清豐富寓
均價/坪
38.6 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27.2 坪
清豐富寓 實價登錄行情概況
清豐富寓位於高雄市三民區，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 38.6 萬/坪，平均坪數約 27.2 坪，成交單價介於 37.1 萬至 40.8 萬/坪。想了解更多三民區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三民區實價登錄- 高雄市三民區鼎金中街8巷1,290 萬
2024-07-11 · 37.6 萬/坪
- 高雄市三民區鼎金中街8巷1,275 萬
2024-07-10 · 37.1 萬/坪
- 高雄市三民區鼎金中街8巷1,205 萬
2024-06-24 · 40.1 萬/坪
- 高雄市三民區鼎金中街8巷1,190 萬
2024-06-22 · 40.8 萬/坪
- 高雄市三民區鼎金中街8巷1,170 萬
2024-06-22 · 40.6 萬/坪
- 高雄市三民區鼎金中街8巷1,140 萬
2024-06-17 · 38.1 萬/坪
- 高雄市三民區鼎金中街8巷1,330 萬
2024-06-16 · 38.9 萬/坪
- 高雄市三民區鼎金中街8巷1,115 萬
2024-06-14 · 37.1 萬/坪
- 高雄市三民區鼎金中街8巷1,128 萬
2024-06-13 · 37.6 萬/坪
- 高雄市三民區鼎金中街8巷1,320 萬
2024-06-13 · 38.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-11 | 高雄市三民區鼎金中街8巷 | 1,290 萬 | 37.6 萬/坪 | 29.5 坪 | 三層/5 |
| 2024-07-10 | 高雄市三民區鼎金中街8巷 | 1,275 萬 | 37.1 萬/坪 | 29.5 坪 | 二層/5 |
| 2024-06-24 | 高雄市三民區鼎金中街8巷 | 1,205 萬 | 40.1 萬/坪 | 25.2 坪 | 五層/5 |
| 2024-06-22 | 高雄市三民區鼎金中街8巷 | 1,190 萬 | 40.8 萬/坪 | 24.4 坪 | 四層/5 |
| 2024-06-22 | 高雄市三民區鼎金中街8巷 | 1,170 萬 | 40.6 萬/坪 | 24.4 坪 | 四層/5 |
| 2024-06-17 | 高雄市三民區鼎金中街8巷 | 1,140 萬 | 38.1 萬/坪 | 25.2 坪 | 三層/5 |
| 2024-06-16 | 高雄市三民區鼎金中街8巷 | 1,330 萬 | 38.9 萬/坪 | 29.5 坪 | 五層/5 |
| 2024-06-14 | 高雄市三民區鼎金中街8巷 | 1,115 萬 | 37.1 萬/坪 | 25.2 坪 | 二層/5 |
| 2024-06-13 | 高雄市三民區鼎金中街8巷 | 1,128 萬 | 37.6 萬/坪 | 25.2 坪 | 二層/5 |
| 2024-06-13 | 高雄市三民區鼎金中街8巷 | 1,320 萬 | 38.1 萬/坪 | 29.5 坪 | 四層/5 |
清豐富寓 數據解讀
每一項都對照三民區其他 292 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三民區有成交紀錄的 292 個社區中，單價高於 82%；中位數 25.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三民區 292 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 38.6 萬/坪，比三民區有成交紀錄的 290 個社區的中位數 24.8 萬/坪高 55.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 37.6–39.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 清豐富寓目前社區 | 38.6 萬/坪 | 27.2 坪 | - | 12 | ||
| 和築豐彩 | 38.7 萬 | 26.9 坪 | - | 74 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鼎美CASA | 39.9 萬 | 26.8 坪 | 2024 | 79 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 和野學 | 38.6 萬 | 29.4 坪 | 2025 | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏道文華帝寶 | 39 萬 | 31.8 坪 | - | 367 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 安庭相遇 | 41.2 萬 | 29.1 坪 | 2024 | 68 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大順棧 | 42.2 萬 | 26.5 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
清豐富寓最新平均成交價是多少？
清豐富寓最新實價登錄平均單價約 38.6 萬/坪，平均總價約 1,051 萬，共 12 筆成交紀錄。
三民區有哪些相似社區可比較？
與清豐富寓條件最接近的社區包括：和築豐彩（38.7 萬/坪）、鼎美CASA（39.9 萬/坪）、和野學（38.6 萬/坪）、宏道文華帝寶（39 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
清豐富寓比三民區行情高還是低？
平均 38.6 萬/坪，比三民區有成交紀錄的 290 個社區的中位數 24.8 萬/坪高 55.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
清豐富寓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三民區 292 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
清豐富寓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.6–39.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。