皇家晶典20期
均價/坪
25.1 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-
平均坪數
58.3 坪
皇家晶典20期 實價登錄行情概況
皇家晶典20期位於高雄市岡山區，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 25.1 萬/坪，平均坪數約 58.3 坪，成交單價介於 22.3 萬至 29.2 萬/坪。想了解更多岡山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看岡山區實價登錄- 高雄市岡山區灣裡路1,475 萬
2022-12-12 · 29.2 萬/坪
- 高雄市岡山區灣裡路1,410 萬
2022-11-09 · 22.3 萬/坪
- 高雄市岡山區灣裡路1,390 萬
2022-09-03 · 25.1 萬/坪
- 高雄市岡山區灣裡路1,470 萬
2022-09-02 · 25.0 萬/坪
- 高雄市岡山區灣裡路1,550 萬
2022-07-20 · 26.3 萬/坪
- 高雄市岡山區灣裡路1,380 萬
2022-07-08 · 24.9 萬/坪
- 高雄市岡山區灣裡路1,480 萬
2022-05-14 · 25.1 萬/坪
- 高雄市岡山區灣裡路1,350 萬
2022-04-29 · 24.4 萬/坪
- 高雄市岡山區灣裡路1,450 萬
2022-04-28 · 24.6 萬/坪
- 高雄市岡山區灣裡路1,500 萬
2022-04-17 · 24.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-12 | 高雄市岡山區灣裡路 | 1,475 萬 | 29.2 萬/坪 | 50.5 坪 | 全/3 |
| 2022-11-09 | 高雄市岡山區灣裡路 | 1,410 萬 | 22.3 萬/坪 | 63.4 坪 | 全/4 |
| 2022-09-03 | 高雄市岡山區灣裡路 | 1,390 萬 | 25.1 萬/坪 | 55.4 坪 | 全/4 |
| 2022-09-02 | 高雄市岡山區灣裡路 | 1,470 萬 | 25.0 萬/坪 | 58.9 坪 | 全/3 |
| 2022-07-20 | 高雄市岡山區灣裡路 | 1,550 萬 | 26.3 萬/坪 | 59.0 坪 | 全/3 |
| 2022-07-08 | 高雄市岡山區灣裡路 | 1,380 萬 | 24.9 萬/坪 | 55.4 坪 | 全/4 |
| 2022-05-14 | 高雄市岡山區灣裡路 | 1,480 萬 | 25.1 萬/坪 | 59.0 坪 | 全/3 |
| 2022-04-29 | 高雄市岡山區灣裡路 | 1,350 萬 | 24.4 萬/坪 | 55.3 坪 | 全/3 |
| 2022-04-28 | 高雄市岡山區灣裡路 | 1,450 萬 | 24.6 萬/坪 | 59.0 坪 | 全/3 |
| 2022-04-17 | 高雄市岡山區灣裡路 | 1,500 萬 | 24.7 萬/坪 | 60.6 坪 | 全/3 |
皇家晶典20期 數據解讀
每一項都對照岡山區其他 47 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
岡山區有成交紀錄的 47 個社區中，單價高於 55%；中位數 22.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在岡山區 47 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.1 萬/坪，比岡山區有成交紀錄的 46 個社區的中位數 22.2 萬/坪高 13.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.7–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 皇家晶典20期目前社區 | 25.1 萬/坪 | 58.3 坪 | - | 13 | ||
| 天磊.小滿 | 27.1 萬 | 53.1 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 天磊小滿 | 26.7 萬 | 54 坪 | 2024 | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 聚寶家旺 | 22.2 萬 | 52 坪 | 2024 | 36 | 坪數相近 | 比較 |
| 皇家晶典19期 | 20 萬 | 70.9 坪 | - | 23 | 同為 5 房為主 | 比較 |
| NEW STAR | 25.4 萬 | 33.1 坪 | 2018 | 28 | 單價相近 | 比較 |
| 皇家晶典21期 | 27.7 萬 | 35.9 坪 | - | 17 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
皇家晶典20期最新平均成交價是多少？
皇家晶典20期最新實價登錄平均單價約 25.1 萬/坪，平均總價約 1,462 萬，共 13 筆成交紀錄。
岡山區有哪些相似社區可比較？
與皇家晶典20期條件最接近的社區包括：天磊.小滿（27.1 萬/坪）、天磊小滿（26.7 萬/坪）、聚寶家旺（22.2 萬/坪）、皇家晶典19期（20 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
皇家晶典20期比岡山區行情高還是低？
平均 25.1 萬/坪，比岡山區有成交紀錄的 46 個社區的中位數 22.2 萬/坪高 13.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
皇家晶典20期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在岡山區 47 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
皇家晶典20期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.7–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。