立軒天邸
均價/坪
58.6 萬/坪
成交筆數
130 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.7 坪
立軒天邸 實價登錄行情概況
立軒天邸位於新北市林口區（力行段570地號），社區總戶數 144 戶，實價登錄共 130 筆成交紀錄，平均單價約 58.6 萬/坪，平均坪數約 29.7 坪，成交單價介於 56.6 萬至 63.2 萬/坪。想了解更多林口區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看林口區實價登錄- 新北市林口區文化三路二段與文化三路二段41巷交叉口2,493 萬
2024-05-11 · 60.5 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段與文化三路二段41巷交叉口2,511 萬
2024-04-21 · 60.2 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段與文化三路二段41巷交叉口2,492 萬
2024-04-21 · 60.2 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段與文化三路二段41巷交叉口1,635 萬
2024-04-20 · 59.1 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段與文化三路二段41巷交叉口1,664 萬
2024-04-20 · 60.3 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段與文化三路二段41巷交叉口2,436 萬
2024-04-20 · 58.4 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段與文化三路二段41巷交叉口2,436 萬
2024-04-12 · 58.4 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段與文化三路二段41巷交叉口1,747 萬
2024-04-11 · 60.7 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段與文化三路二段41巷交叉口1,722 萬
2024-04-11 · 59.7 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段與文化三路二段41巷交叉口2,465 萬
2024-04-11 · 58.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-11 | 新北市林口區文化三路二段與文化三路二段41巷交叉口 | 2,493 萬 | 60.5 萬/坪 | 37.4 坪 | 二層/14 |
| 2024-04-21 | 新北市林口區文化三路二段與文化三路二段41巷交叉口 | 2,511 萬 | 60.2 萬/坪 | 37.4 坪 | 二層/14 |
| 2024-04-21 | 新北市林口區文化三路二段與文化三路二段41巷交叉口 | 2,492 萬 | 60.2 萬/坪 | 37.4 坪 | 二層/14 |
| 2024-04-20 | 新北市林口區文化三路二段與文化三路二段41巷交叉口 | 1,635 萬 | 59.1 萬/坪 | 23.8 坪 | 十層/14 |
| 2024-04-20 | 新北市林口區文化三路二段與文化三路二段41巷交叉口 | 1,664 萬 | 60.3 萬/坪 | 23.8 坪 | 十四層/14 |
| 2024-04-20 | 新北市林口區文化三路二段與文化三路二段41巷交叉口 | 2,436 萬 | 58.4 萬/坪 | 37.4 坪 | 三層/14 |
| 2024-04-12 | 新北市林口區文化三路二段與文化三路二段41巷交叉口 | 2,436 萬 | 58.4 萬/坪 | 37.4 坪 | 三層/14 |
| 2024-04-11 | 新北市林口區文化三路二段與文化三路二段41巷交叉口 | 1,747 萬 | 60.7 萬/坪 | 25.0 坪 | 三層/14 |
| 2024-04-11 | 新北市林口區文化三路二段與文化三路二段41巷交叉口 | 1,722 萬 | 59.7 萬/坪 | 25.0 坪 | 三層/14 |
| 2024-04-11 | 新北市林口區文化三路二段與文化三路二段41巷交叉口 | 2,465 萬 | 58.9 萬/坪 | 37.4 坪 | 三層/14 |
立軒天邸 數據解讀
每一項都對照林口區其他 265 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
林口區有成交紀錄的 265 個社區中，單價高於 90%；中位數 42.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
130 筆成交 ÷ 144 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 58.6 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.2 萬/坪高 38.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 57.4–59.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 130 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1973 公尺至捷運林口站，步行約 25 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 立軒天邸目前社區 | 58.6 萬/坪 | 29.7 坪 | - | 130 | ||
| 帝一院 | 58.2 萬 | 31.5 坪 | 2025 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富浤一響 | 61.1 萬 | 28.6 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 亞昕森匯·天匯(森匯) | 56.7 萬 | 31.5 坪 | - | 163 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 盛德藝 | 56.3 萬 | 27.9 坪 | - | 60 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 力璞之星 | 55 萬 | 28.6 坪 | 2020 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 源峰上境 | 54.1 萬 | 30.3 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
立軒天邸最新平均成交價是多少？
立軒天邸最新實價登錄平均單價約 58.6 萬/坪，平均總價約 1,739 萬，共 130 筆成交紀錄。
立軒天邸是哪一年的社區？有多少戶？
立軒天邸社區總戶數 144 戶。
立軒天邸位於什麼位置？
立軒天邸位於新北市林口區力行段570地號。
林口區有哪些相似社區可比較？
與立軒天邸條件最接近的社區包括：帝一院（58.2 萬/坪）、富浤一響（61.1 萬/坪）、亞昕森匯·天匯(森匯)（56.7 萬/坪）、盛德藝（56.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
立軒天邸比林口區行情高還是低？
平均 58.6 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.2 萬/坪高 38.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
立軒天邸最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
立軒天邸成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 57.4–59.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 130 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。