基泰國際
均價/坪
90.9 萬/坪
成交筆數
32 筆
漲跌幅
+4.9%
平均坪數
37 坪
基泰國際 實價登錄行情概況
基泰國際位於台北市信義區（基隆路二段173號），建造於 2010 年，屋齡約 16 年，社區總戶數 122 戶，實價登錄共 32 筆成交紀錄，平均單價約 90.9 萬/坪，平均坪數約 37 坪，成交單價介於 63.7 萬至 106.6 萬/坪，近一年單價上漲 4.9%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 臺北市信義區基隆路二段１７７號五樓之１4,200 萬
2025-12-26 · 84.4 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路二段１７９號十一樓之１3,350 萬
2025-10-15 · 80.1 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路二段１７７號十五樓之１4,350 萬
2025-08-28 · 87.4 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路二段１７７號九樓之１4,268 萬
2025-05-26 · 104.3 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路二段１７７號六樓4,250 萬
2025-03-16 · 82.8 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路二段１７７號四樓之３2,300 萬
2025-02-25 · 102.1 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路二段１７７號八樓之１4,200 萬
2025-02-12 · 102.5 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路二段１７９號三樓之２3,550 萬
2025-01-17 · 102.7 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路二段１７７號七樓之１4,200 萬
2024-05-26 · 102.5 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路二段１７９號三樓之１3,188 萬
2024-05-09 · 105.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-26 | 臺北市信義區基隆路二段１７７號五樓之１ | 4,200 萬 | 84.4 萬/坪 | 49.8 坪 | 五層/十五層 |
| 2025-10-15 | 臺北市信義區基隆路二段１７９號十一樓之１ | 3,350 萬 | 80.1 萬/坪 | 41.8 坪 | 十一層/十五層 |
| 2025-08-28 | 臺北市信義區基隆路二段１７７號十五樓之１ | 4,350 萬 | 87.4 萬/坪 | 49.8 坪 | 十五層/十五層 |
| 2025-05-26 | 臺北市信義區基隆路二段１７７號九樓之１ | 4,268 萬 | 104.3 萬/坪 | 38.0 坪 | 九層/十五層 |
| 2025-03-16 | 臺北市信義區基隆路二段１７７號六樓 | 4,250 萬 | 82.8 萬/坪 | 51.3 坪 | 六層/十五層 |
| 2025-02-25 | 臺北市信義區基隆路二段１７７號四樓之３ | 2,300 萬 | 102.1 萬/坪 | 22.5 坪 | 四層/十五層 |
| 2025-02-12 | 臺北市信義區基隆路二段１７７號八樓之１ | 4,200 萬 | 102.5 萬/坪 | 38.0 坪 | 八層/十五層 |
| 2025-01-17 | 臺北市信義區基隆路二段１７９號三樓之２ | 3,550 萬 | 102.7 萬/坪 | 31.4 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-05-26 | 臺北市信義區基隆路二段１７７號七樓之１ | 4,200 萬 | 102.5 萬/坪 | 38.0 坪 | 七層/十五層 |
| 2024-05-09 | 臺北市信義區基隆路二段１７９號三樓之１ | 3,188 萬 | 105.9 萬/坪 | 30.1 坪 | 三層/十五層 |
基泰國際 數據解讀
每一項都對照信義區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 31%；中位數 99.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 50.5%，其餘為公設與附屬建物。信義區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 13.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2010 年，屋齡約 16 年。
32 筆成交 ÷ 122 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在信義區 86 個社區中高於 84%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 90.9 萬/坪，比信義區屋齡相近（2010±5 年）的 22 個社區的中位數 98.8 萬/坪低 8.0%。
半數成交落在 80.1–102.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 153 公尺至捷運六張犁站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 基泰國際目前社區 | 90.9 萬/坪 | 37 坪 | 2010 | 32 | ||
| 達麗信義 | 91.5 萬 | 33.3 坪 | 2015 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 萬世大樓 | 87.6 萬 | 33.1 坪 | 2006 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（20 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 基泰世貿 | 94.6 萬 | 31.5 坪 | 2014 | 5 | 單價相近、屋齡相近（12 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 潤泰極品 | 89.1 萬 | 28.1 坪 | 2013 | 20 | 單價相近、屋齡相近（13 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 信義華廈 | 100.1 萬 | 36.2 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 信義ME | 98.8 萬 | 32 坪 | 2008 | 17 | 單價相近、屋齡相近（18 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
基泰國際最新平均成交價是多少？
基泰國際最新實價登錄平均單價約 90.9 萬/坪，平均總價約 3,360 萬，共 32 筆成交紀錄。
基泰國際近期房價走勢如何？
基泰國際近一年單價上漲 4.9%，成交單價介於 63.7 萬至 106.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
基泰國際是哪一年的社區？有多少戶？
基泰國際建於 2010 年（屋齡約 16 年），社區總戶數 122 戶。
基泰國際位於什麼位置？
基泰國際位於台北市信義區基隆路二段173號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與基泰國際條件最接近的社區包括：達麗信義（91.5 萬/坪）、萬世大樓（87.6 萬/坪）、基泰世貿（94.6 萬/坪）、潤泰極品（89.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
基泰國際比信義區行情高還是低？
平均 90.9 萬/坪，比信義區屋齡相近（2010±5 年）的 22 個社區的中位數 98.8 萬/坪低 8.0%。
基泰國際最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在信義區 86 個社區中高於 84%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
基泰國際成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 80.1–102.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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