皇家晶典23期
均價/坪
25.9 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
-
平均坪數
52.9 坪
皇家晶典23期 實價登錄行情概況
皇家晶典23期位於高雄市阿蓮區，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 25.9 萬/坪，平均坪數約 52.9 坪，成交單價介於 25.5 萬至 26.8 萬/坪。想了解更多阿蓮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看阿蓮區實價登錄- 高雄市阿蓮區忠孝路275巷60弄31號1,388 萬
2024-02-04 · 26.2 萬/坪
- 高雄市阿蓮區忠孝路275巷60弄15號1,388 萬
2023-12-08 · 26.2 萬/坪
- 高雄市阿蓮區忠孝路275巷60弄13號1,368 萬
2023-11-18 · 25.9 萬/坪
- 高雄市阿蓮區忠孝路275巷60弄9號1,360 萬
2023-10-22 · 25.7 萬/坪
- 高雄市阿蓮區忠孝路275巷60弄7號1,360 萬
2023-10-22 · 25.7 萬/坪
- 高雄市阿蓮區忠孝路275巷1,362 萬
2023-08-20 · 25.8 萬/坪
- 高雄市阿蓮區忠孝路275巷1,368 萬
2023-08-12 · 25.9 萬/坪
- 高雄市阿蓮區忠孝路275巷1,352 萬
2023-05-28 · 25.6 萬/坪
- 高雄市阿蓮區忠孝路275巷1,368 萬
2023-04-24 · 25.9 萬/坪
- 高雄市阿蓮區忠孝路275巷1,418 萬
2023-04-15 · 26.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-04 | 高雄市阿蓮區忠孝路275巷60弄31號 | 1,388 萬 | 26.2 萬/坪 | 52.9 坪 | 全/3 |
| 2023-12-08 | 高雄市阿蓮區忠孝路275巷60弄15號 | 1,388 萬 | 26.2 萬/坪 | 52.9 坪 | 全/3 |
| 2023-11-18 | 高雄市阿蓮區忠孝路275巷60弄13號 | 1,368 萬 | 25.9 萬/坪 | 52.9 坪 | 全/3 |
| 2023-10-22 | 高雄市阿蓮區忠孝路275巷60弄9號 | 1,360 萬 | 25.7 萬/坪 | 52.9 坪 | 全/3 |
| 2023-10-22 | 高雄市阿蓮區忠孝路275巷60弄7號 | 1,360 萬 | 25.7 萬/坪 | 52.9 坪 | 全/3 |
| 2023-08-20 | 高雄市阿蓮區忠孝路275巷 | 1,362 萬 | 25.8 萬/坪 | 52.9 坪 | 全/3 |
| 2023-08-12 | 高雄市阿蓮區忠孝路275巷 | 1,368 萬 | 25.9 萬/坪 | 52.9 坪 | 全/3 |
| 2023-05-28 | 高雄市阿蓮區忠孝路275巷 | 1,352 萬 | 25.6 萬/坪 | 52.9 坪 | 全/3 |
| 2023-04-24 | 高雄市阿蓮區忠孝路275巷 | 1,368 萬 | 25.9 萬/坪 | 52.9 坪 | 全/3 |
| 2023-04-15 | 高雄市阿蓮區忠孝路275巷 | 1,418 萬 | 26.8 萬/坪 | 53.0 坪 | 全/3 |
皇家晶典23期 數據解讀
每一項都對照阿蓮區其他 8 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
阿蓮區有成交紀錄的 8 個社區中，單價高於 75%；中位數 24.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在阿蓮區 8 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.9 萬/坪，比阿蓮區有成交紀錄的 7 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 5.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.7–26.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 皇家晶典23期目前社區 | 25.9 萬/坪 | 52.9 坪 | - | 15 | ||
| 舜發富貴6 | 21.4 萬 | 51 坪 | - | 10 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 阿蓮金鑽3 | 24 萬 | 77.5 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 方正八 品樂2期電梯華廈 | 24.5 萬 | 34.9 坪 | - | 18 | 單價相近 | 比較 |
| 上上籤 | 27.1 萬 | 26.7 坪 | - | 9 | 單價相近 | 比較 |
| 菁品居 | 25.6 萬 | 22.7 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 方正九 品樂3期 | 24.9 萬 | 25.1 坪 | - | 13 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
皇家晶典23期最新平均成交價是多少？
皇家晶典23期最新實價登錄平均單價約 25.9 萬/坪，平均總價約 1,371 萬，共 15 筆成交紀錄。
阿蓮區有哪些相似社區可比較？
與皇家晶典23期條件最接近的社區包括：舜發富貴6（21.4 萬/坪）、阿蓮金鑽3（24 萬/坪）、方正八 品樂2期電梯華廈（24.5 萬/坪）、上上籤（27.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
皇家晶典23期比阿蓮區行情高還是低？
平均 25.9 萬/坪，比阿蓮區有成交紀錄的 7 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 5.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
皇家晶典23期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在阿蓮區 8 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
皇家晶典23期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.7–26.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。