溪頭THE ONE
均價/坪
34.5 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-
平均坪數
11.2 坪
溪頭THE ONE 實價登錄行情概況
溪頭THE ONE位於南投縣鹿谷鄉，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 34.5 萬/坪，平均坪數約 11.2 坪，成交單價介於 31.9 萬至 47.1 萬/坪。想了解更多鹿谷鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看鹿谷鄉實價登錄- 南投縣鹿谷鄉廣興村中寮路452 萬
2023-11-26 · 32.0 萬/坪
- 南投縣鹿谷鄉廣興村中寮路466 萬
2023-11-20 · 35.6 萬/坪
- 南投縣鹿谷鄉廣興村中寮路485 萬
2023-11-15 · 33.9 萬/坪
- 南投縣鹿谷鄉廣興村中寮路350 萬
2023-11-15 · 31.9 萬/坪
- 南投縣鹿谷鄉廣興村中寮路500 萬
2023-11-11 · 32.4 萬/坪
- 南投縣鹿谷鄉廣興村中寮路443 萬
2023-11-10 · 34.0 萬/坪
- 南投縣鹿谷鄉廣興村中寮路443 萬
2023-11-10 · 33.9 萬/坪
- 南投縣鹿谷鄉廣興村中寮路353 萬
2023-11-07 · 32.0 萬/坪
- 南投縣鹿谷鄉廣興村中寮路362 萬
2023-11-05 · 33.0 萬/坪
- 南投縣鹿谷鄉廣興村中寮路508 萬
2023-11-02 · 47.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-26 | 南投縣鹿谷鄉廣興村中寮路 | 452 萬 | 32.0 萬/坪 | 11.0 坪 | 二層/5 |
| 2023-11-20 | 南投縣鹿谷鄉廣興村中寮路 | 466 萬 | 35.6 萬/坪 | 11.0 坪 | 五層/5 |
| 2023-11-15 | 南投縣鹿谷鄉廣興村中寮路 | 485 萬 | 33.9 萬/坪 | 11.8 坪 | 四層/5 |
| 2023-11-15 | 南投縣鹿谷鄉廣興村中寮路 | 350 萬 | 31.9 萬/坪 | 11.0 坪 | 二層/5 |
| 2023-11-11 | 南投縣鹿谷鄉廣興村中寮路 | 500 萬 | 32.4 萬/坪 | 12.4 坪 | 三層/5 |
| 2023-11-10 | 南投縣鹿谷鄉廣興村中寮路 | 443 萬 | 34.0 萬/坪 | 11.0 坪 | 四層/5 |
| 2023-11-10 | 南投縣鹿谷鄉廣興村中寮路 | 443 萬 | 33.9 萬/坪 | 11.0 坪 | 四層/5 |
| 2023-11-07 | 南投縣鹿谷鄉廣興村中寮路 | 353 萬 | 32.0 萬/坪 | 11.0 坪 | 二層/5 |
| 2023-11-05 | 南投縣鹿谷鄉廣興村中寮路 | 362 萬 | 33.0 萬/坪 | 11.0 坪 | 三層/5 |
| 2023-11-02 | 南投縣鹿谷鄉廣興村中寮路 | 508 萬 | 47.1 萬/坪 | 8.7 坪 | 四層/5 |
溪頭THE ONE 數據解讀
每一項都對照鹿谷鄉其他 9 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
鹿谷鄉有成交紀錄的 9 個社區中，單價高於 78%；中位數 28.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 11.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在鹿谷鄉 9 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.5 萬/坪，比鹿谷鄉有成交紀錄的 8 個社區的中位數 28.2 萬/坪高 22.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.4–34.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 溪頭THE ONE目前社區 | 34.5 萬/坪 | 11.2 坪 | - | 13 | ||
| 杉也先生 | 35 萬 | 24.7 坪 | - | 28 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 自在溪頭二期 | 31 萬 | 24.7 坪 | - | 38 | 同區可比 | 比較 |
| 自在溪頭Ⅱ | 30.7 萬 | 24.6 坪 | - | 39 | 同區可比 | 比較 |
| 溪頭逸境 | 25.1 萬 | 18.9 坪 | 2023 | 25 | 同為 1 房為主 | 比較 |
| 逸境 | 28.2 萬 | 30.2 坪 | - | 16 | 同為 1 房為主 | 比較 |
| 寓上溪頭 | 23.9 萬 | 24.9 坪 | 2021 | 13 | 同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
溪頭THE ONE最新平均成交價是多少？
溪頭THE ONE最新實價登錄平均單價約 34.5 萬/坪，平均總價約 383 萬，共 13 筆成交紀錄。
鹿谷鄉有哪些相似社區可比較？
與溪頭THE ONE條件最接近的社區包括：杉也先生（35 萬/坪）、自在溪頭二期（31 萬/坪）、自在溪頭Ⅱ（30.7 萬/坪）、溪頭逸境（25.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
溪頭THE ONE比鹿谷鄉行情高還是低？
平均 34.5 萬/坪，比鹿谷鄉有成交紀錄的 8 個社區的中位數 28.2 萬/坪高 22.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
溪頭THE ONE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在鹿谷鄉 9 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
溪頭THE ONE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.4–34.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。