 | 南投縣南投市振興巷47弄 | 1,460 萬 | 17.8 萬/坪 | 82.0 坪 | 全/3 |
| 2022-07-11 | 南投縣南投市振興巷47弄 | 1,068 萬 | 19.2 萬/坪 | 55.6 坪 | 全/3 |
| 2022-06-18 | 南投縣南投市振興巷47弄 | 1,050 萬 | 18.8 萬/坪 | 55.9 坪 | 全/3 |
| 2022-06-05 | 南投縣南投市振興巷47弄 | 1,076 萬 | 19.3 萬/坪 | 55.9 坪 | 全/3 |
| 2022-05-28 | 南投縣南投市振興巷47弄 | 1,058 萬 | 18.9 萬/坪 | 55.9 坪 | 全/3 |
| 2022-04-27 | 南投縣南投市振興巷47弄 | 1,210 萬 | 18.5 萬/坪 | 65.3 坪 | 全/3 |
| 2022-04-17 | 南投縣南投市振興巷47弄 | 1,170 萬 | 18.4 萬/坪 | 63.8 坪 | 全/3 |
| 2022-04-12 | 南投縣南投市振興巷47弄 | 1,180 萬 | 18.3 萬/坪 | 64.6 坪 | 全/3 |
| 2022-04-08 | 南投縣南投市振興巷47弄 | 1,155 萬 | 17.9 萬/坪 | 64.6 坪 | 全/3 |
童心謠 2.0 數據解讀
每一項都對照南投市其他 65 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南投市有成交紀錄的 65 個社區中，單價高於 22%；中位數 24.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.4 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 64 個社區的中位數 24.6 萬/坪低 25.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 17.9–18.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 童心謠 2.0目前社區 | 18.4 萬/坪 | 63.1 坪 | - | 19 | ||
| 薪享墅城 | 17.9 萬 | 56.6 坪 | - | 58 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 薪享墅城 | 17.9 萬 | 56.6 坪 | - | 58 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 微好森活 | 24 萬 | 66.3 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 世紀香頌 | 20.9 萬 | 55.1 坪 | - | 5 | 同區可比 | 比較 |
| 時尚寬心 | 18.1 萬 | 38.7 坪 | 2020 | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 文化新貴 | 26.6 萬 | 62.6 坪 | - | 28 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
童心謠 2.0最新平均成交價是多少？
童心謠 2.0最新實價登錄平均單價約 18.4 萬/坪，平均總價約 1,157 萬，共 19 筆成交紀錄。
南投市有哪些相似社區可比較？
與童心謠 2.0條件最接近的社區包括：薪享墅城（17.9 萬/坪）、薪享墅城（17.9 萬/坪）、微好森活（24 萬/坪）、世紀香頌（20.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
童心謠 2.0比南投市行情高還是低？
平均 18.4 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 64 個社區的中位數 24.6 萬/坪低 25.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
童心謠 2.0最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
童心謠 2.0成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.9–18.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。