舜發富貴6
均價/坪
21.4 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+3.2%
平均坪數
51 坪
舜發富貴6 實價登錄行情概況
舜發富貴6位於高雄市阿蓮區（玉庫路520巷19號），社區總戶數 18 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 21.4 萬/坪，平均坪數約 51 坪，成交單價介於 20.4 萬至 23.2 萬/坪，近一年單價上漲 3.2%。想了解更多阿蓮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看阿蓮區實價登錄- 高雄市阿蓮區玉庫里3鄰玉庫28之5號1,170 萬
2024-12-05 · 22.9 萬/坪
- 高雄市阿蓮區玉庫里3鄰玉庫28之16號1,065 萬
2024-12-01 · 21.1 萬/坪
- 高雄市阿蓮區玉庫里3鄰玉庫28之22號1,065 萬
2024-08-03 · 21.0 萬/坪
- 高雄市阿蓮區區玉庫里3鄰玉庫28之21號1,065 萬
2024-07-13 · 21.0 萬/坪
- 高雄市阿蓮區玉庫里3鄰玉庫28之17號1,065 萬
2024-06-29 · 21.0 萬/坪
- 高雄市阿蓮區玉庫里3鄰玉庫28之19號1,065 萬
2024-04-19 · 21.0 萬/坪
- 高雄市阿蓮區玉庫里3鄰玉庫28之18號1,065 萬
2024-04-10 · 21.0 萬/坪
- 高雄市阿蓮區玉庫里3鄰玉庫28之11號1,255 萬
2024-03-03 · 23.2 萬/坪
- 高雄市阿蓮區崑崙段0003-16地號1,065 萬
2023-09-09 · 21.1 萬/坪
- 高雄市阿蓮區崑崙段0003-7地號1,035 萬
2023-04-12 · 20.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-05 | 高雄市阿蓮區玉庫里3鄰玉庫28之5號 | 1,170 萬 | 22.9 萬/坪 | 51.1 坪 | 全/3 |
| 2024-12-01 | 高雄市阿蓮區玉庫里3鄰玉庫28之16號 | 1,065 萬 | 21.1 萬/坪 | 50.4 坪 | 全/3 |
| 2024-08-03 | 高雄市阿蓮區玉庫里3鄰玉庫28之22號 | 1,065 萬 | 21.0 萬/坪 | 50.7 坪 | 全/3 |
| 2024-07-13 | 高雄市阿蓮區區玉庫里3鄰玉庫28之21號 | 1,065 萬 | 21.0 萬/坪 | 50.7 坪 | 全/3 |
| 2024-06-29 | 高雄市阿蓮區玉庫里3鄰玉庫28之17號 | 1,065 萬 | 21.0 萬/坪 | 50.8 坪 | 全/3 |
| 2024-04-19 | 高雄市阿蓮區玉庫里3鄰玉庫28之19號 | 1,065 萬 | 21.0 萬/坪 | 50.8 坪 | 全/3 |
| 2024-04-10 | 高雄市阿蓮區玉庫里3鄰玉庫28之18號 | 1,065 萬 | 21.0 萬/坪 | 50.8 坪 | 全/3 |
| 2024-03-03 | 高雄市阿蓮區玉庫里3鄰玉庫28之11號 | 1,255 萬 | 23.2 萬/坪 | 54.0 坪 | 全/3 |
| 2023-09-09 | 高雄市阿蓮區崑崙段0003-16地號 | 1,065 萬 | 21.1 萬/坪 | 50.4 坪 | 全/3 |
| 2023-04-12 | 高雄市阿蓮區崑崙段0003-7地號 | 1,035 萬 | 20.4 萬/坪 | 50.8 坪 | 全/3 |
舜發富貴6 數據解讀
每一項都對照阿蓮區其他 8 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
阿蓮區有成交紀錄的 8 個社區中，單價高於 12%；中位數 24.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
10 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在阿蓮區 8 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.4 萬/坪，比阿蓮區有成交紀錄的 7 個社區的中位數 24.9 萬/坪低 14.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.0–21.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 舜發富貴6目前社區 | 21.4 萬/坪 | 51 坪 | - | 10 | ||
| 皇家晶典23期 | 25.9 萬 | 52.9 坪 | - | 15 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 阿蓮金鑽3 | 24 萬 | 77.5 坪 | - | 9 | 同為 5 房為主 | 比較 |
| 方正八 品樂2期電梯華廈 | 24.5 萬 | 34.9 坪 | - | 18 | 同區可比 | 比較 |
| 方正九 品樂3期 | 24.9 萬 | 25.1 坪 | - | 13 | 同區可比 | 比較 |
| 菁品居 | 25.6 萬 | 22.7 坪 | - | 7 | 同區可比 | 比較 |
| 上上籤 | 27.1 萬 | 26.7 坪 | - | 9 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
舜發富貴6最新平均成交價是多少？
舜發富貴6最新實價登錄平均單價約 21.4 萬/坪，平均總價約 1,092 萬，共 10 筆成交紀錄。
舜發富貴6近期房價走勢如何？
舜發富貴6近一年單價上漲 3.2%，成交單價介於 20.4 萬至 23.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
舜發富貴6是哪一年的社區？有多少戶？
舜發富貴6社區總戶數 18 戶。
舜發富貴6位於什麼位置？
舜發富貴6位於高雄市阿蓮區玉庫路520巷19號。
阿蓮區有哪些相似社區可比較？
與舜發富貴6條件最接近的社區包括：皇家晶典23期（25.9 萬/坪）、阿蓮金鑽3（24 萬/坪）、方正八 品樂2期電梯華廈（24.5 萬/坪）、方正九 品樂3期（24.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
舜發富貴6比阿蓮區行情高還是低？
平均 21.4 萬/坪，比阿蓮區有成交紀錄的 7 個社區的中位數 24.9 萬/坪低 14.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
舜發富貴6最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在阿蓮區 8 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
舜發富貴6成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.0–21.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。