富麗旺
均價/坪
21.8 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
-
平均坪數
57 坪
富麗旺 實價登錄行情概況
富麗旺位於高雄市大寮區，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 21.8 萬/坪，平均坪數約 57 坪，成交單價介於 17.0 萬至 25.6 萬/坪。想了解更多大寮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大寮區實價登錄- 高雄市大寮區濃一街1,260 萬
2022-02-15 · 23.1 萬/坪
- 高雄市大寮區濃一街988 萬
2022-02-05 · 17.0 萬/坪
- 高雄市大寮區濃一街1,280 萬
2022-01-26 · 23.8 萬/坪
- 高雄市大寮區濃一街1,288 萬
2022-01-17 · 21.4 萬/坪
- 高雄市大寮區濃一街1,258 萬
2021-12-31 · 23.2 萬/坪
- 高雄市大寮區濃一街1,380 萬
2021-12-31 · 25.6 萬/坪
- 高雄市大寮區濃一街1,250 萬
2021-12-31 · 21.7 萬/坪
- 高雄市大寮區濃一街1,160 萬
2021-12-30 · 19.9 萬/坪
- 高雄市大寮區濃一街1,160 萬
2021-12-25 · 19.9 萬/坪
- 高雄市大寮區濃一街1,380 萬
2021-12-24 · 23.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-15 | 高雄市大寮區濃一街 | 1,260 萬 | 23.1 萬/坪 | 54.5 坪 | 全/4 |
| 2022-02-05 | 高雄市大寮區濃一街 | 988 萬 | 17.0 萬/坪 | 58.0 坪 | 全/4 |
| 2022-01-26 | 高雄市大寮區濃一街 | 1,280 萬 | 23.8 萬/坪 | 53.7 坪 | 全/4 |
| 2022-01-17 | 高雄市大寮區濃一街 | 1,288 萬 | 21.4 萬/坪 | 60.2 坪 | 全/4 |
| 2021-12-31 | 高雄市大寮區濃一街 | 1,258 萬 | 23.2 萬/坪 | 54.3 坪 | 全/4 |
| 2021-12-31 | 高雄市大寮區濃一街 | 1,380 萬 | 25.6 萬/坪 | 53.9 坪 | 全/4 |
| 2021-12-31 | 高雄市大寮區濃一街 | 1,250 萬 | 21.7 萬/坪 | 57.7 坪 | 全/4 |
| 2021-12-30 | 高雄市大寮區濃一街 | 1,160 萬 | 19.9 萬/坪 | 58.4 坪 | 全/4 |
| 2021-12-25 | 高雄市大寮區濃一街 | 1,160 萬 | 19.9 萬/坪 | 58.4 坪 | 全/4 |
| 2021-12-24 | 高雄市大寮區濃一街 | 1,380 萬 | 23.1 萬/坪 | 59.9 坪 | 全/4 |
富麗旺 數據解讀
每一項都對照大寮區其他 71 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大寮區有成交紀錄的 71 個社區中，單價高於 42%；中位數 22.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大寮區 71 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.8 萬/坪，比大寮區有成交紀錄的 70 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 3.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.1–23.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富麗旺目前社區 | 21.8 萬/坪 | 57 坪 | - | 18 | ||
| 德尚城 | 22.6 萬 | 57.7 坪 | 2023 | 44 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 皇家水晶晶八期 | 23.3 萬 | 58.1 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 皇家水晶晶8 | 23.5 萬 | 58.3 坪 | 2024 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 心太美 | 24 萬 | 56.7 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 心太美 | 24 萬 | 56.7 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 原白(透天) | 21.8 萬 | 81.2 坪 | 2023 | 8 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富麗旺最新平均成交價是多少？
富麗旺最新實價登錄平均單價約 21.8 萬/坪，平均總價約 1,239 萬，共 18 筆成交紀錄。
大寮區有哪些相似社區可比較？
與富麗旺條件最接近的社區包括：德尚城（22.6 萬/坪）、皇家水晶晶八期（23.3 萬/坪）、皇家水晶晶8（23.5 萬/坪）、心太美（24 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富麗旺比大寮區行情高還是低？
平均 21.8 萬/坪，比大寮區有成交紀錄的 70 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 3.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富麗旺最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大寮區 71 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富麗旺成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.1–23.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。