竹城悦日和
均價/坪
54.9 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-
平均坪數
36.1 坪
竹城悦日和 實價登錄行情概況
竹城悦日和位於新北市林口區，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 54.9 萬/坪，平均坪數約 36.1 坪，成交單價介於 51.3 萬至 57.9 萬/坪。想了解更多林口區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看林口區實價登錄- 新北市林口區南勢六街與南勢四街交叉口2,263 萬
2026-01-28 · 55.4 萬/坪
- 新北市林口區南勢六街與南勢四街交叉口2,650 萬
2026-01-12 · 52.5 萬/坪
- 新北市林口區南勢六街與南勢四街交叉口1,600 萬
2025-12-05 · 55.1 萬/坪
- 新北市林口區南勢六街與南勢四街交叉口2,422 萬
2025-10-20 · 51.3 萬/坪
- 新北市林口區南勢六街與南勢四街交叉口2,315 萬
2025-10-18 · 56.9 萬/坪
- 新北市林口區南勢六街與南勢四街交叉口1,686 萬
2025-10-12 · 55.8 萬/坪
- 新北市林口區南勢六街與南勢四街交叉口2,745 萬
2025-10-12 · 55.0 萬/坪
- 新北市林口區南勢六街與南勢四街交叉口2,330 萬
2025-10-12 · 56.7 萬/坪
- 新北市林口區南勢六街與南勢四街交叉口1,799 萬
2025-10-11 · 57.9 萬/坪
- 新北市林口區南勢六街與南勢四街交叉口2,202 萬
2025-10-10 · 53.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 新北市林口區南勢六街與南勢四街交叉口 | 2,263 萬 | 55.4 萬/坪 | 37.2 坪 | 五層/12 |
| 2026-01-12 | 新北市林口區南勢六街與南勢四街交叉口 | 2,650 萬 | 52.5 萬/坪 | 46.1 坪 | 十層/10 |
| 2025-12-05 | 新北市林口區南勢六街與南勢四街交叉口 | 1,600 萬 | 55.1 萬/坪 | 25.3 坪 | 二層/12 |
| 2025-10-20 | 新北市林口區南勢六街與南勢四街交叉口 | 2,422 萬 | 51.3 萬/坪 | 43.6 坪 | 三層/12 |
| 2025-10-18 | 新北市林口區南勢六街與南勢四街交叉口 | 2,315 萬 | 56.9 萬/坪 | 37.2 坪 | 十層/12 |
| 2025-10-12 | 新北市林口區南勢六街與南勢四街交叉口 | 1,686 萬 | 55.8 萬/坪 | 26.6 坪 | 七層/12 |
| 2025-10-12 | 新北市林口區南勢六街與南勢四街交叉口 | 2,745 萬 | 55.0 萬/坪 | 46.1 坪 | 八層/10 |
| 2025-10-12 | 新北市林口區南勢六街與南勢四街交叉口 | 2,330 萬 | 56.7 萬/坪 | 37.2 坪 | 八層/12 |
| 2025-10-11 | 新北市林口區南勢六街與南勢四街交叉口 | 1,799 萬 | 57.9 萬/坪 | 27.5 坪 | 十層/12 |
| 2025-10-10 | 新北市林口區南勢六街與南勢四街交叉口 | 2,202 萬 | 53.5 萬/坪 | 37.2 坪 | 六層/12 |
竹城悦日和 數據解讀
每一項都對照林口區其他 265 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
林口區有成交紀錄的 265 個社區中，單價高於 84%；中位數 42.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 14 筆，在林口區 265 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.9 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.2 萬/坪高 30.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 53.6–56.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 竹城悦日和目前社區 | 54.9 萬/坪 | 36.1 坪 | - | 14 | ||
| 長耀加 | 54.2 萬 | 37.3 坪 | - | 105 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| CLASSY HOME | 55.1 萬 | 31.6 坪 | - | 503 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| Classy Home | 55.1 萬 | 31.6 坪 | - | 503 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹城.日和 | 57 萬 | 33.4 坪 | - | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 優學 | 57.3 萬 | 39.6 坪 | - | 85 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 頤昌松玥 | 58.6 萬 | 38.5 坪 | - | 55 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
竹城悦日和最新平均成交價是多少？
竹城悦日和最新實價登錄平均單價約 54.9 萬/坪，平均總價約 1,975 萬，共 14 筆成交紀錄。
林口區有哪些相似社區可比較？
與竹城悦日和條件最接近的社區包括：長耀加（54.2 萬/坪）、CLASSY HOME（55.1 萬/坪）、Classy Home（55.1 萬/坪）、竹城.日和（57 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
竹城悦日和比林口區行情高還是低？
平均 54.9 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.2 萬/坪高 30.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
竹城悦日和最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 14 筆，在林口區 265 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
竹城悦日和成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 53.6–56.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。