勝邦茵悅墅
均價/坪
22.4 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
70.3 坪
勝邦茵悅墅 實價登錄行情概況
勝邦茵悅墅位於南投縣南投市（文化南路233巷、布拉格汽車旅館旁），社區總戶數 14 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 22.4 萬/坪，平均坪數約 70.3 坪，成交單價介於 22.1 萬至 23.1 萬/坪。想了解更多南投市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南投市實價登錄- 南投縣南投市文化南路233巷1,835 萬
2022-10-12 · 22.1 萬/坪
- 南投縣南投市文化南路233巷1,660 萬
2022-04-22 · 22.3 萬/坪
- 南投縣南投市文化南路233巷1,330 萬
2022-03-30 · 23.1 萬/坪
- 南投縣南投市文化南路233巷1,660 萬
2022-03-18 · 22.3 萬/坪
- 南投縣南投市文化南路233巷1,655 萬
2022-02-11 · 22.3 萬/坪
- 南投縣南投市文化南路233巷1,288 萬
2021-12-16 · 22.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-12 | 南投縣南投市文化南路233巷 | 1,835 萬 | 22.1 萬/坪 | 83.1 坪 | 全/4 |
| 2022-04-22 | 南投縣南投市文化南路233巷 | 1,660 萬 | 22.3 萬/坪 | 74.6 坪 | 全/4 |
| 2022-03-30 | 南投縣南投市文化南路233巷 | 1,330 萬 | 23.1 萬/坪 | 57.6 坪 | 全/4 |
| 2022-03-18 | 南投縣南投市文化南路233巷 | 1,660 萬 | 22.3 萬/坪 | 74.5 坪 | 全/4 |
| 2022-02-11 | 南投縣南投市文化南路233巷 | 1,655 萬 | 22.3 萬/坪 | 74.3 坪 | 全/4 |
| 2021-12-16 | 南投縣南投市文化南路233巷 | 1,288 萬 | 22.3 萬/坪 | 57.7 坪 | 全/4 |
勝邦茵悅墅 數據解讀
每一項都對照南投市其他 65 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南投市有成交紀錄的 65 個社區中，單價高於 38%；中位數 24.6 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 14 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.4 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 64 個社區的中位數 24.6 萬/坪低 9.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.3–22.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝邦茵悅墅目前社區 | 22.4 萬/坪 | 70.3 坪 | - | 6 | ||
| 世紀香頌 | 20.9 萬 | 55.1 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 微好森活 | 24 萬 | 66.3 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 聯眾．恆詠 | 27.2 萬 | 54.4 坪 | 2024 | 12 | 同為 5 房為主 | 比較 |
| 文化新貴 | 26.6 萬 | 62.6 坪 | - | 28 | 坪數相近 | 比較 |
| 豐阜 | 24.6 萬 | 53.1 坪 | - | 9 | 單價相近 | 比較 |
| 童心謠 2.0 | 18.4 萬 | 63.1 坪 | - | 19 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
勝邦茵悅墅最新平均成交價是多少？
勝邦茵悅墅最新實價登錄平均單價約 22.4 萬/坪，平均總價約 1,571 萬，共 6 筆成交紀錄。
勝邦茵悅墅是哪一年的社區？有多少戶？
勝邦茵悅墅社區總戶數 14 戶。
勝邦茵悅墅位於什麼位置？
勝邦茵悅墅位於南投縣南投市文化南路233巷、布拉格汽車旅館旁。
南投市有哪些相似社區可比較？
與勝邦茵悅墅條件最接近的社區包括：世紀香頌（20.9 萬/坪）、微好森活（24 萬/坪）、聯眾．恆詠（27.2 萬/坪）、文化新貴（26.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
勝邦茵悅墅比南投市行情高還是低？
平均 22.4 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 64 個社區的中位數 24.6 萬/坪低 9.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
勝邦茵悅墅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
勝邦茵悅墅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.3–22.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。