大城吾界
均價/坪
52.8 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
-7.2%
平均坪數
39.4 坪
大城吾界 實價登錄行情概況
大城吾界位於台中市北屯區（敦富十街、敦富十一街與敦富東街口），社區總戶數 190 戶，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 52.8 萬/坪，平均坪數約 39.4 坪，成交單價介於 47.9 萬至 58.6 萬/坪，近一年單價下跌 7.2%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區敦富十街與敦富東街口2,318 萬
2026-07-20 · 51.9 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富十街與敦富東街口2,180 萬
2026-07-20 · 49.7 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富十街與敦富東街口2,363 萬
2026-07-20 · 49.4 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富十街與敦富東街口2,065 萬
2026-05-27 · 47.9 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富十街與敦富東街口2,680 萬
2026-05-15 · 55.5 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富十街與敦富東街口2,168 萬
2026-05-15 · 49.7 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富十街與敦富東街口2,168 萬
2026-04-29 · 49.7 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富十街與敦富東街口2,078 萬
2025-05-22 · 49.9 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富十街與敦富東街口2,250 萬
2025-05-13 · 52.5 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富十街與敦富東街口2,246 萬
2025-05-10 · 52.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 臺中市北屯區敦富十街與敦富東街口 | 2,318 萬 | 51.9 萬/坪 | 40.7 坪 | 十六層/21 |
| 2026-07-20 | 臺中市北屯區敦富十街與敦富東街口 | 2,180 萬 | 49.7 萬/坪 | 39.5 坪 | 十層/19 |
| 2026-07-20 | 臺中市北屯區敦富十街與敦富東街口 | 2,363 萬 | 49.4 萬/坪 | 39.5 坪 | 九層/19 |
| 2026-05-27 | 臺中市北屯區敦富十街與敦富東街口 | 2,065 萬 | 47.9 萬/坪 | 38.8 坪 | 二層/19 |
| 2026-05-15 | 臺中市北屯區敦富十街與敦富東街口 | 2,680 萬 | 55.5 萬/坪 | 40.7 坪 | 二十層/21 |
| 2026-05-15 | 臺中市北屯區敦富十街與敦富東街口 | 2,168 萬 | 49.7 萬/坪 | 39.3 坪 | 五層/19 |
| 2026-04-29 | 臺中市北屯區敦富十街與敦富東街口 | 2,168 萬 | 49.7 萬/坪 | 39.5 坪 | 四層/19 |
| 2025-05-22 | 臺中市北屯區敦富十街與敦富東街口 | 2,078 萬 | 49.9 萬/坪 | 37.7 坪 | 四層/21 |
| 2025-05-13 | 臺中市北屯區敦富十街與敦富東街口 | 2,250 萬 | 52.5 萬/坪 | 38.8 坪 | 六層/19 |
| 2025-05-10 | 臺中市北屯區敦富十街與敦富東街口 | 2,246 萬 | 52.9 萬/坪 | 38.8 坪 | 七層/19 |
大城吾界 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 78%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
19 筆成交 ÷ 190 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在北屯區 570 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 52.8 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 49.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 49.8–55.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 550 公尺至捷運北屯總站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大城吾界目前社區 | 52.8 萬/坪 | 39.4 坪 | - | 19 | ||
| 昌祐又一景 | 53.5 萬 | 38.3 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 登陽華境 | 52 萬 | 38.3 坪 | - | 54 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金林梧境 | 52.2 萬 | 41.5 坪 | - | 60 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 林鼎樸御 | 52.8 萬 | 42.6 坪 | - | 116 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 磐興寬心 | 53 萬 | 42.8 坪 | 2024 | 188 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠田花半里 | 54.8 萬 | 38 坪 | 2024 | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大城吾界最新平均成交價是多少？
大城吾界最新實價登錄平均單價約 52.8 萬/坪，平均總價約 2,085 萬，共 19 筆成交紀錄。
大城吾界近期房價走勢如何？
大城吾界近一年單價下跌 7.2%，成交單價介於 47.9 萬至 58.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大城吾界是哪一年的社區？有多少戶？
大城吾界社區總戶數 190 戶。
大城吾界位於什麼位置？
大城吾界位於台中市北屯區敦富十街、敦富十一街與敦富東街口。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與大城吾界條件最接近的社區包括：昌祐又一景（53.5 萬/坪）、登陽華境（52 萬/坪）、金林梧境（52.2 萬/坪）、林鼎樸御（52.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大城吾界比北屯區行情高還是低？
平均 52.8 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 49.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大城吾界最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在北屯區 570 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大城吾界成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 49.8–55.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。