泓瑞恆昕
均價/坪
43.0 萬/坪
成交筆數
330 筆
漲跌幅
+4.4%
平均坪數
32.8 坪
泓瑞恆昕 實價登錄行情概況
泓瑞恆昕位於台中市南區（東興路一段25號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 175 戶，實價登錄共 330 筆成交紀錄，平均單價約 43.0 萬/坪，平均坪數約 32.8 坪，成交單價介於 21.6 萬至 49.0 萬/坪，近一年單價上漲 4.4%。想了解更多南區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
泓瑞恆昕 社區特性分析
台中市泓瑞恆昕社區為 11 層以上住宅大樓，自 2022 年 9 月開始實價登錄，屋齡屬次新屋範疇。累計成交 330 筆，平均單價 43.0 萬/坪，區間介於 21.6 至 49.0 萬/坪，平均總價約 1602 萬元。產品配置以 3 房為主，共 214 筆，2 房則有 116 筆，滿足家庭居住需求。近 12 個月成交 9 筆，單價較前一年期下跌 3.3%，顯示近期市場交易趨緩。社區提供電梯住宅產品，總價門檻集中於 1600 萬左右，量價走勢反映當前房市環境。此數據反映該社區市場定位與交易狀況，有助於理解區域房價波動。
成交走勢
近期成交
查看全部- 臺中市南區東興路一段２５號六樓之２1,490 萬
2025-12-14 · 45.9 萬/坪
- 臺中市南區東興路一段２５號十樓之５1,700 萬
2025-11-26 · 40.1 萬/坪
- 臺中市南區東興路一段２５號八樓之５1,680 萬
2025-11-24 · 39.7 萬/坪
- 臺中市南區東興路一段２５號四樓之９1,468 萬
2025-10-03 · 45.2 萬/坪
- 臺中市南區東興路一段２５號七樓之６1,410 萬
2025-09-26 · 44.2 萬/坪
- 臺中市南區東興路一段２５號十樓之９1,495 萬
2025-09-19 · 46.0 萬/坪
- 臺中市南區東興路一段２５號二樓之１３1,760 萬
2025-08-01 · 39.7 萬/坪
- 臺中市南區東興路一段２５號八樓之７1,790 萬
2025-07-07 · 40.9 萬/坪
- 臺中市南區東興路一段２５號二樓之８1,906 萬
2025-06-13 · 42.4 萬/坪
- 臺中市南區東興路一段２５號三樓之７1,875 萬
2025-03-07 · 42.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-14 | 臺中市南區東興路一段２５號六樓之２ | 1,490 萬 | 45.9 萬/坪 | 23.9 坪 | 六層/十五層 |
| 2025-11-26 | 臺中市南區東興路一段２５號十樓之５ | 1,700 萬 | 40.1 萬/坪 | 33.8 坪 | 十層/十五層 |
| 2025-11-24 | 臺中市南區東興路一段２５號八樓之５ | 1,680 萬 | 39.7 萬/坪 | 33.8 坪 | 八層/十五層 |
| 2025-10-03 | 臺中市南區東興路一段２５號四樓之９ | 1,468 萬 | 45.2 萬/坪 | 23.9 坪 | 四層/十五層 |
| 2025-09-26 | 臺中市南區東興路一段２５號七樓之６ | 1,410 萬 | 44.2 萬/坪 | 23.7 坪 | 七層/十五層 |
| 2025-09-19 | 臺中市南區東興路一段２５號十樓之９ | 1,495 萬 | 46.0 萬/坪 | 23.9 坪 | 十層/十五層 |
| 2025-08-01 | 臺中市南區東興路一段２５號二樓之１３ | 1,760 萬 | 39.7 萬/坪 | 39.8 坪 | 二層/十五層 |
| 2025-07-07 | 臺中市南區東興路一段２５號八樓之７ | 1,790 萬 | 40.9 萬/坪 | 43.8 坪 | 八層/十五層 |
| 2025-06-13 | 臺中市南區東興路一段２５號二樓之８ | 1,906 萬 | 42.4 萬/坪 | 40.4 坪 | 二層/十五層 |
| 2025-03-07 | 臺中市南區東興路一段２５號三樓之７ | 1,875 萬 | 42.1 萬/坪 | 35.5 坪 | 三層/十五層 |
南區 熱門社區比較
常見問題
泓瑞恆昕最新平均成交價是多少？
泓瑞恆昕最新實價登錄平均單價約 43.0 萬/坪，平均總價約 1,416 萬，共 330 筆成交紀錄。
泓瑞恆昕近期房價走勢如何？
泓瑞恆昕近一年單價上漲 4.4%，成交單價介於 21.6 萬至 49.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
泓瑞恆昕是哪一年的社區？有多少戶？
泓瑞恆昕建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 175 戶。
泓瑞恆昕位於什麼位置？
泓瑞恆昕位於台中市南區東興路一段25號。
南區有哪些相似社區可比較？
南區鄰近熱門社區包括：勝興 文心大慶、登陽大地悅章、惠宇謙仁、X CITY昌祐雲之境、坤悅君匯等，可於頁面下方比較成交行情。