微好森活

南投縣南投市

均價/坪

24.0 萬/坪

成交筆數

6 筆

漲跌幅

平均坪數

66.3 坪

單坪最低22.0 萬/坪

單坪最高26.0 萬/坪

平均總價1,573 萬

微好森活實價登錄行情概況

微好森活位於南投縣南投市，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 24.0 萬/坪，平均坪數約 66.3 坪，成交單價介於 22.0 萬至 26.0 萬/坪。想了解更多南投市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看南投市實價登錄

南投縣南投市文化南路
2023-03-11 · 24.4 萬/坪
1,200 萬
南投縣南投市文化南路
2023-02-13 · 24.2 萬/坪
1,310 萬
南投縣南投市文化南路
2023-01-19 · 22.0 萬/坪
1,930 萬
南投縣南投市文化南路
2023-01-19 · 23.1 萬/坪
2,160 萬
南投縣南投市文化南路
2023-01-14 · 26.0 萬/坪
1,538 萬
南投縣南投市文化南路
2023-01-12 · 24.0 萬/坪
1,300 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2023-03-11	南投縣南投市文化南路	1,200 萬	24.4 萬/坪	49.2 坪	全/3
2023-02-13	南投縣南投市文化南路	1,310 萬	24.2 萬/坪	54.1 坪	全/3
2023-01-19	南投縣南投市文化南路	1,930 萬	22.0 萬/坪	87.8 坪	全/5
2023-01-19	南投縣南投市文化南路	2,160 萬	23.1 萬/坪	93.4 坪	全/5
2023-01-14	南投縣南投市文化南路	1,538 萬	26.0 萬/坪	59.2 坪	全/4
2023-01-12	南投縣南投市文化南路	1,300 萬	24.0 萬/坪	54.1 坪	全/3

微好森活數據解讀

每一項都對照南投市其他 65 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置24萬/坪高於 46%

南投市有成交紀錄的 65 個社區中，單價高於 46%；中位數 24.6 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-2.7%

平均 24.0 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 64 個社區的中位數 24.6 萬/坪低 2.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間23.4–24.3萬/坪

半數成交落在 23.4–24.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
微好森活目前社區	24.0 萬/坪	66.3 坪	-	6
文化新貴	26.6 萬	62.6 坪	-	28	單價相近、坪數相近、同為 4 房為主	比較
豐阜	24.6 萬	53.1 坪	-	9	單價相近、同為 4 房為主	比較
山水文苑	24.6 萬	50.6 坪	-	26	單價相近、同為 4 房為主	比較
山水文苑	24.6 萬	50.6 坪	-	26	單價相近、同為 4 房為主	比較
層峰	28.4 萬	65.2 坪	-	7	坪數相近、同為 4 房為主	比較
四季花園	26.9 萬	57.6 坪	-	12	同為 4 房為主	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

南投縣南投市實價登錄行情

查看南投市成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

微好森活最新平均成交價是多少？

微好森活最新實價登錄平均單價約 24.0 萬/坪，平均總價約 1,573 萬，共 6 筆成交紀錄。

南投市有哪些相似社區可比較？

與微好森活條件最接近的社區包括：文化新貴（26.6 萬/坪）、豐阜（24.6 萬/坪）、山水文苑（24.6 萬/坪）、山水文苑（24.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

微好森活比南投市行情高還是低？

平均 24.0 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 64 個社區的中位數 24.6 萬/坪低 2.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

微好森活最近一年成交多少筆？