世紀香頌
均價/坪
20.9 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
55.1 坪
世紀香頌 實價登錄行情概況
世紀香頌位於南投縣南投市（南崗二路199巷3弄1號），社區總戶數 19 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 20.9 萬/坪，平均坪數約 55.1 坪，成交單價介於 19.2 萬至 22.1 萬/坪。想了解更多南投市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南投市實價登錄- 南投縣南投市南崗二路199巷1,270 萬
2022-02-22 · 22.1 萬/坪
- 南投縣南投市南崗二路199巷1,100 萬
2021-12-31 · 21.3 萬/坪
- 南投縣南投市南崗二路199巷1,195 萬
2021-12-26 · 20.8 萬/坪
- 南投縣南投市南崗二路199巷995 萬
2021-11-27 · 19.2 萬/坪
- 南投縣南投市南崗二路199巷1,190 萬
2021-11-24 · 20.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-22 | 南投縣南投市南崗二路199巷 | 1,270 萬 | 22.1 萬/坪 | 57.5 坪 | 全/4 |
| 2021-12-31 | 南投縣南投市南崗二路199巷 | 1,100 萬 | 21.3 萬/坪 | 51.7 坪 | 全/4 |
| 2021-12-26 | 南投縣南投市南崗二路199巷 | 1,195 萬 | 20.8 萬/坪 | 57.5 坪 | 全/4 |
| 2021-11-27 | 南投縣南投市南崗二路199巷 | 995 萬 | 19.2 萬/坪 | 51.8 坪 | 全/4 |
| 2021-11-24 | 南投縣南投市南崗二路199巷 | 1,190 萬 | 20.9 萬/坪 | 57.0 坪 | 全/4 |
世紀香頌 數據解讀
每一項都對照南投市其他 65 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南投市有成交紀錄的 65 個社區中，單價高於 35%；中位數 24.6 萬/坪。
5 筆成交 ÷ 19 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.9 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 64 個社區的中位數 24.6 萬/坪低 15.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.8–21.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世紀香頌目前社區 | 20.9 萬/坪 | 55.1 坪 | - | 5 | ||
| 勝邦茵悅墅 | 22.4 萬 | 70.3 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 聯眾．恆詠 | 27.2 萬 | 54.4 坪 | 2024 | 12 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 薪享墅城 | 17.9 萬 | 56.6 坪 | - | 58 | 坪數相近 | 比較 |
| 薪享墅城 | 17.9 萬 | 56.6 坪 | - | 58 | 坪數相近 | 比較 |
| 豐阜 | 24.6 萬 | 53.1 坪 | - | 9 | 坪數相近 | 比較 |
| 童心謠 2.0 | 18.4 萬 | 63.1 坪 | - | 19 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
世紀香頌最新平均成交價是多少？
世紀香頌最新實價登錄平均單價約 20.9 萬/坪，平均總價約 1,150 萬，共 5 筆成交紀錄。
世紀香頌是哪一年的社區？有多少戶？
世紀香頌社區總戶數 19 戶。
世紀香頌位於什麼位置？
世紀香頌位於南投縣南投市南崗二路199巷3弄1號。
南投市有哪些相似社區可比較？
與世紀香頌條件最接近的社區包括：勝邦茵悅墅（22.4 萬/坪）、聯眾．恆詠（27.2 萬/坪）、薪享墅城（17.9 萬/坪）、薪享墅城（17.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
世紀香頌比南投市行情高還是低？
平均 20.9 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 64 個社區的中位數 24.6 萬/坪低 15.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
世紀香頌最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
世紀香頌成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.8–21.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。