長耀加
均價/坪
54.2 萬/坪
成交筆數
105 筆
漲跌幅
+5.7%
平均坪數
37.3 坪
長耀加 實價登錄行情概況
長耀加位於新北市林口區（文化三路一段555巷），社區總戶數 114 戶，實價登錄共 105 筆成交紀錄，平均單價約 54.2 萬/坪，平均坪數約 37.3 坪，成交單價介於 49.5 萬至 70.0 萬/坪，近一年單價上漲 5.7%。想了解更多林口區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看林口區實價登錄- 新北市林口區文化三路一段555巷1,819 萬
2026-02-01 · 56.0 萬/坪
- 新北市林口區文化三路一段555巷3,020 萬
2025-12-15 · 53.4 萬/坪
- 新北市林口區文化三路一段555巷1,823 萬
2025-12-15 · 55.8 萬/坪
- 新北市林口區文化三路一段555巷1,826 萬
2025-12-15 · 55.9 萬/坪
- 新北市林口區文化三路一段555巷2,832 萬
2025-12-15 · 54.7 萬/坪
- 新北市林口區文化三路一段555巷3,030 萬
2025-12-15 · 53.4 萬/坪
- 新北市林口區文化三路一段555巷3,596 萬
2024-08-16 · 70.0 萬/坪
- 新北市林口區文化三路一段555巷2,734 萬
2024-07-07 · 66.7 萬/坪
- 新北市林口區文化三路一段555巷3,434 萬
2024-07-03 · 66.8 萬/坪
- 新北市林口區文化三路一段555巷3,434 萬
2024-06-28 · 66.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-01 | 新北市林口區文化三路一段555巷 | 1,819 萬 | 56.0 萬/坪 | 28.2 坪 | 十四層/20 |
| 2025-12-15 | 新北市林口區文化三路一段555巷 | 3,020 萬 | 53.4 萬/坪 | 47.2 坪 | 四層/20 |
| 2025-12-15 | 新北市林口區文化三路一段555巷 | 1,823 萬 | 55.8 萬/坪 | 28.2 坪 | 十二層/20 |
| 2025-12-15 | 新北市林口區文化三路一段555巷 | 1,826 萬 | 55.9 萬/坪 | 28.2 坪 | 十三層/20 |
| 2025-12-15 | 新北市林口區文化三路一段555巷 | 2,832 萬 | 54.7 萬/坪 | 47.2 坪 | 十二層/20 |
| 2025-12-15 | 新北市林口區文化三路一段555巷 | 3,030 萬 | 53.4 萬/坪 | 47.2 坪 | 四層/20 |
| 2024-08-16 | 新北市林口區文化三路一段555巷 | 3,596 萬 | 70.0 萬/坪 | 47.2 坪 | 十六層/20 |
| 2024-07-07 | 新北市林口區文化三路一段555巷 | 2,734 萬 | 66.7 萬/坪 | 36.6 坪 | 十一層/20 |
| 2024-07-03 | 新北市林口區文化三路一段555巷 | 3,434 萬 | 66.8 萬/坪 | 47.2 坪 | 十一層/20 |
| 2024-06-28 | 新北市林口區文化三路一段555巷 | 3,434 萬 | 66.8 萬/坪 | 47.2 坪 | 十一層/20 |
長耀加 數據解讀
每一項都對照林口區其他 265 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
林口區有成交紀錄的 265 個社區中，單價高於 83%；中位數 42.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
105 筆成交 ÷ 114 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在林口區 265 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.2 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.2 萬/坪高 28.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 52.0–55.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 105 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1399 公尺至捷運林口站，步行約 17 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長耀加目前社區 | 54.2 萬/坪 | 37.3 坪 | - | 105 | ||
| 竹城悦日和 | 54.9 萬 | 36.1 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 優學 | 57.3 萬 | 39.6 坪 | - | 85 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 頤昌松玥 | 58.6 萬 | 38.5 坪 | - | 55 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大新青慕 | 58.1 萬 | 39.1 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| CLASSY HOME | 55.1 萬 | 31.6 坪 | - | 503 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| Classy Home | 55.1 萬 | 31.6 坪 | - | 503 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
長耀加最新平均成交價是多少？
長耀加最新實價登錄平均單價約 54.2 萬/坪，平均總價約 2,019 萬，共 105 筆成交紀錄。
長耀加近期房價走勢如何？
長耀加近一年單價上漲 5.7%，成交單價介於 49.5 萬至 70.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
長耀加是哪一年的社區？有多少戶？
長耀加社區總戶數 114 戶。
長耀加位於什麼位置？
長耀加位於新北市林口區文化三路一段555巷。
林口區有哪些相似社區可比較？
與長耀加條件最接近的社區包括：竹城悦日和（54.9 萬/坪）、優學（57.3 萬/坪）、頤昌松玥（58.6 萬/坪）、大新青慕（58.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
長耀加比林口區行情高還是低？
平均 54.2 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.2 萬/坪高 28.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
長耀加最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在林口區 265 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
長耀加成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 52.0–55.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 105 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。