聯眾．恆詠
均價/坪
27.2 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
54.4 坪
聯眾．恆詠 實價登錄行情概況
聯眾．恆詠位於南投縣南投市（文化南路18號旁），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 5 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 27.2 萬/坪，平均坪數約 54.4 坪，成交單價介於 26.4 萬至 27.9 萬/坪。想了解更多南投市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南投市實價登錄- 南投縣南投市文化南路３８號1,508 萬
2022-12-31 · 27.2 萬/坪
- 南投縣南投市文化南路３６號1,618 萬
2022-07-27 · 26.8 萬/坪
- 南投縣南投市文化南路1,618 萬
2022-05-30 · 27.2 萬/坪
- 南投縣南投市文化南路３２號1,618 萬
2022-05-30 · 26.4 萬/坪
- 南投縣南投市文化南路２６號1,420 萬
2022-05-13 · 27.4 萬/坪
- 南投縣南投市文化南路1,420 萬
2022-05-13 · 27.9 萬/坪
- 南投縣南投市文化南路２８號1,420 萬
2022-05-12 · 27.5 萬/坪
- 南投縣南投市文化南路1,420 萬
2022-05-12 · 27.9 萬/坪
- 南投縣南投市文化南路1,438 萬
2022-05-11 · 27.6 萬/坪
- 南投縣南投市文化南路1,428 萬
2022-05-11 · 27.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-31 | 南投縣南投市文化南路３８號 | 1,508 萬 | 27.2 萬/坪 | 55.5 坪 | 全/四層 |
| 2022-07-27 | 南投縣南投市文化南路３６號 | 1,618 萬 | 26.8 萬/坪 | 60.3 坪 | 全/四層 |
| 2022-05-30 | 南投縣南投市文化南路 | 1,618 萬 | 27.2 萬/坪 | 59.6 坪 | 全/4 |
| 2022-05-30 | 南投縣南投市文化南路３２號 | 1,618 萬 | 26.4 萬/坪 | 61.4 坪 | 全/四層 |
| 2022-05-13 | 南投縣南投市文化南路２６號 | 1,420 萬 | 27.4 萬/坪 | 51.8 坪 | 全/四層 |
| 2022-05-13 | 南投縣南投市文化南路 | 1,420 萬 | 27.9 萬/坪 | 50.8 坪 | 全/4 |
| 2022-05-12 | 南投縣南投市文化南路２８號 | 1,420 萬 | 27.5 萬/坪 | 51.6 坪 | 全/四層 |
| 2022-05-12 | 南投縣南投市文化南路 | 1,420 萬 | 27.9 萬/坪 | 50.8 坪 | 全/4 |
| 2022-05-11 | 南投縣南投市文化南路 | 1,438 萬 | 27.6 萬/坪 | 52.0 坪 | 全/4 |
| 2022-05-11 | 南投縣南投市文化南路 | 1,428 萬 | 27.3 萬/坪 | 52.3 坪 | 全/4 |
聯眾．恆詠 數據解讀
每一項都對照南投市其他 65 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南投市有成交紀錄的 65 個社區中，單價高於 69%；中位數 24.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 92.1%，其餘為公設與附屬建物。南投市中位數 67.6%。
成交單價的離散程度為 1.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
12 筆成交 ÷ 5 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.2 萬/坪，比南投市屋齡相近（2024±5 年）的 16 個社區的中位數 24.4 萬/坪高 11.6%。
半數成交落在 27.0–27.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 聯眾．恆詠目前社區 | 27.2 萬/坪 | 54.4 坪 | 2024 | 12 | ||
| 狀元世家 | 26.9 萬 | 50.7 坪 | 2024 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 首富森境 | 28.2 萬 | 54.1 坪 | - | 40 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 四季花園 | 26.9 萬 | 57.6 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 聯翔．恆詠 | 28.3 萬 | 55.3 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 靜心硯-3 | 28.2 萬 | 47.8 坪 | 2022 | 5 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 文化新貴 | 26.6 萬 | 62.6 坪 | - | 28 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
聯眾．恆詠最新平均成交價是多少？
聯眾．恆詠最新實價登錄平均單價約 27.2 萬/坪，平均總價約 1,481 萬，共 12 筆成交紀錄。
聯眾．恆詠是哪一年的社區？有多少戶？
聯眾．恆詠建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 5 戶。
聯眾．恆詠位於什麼位置？
聯眾．恆詠位於南投縣南投市文化南路18號旁。
南投市有哪些相似社區可比較？
與聯眾．恆詠條件最接近的社區包括：狀元世家（26.9 萬/坪）、首富森境（28.2 萬/坪）、四季花園（26.9 萬/坪）、聯翔．恆詠（28.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
聯眾．恆詠比南投市行情高還是低？
平均 27.2 萬/坪，比南投市屋齡相近（2024±5 年）的 16 個社區的中位數 24.4 萬/坪高 11.6%。
聯眾．恆詠最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
聯眾．恆詠成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.0–27.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。