南投帝標
均價/坪
33.9 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
43.9 坪
南投帝標 實價登錄行情概況
南投帝標位於南投縣南投市（民族路254號），社區總戶數 41 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 33.9 萬/坪，平均坪數約 43.9 坪，成交單價介於 29.8 萬至 36.8 萬/坪。想了解更多南投市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南投市實價登錄- 南投縣南投市民族路1,838 萬
2025-02-14 · 36.8 萬/坪
- 南投縣南投市民族路1,200 萬
2024-06-14 · 30.0 萬/坪
- 南投縣南投市民族路1,760 萬
2024-05-25 · 35.3 萬/坪
- 南投縣南投市民族路1,270 萬
2024-03-01 · 29.8 萬/坪
- 南投縣南投市民族路1,424 萬
2024-02-24 · 34.0 萬/坪
- 南投縣南投市民族路2,200 萬
2024-02-03 · 34.1 萬/坪
- 南投縣南投市民族路1,788 萬
2024-01-04 · 35.9 萬/坪
- 南投縣南投市民族路1,738 萬
2023-11-15 · 35.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-14 | 南投縣南投市民族路 | 1,838 萬 | 36.8 萬/坪 | 45.0 坪 | 六層/12 |
| 2024-06-14 | 南投縣南投市民族路 | 1,200 萬 | 30.0 萬/坪 | 36.5 坪 | 四層/12 |
| 2024-05-25 | 南投縣南投市民族路 | 1,760 萬 | 35.3 萬/坪 | 45.0 坪 | 九層/12 |
| 2024-03-01 | 南投縣南投市民族路 | 1,270 萬 | 29.8 萬/坪 | 37.6 坪 | 二層/12 |
| 2024-02-24 | 南投縣南投市民族路 | 1,424 萬 | 34.0 萬/坪 | 37.2 坪 | 七層/12 |
| 2024-02-03 | 南投縣南投市民族路 | 2,200 萬 | 34.1 萬/坪 | 59.6 坪 | 十一層/12 |
| 2024-01-04 | 南投縣南投市民族路 | 1,788 萬 | 35.9 萬/坪 | 45.0 坪 | 八層/12 |
| 2023-11-15 | 南投縣南投市民族路 | 1,738 萬 | 35.0 萬/坪 | 45.0 坪 | 五層/12 |
南投帝標 數據解讀
每一項都對照南投市其他 65 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南投市有成交紀錄的 65 個社區中，單價高於 94%；中位數 24.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
8 筆成交 ÷ 41 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.9 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 64 個社區的中位數 24.6 萬/坪高 37.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.0–35.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南投帝標目前社區 | 33.9 萬/坪 | 43.9 坪 | - | 8 | ||
| 幸福圓墅 | 32.2 萬 | 52 坪 | - | 22 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 玖岩豐華 | 33 萬 | 48.1 坪 | - | 42 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 首富成功 | 31.4 萬 | 45 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 通權仁匯 | 35.6 萬 | 49.3 坪 | 2022 | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 現代首璽七期 | 30 萬 | 49.6 坪 | - | 6 | 坪數相近 | 比較 |
| 山水興匯 | 34.4 萬 | 56.1 坪 | - | 11 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
南投帝標最新平均成交價是多少？
南投帝標最新實價登錄平均單價約 33.9 萬/坪，平均總價約 1,494 萬，共 8 筆成交紀錄。
南投帝標是哪一年的社區？有多少戶？
南投帝標社區總戶數 41 戶。
南投帝標位於什麼位置？
南投帝標位於南投縣南投市民族路254號。
南投市有哪些相似社區可比較？
與南投帝標條件最接近的社區包括：幸福圓墅（32.2 萬/坪）、玖岩豐華（33 萬/坪）、首富成功（31.4 萬/坪）、通權仁匯（35.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
南投帝標比南投市行情高還是低？
平均 33.9 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 64 個社區的中位數 24.6 萬/坪高 37.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
南投帝標最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
南投帝標成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.0–35.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。