永昌AI新世代(透天)
均價/坪
32.5 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.8 坪
永昌AI新世代(透天) 實價登錄行情概況
永昌AI新世代(透天)位於高雄市仁武區（永昌三街60號），社區總戶數 2 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 32.5 萬/坪，平均坪數約 24.8 坪，成交單價介於 31.9 萬至 33.5 萬/坪。想了解更多仁武區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看仁武區實價登錄- 高雄市仁武區永昌三街1,028 萬
2026-02-07 · 32.2 萬/坪
- 高雄市仁武區永昌三街700 萬
2026-02-07 · 33.3 萬/坪
- 高雄市仁武區永昌三街1,075 萬
2025-12-13 · 32.2 萬/坪
- 高雄市仁武區永昌三街880 萬
2025-11-11 · 33.5 萬/坪
- 高雄市仁武區永昌三街880 萬
2025-09-08 · 33.5 萬/坪
- 高雄市仁武區永昌三街760 萬
2025-08-22 · 31.9 萬/坪
- 高雄市仁武區永昌三街760 萬
2025-08-22 · 32.3 萬/坪
- 高雄市仁武區永昌三街676 萬
2025-07-23 · 32.1 萬/坪
- 高雄市仁武區永昌三街752 萬
2025-07-23 · 32.0 萬/坪
- 高雄市仁武區永昌三街885 萬
2025-07-19 · 33.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-07 | 高雄市仁武區永昌三街 | 1,028 萬 | 32.2 萬/坪 | 28.5 坪 | 四層/5 |
| 2026-02-07 | 高雄市仁武區永昌三街 | 700 萬 | 33.3 萬/坪 | 21.0 坪 | 五層/5 |
| 2025-12-13 | 高雄市仁武區永昌三街 | 1,075 萬 | 32.2 萬/坪 | 33.4 坪 | 四層/5 |
| 2025-11-11 | 高雄市仁武區永昌三街 | 880 萬 | 33.5 萬/坪 | 23.9 坪 | 五層/5 |
| 2025-09-08 | 高雄市仁武區永昌三街 | 880 萬 | 33.5 萬/坪 | 23.9 坪 | 二層/5 |
| 2025-08-22 | 高雄市仁武區永昌三街 | 760 萬 | 31.9 萬/坪 | 21.0 坪 | 四層/5 |
| 2025-08-22 | 高雄市仁武區永昌三街 | 760 萬 | 32.3 萬/坪 | 21.0 坪 | 三層/5 |
| 2025-07-23 | 高雄市仁武區永昌三街 | 676 萬 | 32.1 萬/坪 | 21.0 坪 | 五層/5 |
| 2025-07-23 | 高雄市仁武區永昌三街 | 752 萬 | 32.0 萬/坪 | 21.0 坪 | 二層/5 |
| 2025-07-19 | 高雄市仁武區永昌三街 | 885 萬 | 33.0 萬/坪 | 23.9 坪 | 四層/5 |
永昌AI新世代(透天) 數據解讀
每一項都對照仁武區其他 119 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
仁武區有成交紀錄的 119 個社區中，單價高於 71%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
14 筆成交 ÷ 2 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在仁武區 119 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.5 萬/坪，比仁武區有成交紀錄的 118 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 7.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.0–33.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2076 公尺至捷運左營站，步行約 26 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永昌AI新世代(透天)目前社區 | 32.5 萬/坪 | 24.8 坪 | - | 14 | ||
| 永昌AI新世代 | 32.5 萬 | 25.4 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 頂亨紳鄰 | 32.3 萬 | 24.3 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 琢悅2 | 32.1 萬 | 24.2 坪 | - | 69 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 龍騰鑫世紀 | 31 萬 | 26.8 坪 | - | 303 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 多城市Ⅱ | 31.4 萬 | 30.9 坪 | 2024 | 181 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 多城市II | 31.2 萬 | 30.8 坪 | - | 178 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
永昌AI新世代(透天)最新平均成交價是多少？
永昌AI新世代(透天)最新實價登錄平均單價約 32.5 萬/坪，平均總價約 806 萬，共 14 筆成交紀錄。
永昌AI新世代(透天)是哪一年的社區？有多少戶？
永昌AI新世代(透天)社區總戶數 2 戶。
永昌AI新世代(透天)位於什麼位置？
永昌AI新世代(透天)位於高雄市仁武區永昌三街60號。
仁武區有哪些相似社區可比較？
與永昌AI新世代(透天)條件最接近的社區包括：永昌AI新世代（32.5 萬/坪）、頂亨紳鄰（32.3 萬/坪）、琢悅2（32.1 萬/坪）、龍騰鑫世紀（31 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
永昌AI新世代(透天)比仁武區行情高還是低？
平均 32.5 萬/坪，比仁武區有成交紀錄的 118 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 7.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
永昌AI新世代(透天)最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在仁武區 119 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
永昌AI新世代(透天)成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.0–33.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。